法律對陰陽合同是如何界定，怎樣認定陰陽合同的法律效力

來源：整理時間：2023-08-21 20:32:05 編輯：律生活手機版

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1，怎樣認定陰陽合同的法律效力
2，法律中規(guī)定什么叫陰陽合同

1，怎樣認定陰陽合同的法律效力

對陰陽合同的效力可分為以下幾種情況來認定：一是關于陽合同的效力，基于其沒有體現當事人的真實意思，應認定為無效合同。二是關于陰合同的效力，因體現了當事人的真實意思表示，只要內容合法，不違反法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定，應認定有效合同，受法律保護。三是如果利用陰陽合同實施違法行為，或者以合法的形式掩蓋違法的目的，則不僅偽裝的陽合同無效，被偽裝的陰合同也因內容違法而無效。四是在土地房屋交易過程、建設工程施工過程中存在許多陰陽合同，因其違反稅收規(guī)定，稅收部門查實后，如果屬于一般偷稅行為，給予罰款、拘留等行政處罰;如果偷稅數額較大、次數較多，則可能構成刑事犯罪。法律依據:《中華人民共和國民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應的民事行為能力；（二）意思表示真實；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。

怎樣認定陰陽合同的法律效力

2，法律中規(guī)定什么叫陰陽合同

一、究竟什么叫陰陽合同陰陽合同(又稱“黑白合同”)并非法律術語，其概念主要明確于《招標投標法》頒行之后。“陽合同”為經過合法的招投標程序，該合同在建設工程管理部門備案，形式合法的合同。與之相反，“陰合同”是在建設工程管理部門未進行備案或變更登記的合同。陰陽合同廣義通俗的解釋即陽合同為合法備案登記的合同，陰合同則為不合法未備案登記的合同。陰陽合同的概念已延伸到各大領域，主要有招標投標、建筑工程和房屋買賣。陰陽合同一般因為“陰陽合同”中的“陽合同”因不體現當事人的真實意思而不發(fā)生效力，而“陰合同”是當事人的真實意思表示而認定為有效合同，“陰合同”只要內容合法，同樣受到法律保護。然而，如果利用“陰陽合同”實施違法行為，或者以合法的形式掩蓋違法的目的，則不僅偽裝的“陽合同”無效，被偽裝的“陰合同”也因內容違法而無效。因此，對陰陽合同要慎之又慎。實踐中，鑒于買賣雙方簽訂“陰陽合同”的行為嚴重違反了中國稅收管理規(guī)定，有關部門查實后，如果屬于一般偷稅行為，行政機關有權給予罰款、拘留等行政處罰 ;如果偷稅數額較大、次數較多，則可能構成犯罪。二、簽訂陰陽合同有什么后果? 前已述及，陰陽合同以偷稅騙稅為目的，不僅使國家稅收蒙受損失，而且動搖社會對誠信經營、履約和納稅的信心，擾亂市場經濟秩序。因此，法律對這種做法是持否定態(tài)度的。在司法實踐中，一般會具體分析陰陽合同的標的額或者所涉及的財產利益，不同情況有不同的處理方式，一般法院會按以下兩種辦法處理： 1、根據規(guī)定，合同需要備案的，以備案的合同為準，這是一般原則;但是如果備案的合同沒有實際履行，而實際履行的合同中有違法利益，則價格以實際履行的合同為準，其余按照備案的合同約定，備案合同未約定的，而陰合同又有相關內容的按陰合同的約定執(zhí)行。 2、如果簽訂的兩份合同，按照規(guī)定，既不需要批準，也無須備案，則以實際履行的合同為準。有的法院判例則以時間在后的合同價為準。除非有證據證明前一份合同價是為規(guī)避納稅及騙取貸款等原因而簽訂的虛假價格。但是要特別注意是，這個舉證責任是由提出異議方來承擔的，也就是說，誰認為前一份合同是虛假的，誰就應當承擔這個舉證責任。陰陽合同主要出現在房地產交易過程中，當事人往往會了少交一些稅費，于是就協(xié)商約定簽訂兩份不同的合同，其中一方金額較少的合同一般是用于辦理過戶登記手續(xù)的時候，而另一方合同就是當事人實際簽訂的了。陰陽合同可以說是通過不正當手段“避稅”，那么當事人必然就要承擔一定的法律風險。

法律中規(guī)定什么叫陰陽合同