租房違約金一般多少合法，租房合同違約金標(biāo)準(zhǔn)

來源：整理時(shí)間：2022-12-08 17:31:02 編輯：律生活手機(jī)版

1，租房合同違約金標(biāo)準(zhǔn)

關(guān)鍵在協(xié)商，合同法規(guī)定的違約金是不超過主合同標(biāo)的的20%，也就是全年租金的20%以內(nèi)，一般房東都會(huì)扣一個(gè)月的，要不收你押金干嘛，是吧。

租房合同違約金標(biāo)準(zhǔn)

2，租房合同違約金標(biāo)準(zhǔn)是多少

小芳可以要求他支付租房合同違約金。約定的違約金應(yīng)該和相應(yīng)的損失大體相等，如果違約金明顯高于違約所帶給你的損失，法官會(huì)判決他少付違約金，法官參照的標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)就是他違約給你造成的損失，違約金過高的，他會(huì)適當(dāng)降低的。

租房合同違約金標(biāo)準(zhǔn)是多少

3，房屋租賃法律內(nèi)容法律規(guī)定的違約金是多少啊

合同雙方可以協(xié)商確定違約金的數(shù)額或計(jì)算方法，但如果違約金超過實(shí)際損失的30%時(shí)，違約方可在訴訟中請(qǐng)求人民法院依法減少違約金的數(shù)額。如果你提到的違約金是雙方履行合同的定金，那么法律規(guī)定定金的數(shù)額不得超過合同總金額的20%。

房屋租賃法律內(nèi)容法律規(guī)定的違約金是多少啊

4，租房合同的違約金多少合適

您好！在大多數(shù)情況下，租房合同的違約金都是一個(gè)月的租金。謝謝閱讀！

如果退租你確實(shí)違約了，要承擔(dān)違約責(zé)任，但是你可以跟房東協(xié)商，你幫他找一個(gè)租客，條件跟你一樣，你再搬出去，一般是可以的，也就屬于合同法中規(guī)定的債務(wù)轉(zhuǎn)移。

5，租房違約金一般是多少

違約金就是押金1000元，如果不相付違約金你就轉(zhuǎn)租

你們?cè)诤炇鸷贤瑫r(shí)，合同上應(yīng)注明違約責(zé)任，一般是提前30天跟業(yè)主提前違約，違約金為一個(gè)月或者兩個(gè)月，如果合同上沒有注明違約責(zé)任，需要跟業(yè)主協(xié)商解決。

房東照合同辦事不退押金也沒辦法,是合理的,你看能不能和房東商量商量,幫他找好租房子的下家,不對(duì)他造成損失,讓他把錢退給你看行不行.

