租房合同無效的12種情形有哪些，房屋租賃合同無效的12種情形

來源：整理時間：2023-08-26 04:10:38 編輯：律生活手機版

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1，房屋租賃合同無效的12種情形
2，租房合同無效的12種情形

1，房屋租賃合同無效的12種情形

法律分析：目前我國法律制度規(guī)定的合同無效的情形只有以下5種：(一)無民事行為能力人簽的合同無效。(二)行為人與相對人以虛假的意思表示簽的合同無效(三)違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定的合同無效。但是，該強制性規(guī)定不導致該民事法律行為無效的除外。(四)違背公序良俗的合同無效。(五)行為人與相對人惡意串通，損害他人合法權益的合同無效。法律依據：《中華人民共和國民法典》第一百五十七條民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發(fā)生效力后，行為人因該行為取得的財產，應當予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應當折價補償。有過錯的一方應當賠償對方由此所受到的損失；各方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。

房屋租賃合同無效的12種情形

2，租房合同無效的12種情形

租房合同無效的情形都有：1、一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；2、惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；3、以合法形式掩蓋非法目的；4、損害社會公共利益；5、違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。租賃合同無效押金退嗎簽訂的租賃合同無效后，收受押金的一方要返還押金，如果一方過錯造成租賃合同無效，給對方造成損失的，由過錯方承擔賠償責任。合同無效或者被撤銷后，因該合同取得的財產，應當予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應當折價補償。有過錯的一方應當賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任。法律依據：《中華人民共和國民法典》第一百五十三條違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定的民事法律行為無效。但是，該強制性規(guī)定不導致該民事法律行為無效的除外。違背公序良俗的民事法律行為無效。第一百五十四條行為人與相對人惡意串通，損害他人合法權益的民事法律行為無效。

租房合同無效的12種情形