法律上如何認(rèn)定轉(zhuǎn)租合同，轉(zhuǎn)租合同的效力應(yīng)當(dāng)怎么認(rèn)定

來源：整理時間：2023-09-26 19:14:32 編輯：律生活手機版

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1，轉(zhuǎn)租合同的效力應(yīng)當(dāng)怎么認(rèn)定
2，房屋轉(zhuǎn)租合同有什么法律效力怎么認(rèn)定

1，轉(zhuǎn)租合同的效力應(yīng)當(dāng)怎么認(rèn)定

法律分析：轉(zhuǎn)租合同的效力的認(rèn)定：(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力二)意思表示真實三)不違反法律或者社會公共利益。依法成立的合同，僅對當(dāng)事人具有法律約束力，但是法律另有規(guī)定的除外。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第四百六十五條依法成立的合同，受法律保護(hù)。依法成立的合同，僅對當(dāng)事人具有法律約束力，但是法律另有規(guī)定的除外。

轉(zhuǎn)租合同的效力應(yīng)當(dāng)怎么認(rèn)定

2，房屋轉(zhuǎn)租合同有什么法律效力怎么認(rèn)定

法律分析：1、轉(zhuǎn)租合同的效力由出租人的態(tài)度決定。如果出租人同意轉(zhuǎn)租，則視為出租人對轉(zhuǎn)租合同的追認(rèn)，那么轉(zhuǎn)租合同自始有效；2、如果出租人明確表示不同意轉(zhuǎn)租，則出租人有權(quán)解除出租人與承租人之間的房屋租賃合同，出租人解除該合同的，轉(zhuǎn)租合同被撤銷，自始無效。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第七百一十六條承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效第三人造成租賃物損失的承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。第七百—十八條出租人知道或者應(yīng)當(dāng)知道承租人轉(zhuǎn)租，但是在六個月內(nèi)未提出異議的，視為出租人同意轉(zhuǎn)租。

房屋轉(zhuǎn)租合同有什么法律效力怎么認(rèn)定