要求房東解決??！如果房東講理的話不解決老鼠問題應(yīng)該可以退回押金。還得看合同注明押金是做什么用的，有的押金是水電費(fèi)不是違約金。

個(gè)人觀點(diǎn)，僅供參考！一般違約金為房租的100%或200%不過以簽合同時(shí)協(xié)商的為準(zhǔn)！

6，房屋租借合同違約金法律規(guī)定的是百分之多少

《合同法》第114條第1款規(guī)定：當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。所以，違約金具有懲罰性的特征，它不以非違約方遭受損失為前提。一般來說合同違約金上限是不超過標(biāo)的的20%。但是如果過高或者過低是可以請(qǐng)求法院給予減少或者增加的?！逗贤ā返?14條第2款規(guī)定：約定的違約金低于造成的損失，當(dāng)事人可以請(qǐng)求法院予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失，當(dāng)事人可以請(qǐng)求法院適當(dāng)減少。但是違約金是當(dāng)事人雙方在訂約時(shí)對(duì)一方違約后可能造成的損失的一種預(yù)先估算，與違約后守約方的實(shí)際損失不可能完全相符；故此可交由法官自由裁量。法律規(guī)定預(yù)定違約金，除了給當(dāng)事人施加心理壓力外，也避免了違約后損失計(jì)算的麻煩和當(dāng)事人證明損失大小的麻煩，使當(dāng)事人能迅速確定自己應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的具體責(zé)任。因此，當(dāng)事人如需要法院增加違約金額、或者當(dāng)違約金過分高于損失時(shí)，則需承擔(dān)證明損失大小的責(zé)任。擴(kuò)展資料：退房違約金指當(dāng)事人過協(xié)商預(yù)先確定的，在違約發(fā)生后作出的獨(dú)立于履行行為以外的給付。法律依據(jù)《合同法》規(guī)定，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定，全面履行自己的義務(wù)。一方不履行自己的義務(wù)要承擔(dān)違約責(zé)任?！逗贤ā吠瑫r(shí)規(guī)定，雙方當(dāng)事人協(xié)商一致可以解除合同。因此，消費(fèi)者可以跟開發(fā)商協(xié)商解除合同。但是如果是由于不可抗力，不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。同時(shí)規(guī)定，當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方，以減輕可能給對(duì)方造成的損失，并應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)提供證明。什么是不可抗力？不可抗力是不能預(yù)見、不能避免、不能克服的客觀情況。如果你現(xiàn)在的處境符合這種情況，你可以通知對(duì)方，告知不能履行合同。這時(shí)候可能會(huì)免除部分和全部的責(zé)任。計(jì)算方法(一)違約責(zé)任取決于合同約定和法律規(guī)定，且約定優(yōu)先。所以，合同中約定違約責(zé)任并明確違約金具體數(shù)額的，從其約定;如果沒有約定，按照法律規(guī)定處理，如：支付定金一方違約的，定金不予返還;收取定金一方違約的，雙倍返還定金。雙方都有過錯(cuò)的，按照各自過錯(cuò)程度分擔(dān)。違約金不足以彌補(bǔ)損失的，可以要求違約方按對(duì)方所受損失進(jìn)行賠償;違約金過高的也可以請(qǐng)求減少賠償金額。(二)退房違約金的協(xié)議1、關(guān)于開發(fā)商是否支付違約金以及支付違約金的數(shù)額或比例問題，要查看與開發(fā)商簽訂的房屋買賣合同的相應(yīng)條款，一般在該合同中都會(huì)有明確約定，那么您可依據(jù)本合同及開發(fā)商違約事實(shí)向法院提起訴訟，要求開發(fā)商支付未履行合同的違約金。2、至于退房協(xié)議的條款約定，沒有統(tǒng)一格式，應(yīng)一次性將雙方權(quán)利義務(wù)約定清楚，并約定如果在退房過程中開發(fā)商未按照協(xié)議履行退款應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，這樣對(duì)您的權(quán)益可以實(shí)現(xiàn)有效保護(hù)。3、綜上，開發(fā)商在第一次違約時(shí)，應(yīng)支付您違反房屋買賣合同的違約金，如在今后退款的過程中出現(xiàn)違約情形，仍需向您支付違約金。參考資料：搜狗百科-退房違約金

約百分之二十左右吧，但并沒有準(zhǔn)確的規(guī)定。如果簽訂了有合同，則應(yīng)按照合同約定的來執(zhí)行。

這個(gè)沒有明確規(guī)定，可以雙方協(xié)商，一般不超過20%。

法律一般首先只默認(rèn)合同約定的條款，舉例：付款方式為押一付三，如客戶產(chǎn)生違約，那房東沒收押金，解除該合同。如房東產(chǎn)生違約，那房東先退還租客預(yù)付的押金，再向租客賠付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

7，房屋租賃協(xié)議違約金應(yīng)該付多少

102"隨著房價(jià)攀升，房屋租賃市場(chǎng)也越發(fā)活躍。但在房屋租賃過程中，經(jīng)常會(huì)發(fā)生中途退房的情況，這種情況是構(gòu)成違約的，通常也是需要支付一定違約金的。關(guān)于租房的違約金。法律并沒有對(duì)這一具體問題作出相應(yīng)的細(xì)致的規(guī)定，違約金的多少，一般還是根據(jù)雙方房屋租賃合同的約定來確定的。實(shí)踐中，一年租房合同的違約金一般是一個(gè)月的房租，但也不能一概而論。當(dāng)然，違約金的數(shù)額也不能過高。房屋租賃合同屬于眾多合同種類中的一種，當(dāng)然也受《合同法》的調(diào)整。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，當(dāng)事人約定的違約金超過造成損失的百分之三十的，一般可以認(rèn)定為合同法第一百一十四條第二款規(guī)定的“過分高于造成的損失”，可以要求減少。因此房屋租賃違約金不能確定一個(gè)明確數(shù)額的限額，只能在個(gè)案中根據(jù)對(duì)方的損失大小，并根據(jù)法律規(guī)定的其他因素來確定違約金的具體數(shù)額。因此，建議租房者在租住房屋時(shí)，事先在合同中約定明確的違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，以免到時(shí)候發(fā)生爭議。法律依據(jù)：《中華人民共和國合同法》第一百一十四條當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。

