法律規(guī)定買(mǎi)賣(mài)什么行為無(wú)效，買(mǎi)賣(mài)什么行為無(wú)效

來(lái)源：整理時(shí)間：2023-09-05 17:35:53 編輯：律生活手機(jī)版

本文目錄一覽

1，買(mǎi)賣(mài)什么行為無(wú)效
2，買(mǎi)賣(mài)什么行為無(wú)效

1，買(mǎi)賣(mài)什么行為無(wú)效

根據(jù)我國(guó)合同法的相關(guān)法律規(guī)定，買(mǎi)賣(mài)違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的物品、損害社會(huì)公共利益的物品等所訂立的買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效?！逗贤ā返谖迨l有下列情形之一的，合同無(wú)效：(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益;(二)惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益;(三)以合法形式掩蓋非法目的;(四)損害社會(huì)公共利益;(五)違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定?！緶剀疤崾尽恳陨匣卮?，僅為當(dāng)前信息結(jié)合本人對(duì)法律的理解做出，請(qǐng)您謹(jǐn)慎進(jìn)行參考！如果您對(duì)該問(wèn)題仍有疑問(wèn)，建議您整理相關(guān)信息，同專(zhuān)業(yè)人士進(jìn)行詳細(xì)溝通。

買(mǎi)賣(mài)什么行為無(wú)效

2，買(mǎi)賣(mài)什么行為無(wú)效

一、民法典規(guī)定買(mǎi)賣(mài)什么行為無(wú)效民法典規(guī)定，買(mǎi)賣(mài)行為是無(wú)民事行為能力人實(shí)施的、不是當(dāng)事人真實(shí)愿意的、違反法律強(qiáng)制性規(guī)定的，買(mǎi)賣(mài)行為無(wú)效。《中華人民共和國(guó)民法典》第一百四十三條【民事法律行為有效的條件】具備下列條件的民事法律行為有效：(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;(二)意思表示真實(shí);(三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。二、買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后賣(mài)方違約怎么辦1、契約即法。雙方就房屋交易的意思表示達(dá)成一致，賣(mài)方收取定金后，無(wú)法定或約定理由拒絕繼續(xù)履行，不僅有可能需要承擔(dān)違約責(zé)任，且同時(shí)仍需繼續(xù)履行。2、在買(mǎi)方逾期支付購(gòu)房款情況下，賣(mài)方并不當(dāng)然享有解除合同權(quán)利，合同亦不當(dāng)然自動(dòng)解除，賣(mài)方未依法履行通知或催告義務(wù)情況下，將房屋另售他人，可能會(huì)被認(rèn)定“一房二賣(mài)”、根本違約，而承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3、二手房交易雙方約定就房屋買(mǎi)賣(mài)合同進(jìn)行公證的，雙方應(yīng)先核實(shí)是否符合公證辦理的條件，如未取得房產(chǎn)權(quán)屬證明的房屋，雖可進(jìn)行合法交易，但卻可能無(wú)法辦理公證，在此情況下如何履行，如雙方不能達(dá)成一致，任何一方反悔，都有可能構(gòu)成違約。4、賣(mài)方為賦予自己不受限制的自由解約權(quán)利，約定“賠償同等已付購(gòu)房款后可解約”，在收受購(gòu)房款并為交付已數(shù)年，但始終未過(guò)戶(hù)情況下，訴請(qǐng)依約解除，可能不會(huì)被支持。

買(mǎi)賣(mài)什么行為無(wú)效