在什么情況下買賣合同無效1。在什么情況下買賣-3無效，-0/的情況如下:(1)無民事行為能力人簽字的房屋買賣 合同，如何認(rèn)定買賣合同有效法律分析:要確認(rèn)合同是否有效，首先要確認(rèn)合同是否具有未確定效力，效力未確定的合同是指合同已經(jīng)成立，但其效力仍處于不確定狀態(tài)，而合同的效力只能由所有者的具體行為或某些事實的發(fā)生來確定。
House買賣-3/Genus無效主要有以下幾種:1 .房產(chǎn)另售，合同 無效。由于房子建在土地上，依附于土地，不可分割。因此，當(dāng)房屋所有權(quán)通過買賣轉(zhuǎn)移時，房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)也必須同時或隨房屋轉(zhuǎn)移。如果出賣人將房產(chǎn)和土地使用權(quán)分別出售給不同的買受人，或者在出售房屋時只轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)而不同時轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，買受人可以提出此買賣合同無效。
出售房屋的主體必須是房屋的所有權(quán)人。非業(yè)主出售他人房屋的，其買賣行為一般無效。房屋產(chǎn)權(quán)為幾個人共有的，必須經(jīng)共有人同意才能出售。出售共有房屋時，必須提交共有人同意的證明。部分共有人未經(jīng)其他共有人同意出售共有房屋的，其行為為買賣-1無效。3.侵犯優(yōu)先購買權(quán)，合同 無效。業(yè)主出售共有房屋時，同等條件下共有人有優(yōu)先購買權(quán)。
(1)無民事行為能力人簽字的房屋買賣 合同。(2)限制行為能力人未經(jīng)法定代理人同意簽字的房屋買賣 合同。(3)冒名簽的房子買賣-3/。這是指一方當(dāng)事人通過捏造事實或者隱瞞真相的方式簽訂的房屋買賣-3/使對方產(chǎn)生錯誤認(rèn)識。(4)脅迫簽訂的房屋買賣-3/。指一方以財產(chǎn)威脅、對另一方進(jìn)行身體或精神傷害，迫使其產(chǎn)生恐怖的房屋買賣-3/。
指一方在另一方有危險或利用另一方的迫切需要迫使另一方接受明顯不利的條件時簽訂的房屋買賣-3/。(6)雙方惡意簽約，損害國家、集體或他人利益的房屋買賣-3/。指雙方故意串通損害國家、集體或者第三人利益而簽訂的房屋買賣-3/。(7)當(dāng)事人之間沒有書面簽署的房屋/ -2合同且無證據(jù)可查的，也是認(rèn)定-2合同123455。
3、什么樣的情況下房屋 買賣 合同 無效1。在什么情況下買賣-3無效House買賣活動可能導(dǎo)致合同12345666。根據(jù)我國《民法》的規(guī)定，無民事行為能力人由其法定代理人代理實施民事行為。因此，無民事行為能力人的房屋買賣應(yīng)由其法定代理人合同簽字，他們不能獨立簽字房屋買賣 合同，否則，買賣。無民事行為能力人一般指十周歲以下的兒童和精神病人；(2)限制行為能力人未經(jīng)法定代理人同意簽字的房屋買賣 合同。
限制行為能力人未經(jīng)法定代理人同意簽字的房屋買賣合同無效。限制行為能力人主要指10周歲以上不滿18周歲的未成年人和不能完全辨認(rèn)自己行為后果的人；(3)一方騙取對方簽字的房屋買賣-3/。指房屋買賣一方捏造事實或隱瞞真相簽訂的房屋，造成對方誤解買賣 合同。