付費(fèi)內(nèi)容限時(shí)免費(fèi)查看回答您好，還請(qǐng)您稍等，我看一下您的問題您好，還請(qǐng)您稍等，我看一下您的問題一般來說合同違約金上限是不超過實(shí)際損失的30%。但是如果過高或者過低是可以請(qǐng)求法院給予減少或者增加的。也就是說違約金的上限是不超過損失的百分之三十。你好，有約定按照約定，沒約定雙方協(xié)商的，一般不超過30%般來說合同違約金上限是不超過實(shí)際損失的30%。但是如果過高或者過低是可以請(qǐng)求法院給予減少或者增加的。也就是說違約金的上限是不超過損失的百分之三十。更多2條

1.在房屋租賃關(guān)系上，要求解除租賃合同的一方，應(yīng)該提取1個(gè)月通知對(duì)方，否則就屬于違約(合同另有約定除外)。2.租房合同中對(duì)違約金有約定(租房違約金的數(shù)額是由當(dāng)事人雙方通過事先約定而確定的)、則按約定的違約金比例支付。3.約定的違約金過高或過低可以請(qǐng)求變更，約定的違約金超過實(shí)際損失30%的可認(rèn)為約定過高，可要求降低。4.房屋租賃合同中對(duì)違約金沒有約定，應(yīng)按對(duì)方違約對(duì)你造成的實(shí)際損失來計(jì)算違約金并退回押金和多余的房費(fèi)。5.租房違約金的支付是獨(dú)立于履行行為即給付房租之外的給付。6.租房違約金的處理：雙方按照租賃合同的約定處理，賠償約定的金額，如果協(xié)商不成，可到法院提起訴訟。（以上回答發(fā)布于2015-11-03，當(dāng)前相關(guān)購房政策請(qǐng)以實(shí)際為準(zhǔn)）搜狐焦點(diǎn)為您提供全面的新房、二手房、租房、家裝信息

1、“房屋租賃協(xié)議違約金應(yīng)該付多少”：　?。?）違約金由雙方協(xié)商確定，沒有數(shù)額的限制，一般是根據(jù)雙方預(yù)測(cè)的因一方違約可能帶來的損失大小來確定的?！　。?）發(fā)生一方違約后、守約方要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任時(shí)，如果約定的違約金“低于”實(shí)際發(fā)生的損失，守約方可以起訴到法院請(qǐng)求增加違約金；如果約定的違約金“過分”高于實(shí)際損失，違約方可以起訴到法院請(qǐng)求減少違約金?！　?、樓上朋友說的“不超過20%”，應(yīng)是指不超過主合同標(biāo)的額的20%，但這只能適用于定金約定，約定的定金高于主合同標(biāo)的額20%的部分，法院不會(huì)支持?！　〉贿m用于違約金的約定?！　?、“請(qǐng)問她收這么多合理合法嗎 ”：　　（1）你認(rèn)為違約金高：應(yīng)看你們約定的違約金是否“過分”高于實(shí)際損失，如果過分高于實(shí)際損失，應(yīng)是不合理不合法，你有權(quán)請(qǐng)求法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以減少?！　。?）如果你現(xiàn)在違約，給房東造成的實(shí)際損失包括：在你不再入住后房東找到新房客之前的租金損失（有可能是一個(gè)月房租，也可能是半個(gè)月吧，如果能盡快幫房東找到新房客，這部分損失會(huì)減少）、你的租賃合同到期后可以預(yù)見到了房東收益（保守些算，租賃如果如約履行，房東的收益也應(yīng)有幾百元稅后收益吧？）?！　。?）這樣看來，收你600元違約金，我認(rèn)為不是太高，你到法院或仲裁機(jī)構(gòu)請(qǐng)求減少可能不會(huì)被支持?！　《遥杭s定的違約金高請(qǐng)求減少時(shí)；必須是約定的違約金“過分”高于實(shí)際損失，也就是懸殊，比如實(shí)際損失只有一百元，但約定的違約金卻有幾千元?！　∪绻恪斑^分高于”，是法官的自由裁量范圍?！　?、建議：從法律上說，我認(rèn)為你“無法接受”不占太多的優(yōu)勢(shì)，最好是能和房東協(xié)商適當(dāng)少給一些違約金，或者你幫助房東盡快找到新房客而不交違約金?！　€(gè)人意見，僅供參考。

你好，首先，參見以下《合同法》規(guī)定第一百一十四條當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。據(jù)此可知，既然你們的合同已經(jīng)成立，說明你已經(jīng)接收了該違約金條款，但是違約金的賠償應(yīng)當(dāng)以實(shí)際造成的損失為限才為合理，從本案案情看，你的違約行為所造成的損失肯定沒有那么大，所以，你可以按照上法規(guī)定請(qǐng)求法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。希望可以幫到你！