第一條根據(jù)中華人民共和國第十四條土地-1暫行-2/(以下簡稱條例)。第二條條例-3/第二條所稱國有土地使用權(quán)、地上建筑物及其附著物和收益的轉(zhuǎn)讓，是指以出售或者其他方式有償轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)，不包括以繼承或者贈與方式無償轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)。第三條條例國有土地第二條所說的國有是指土地根據(jù)國家法律屬于國家所有。

條例第二條中提到的附著物是指附著在土地上的不可移動的物品，一旦移動即被損壞。第五條條例第二條所稱收入，包括轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的總價款及相關(guān)經(jīng)濟利益。第六條條例第二條所稱單位，是指各類企業(yè)、事業(yè)單位、國家機關(guān)、社會團體和其他組織。條例第二條中提到的個人包括自營職業(yè)者。第七條條例第六條所列計算增值額的扣除項目具體指(一)取得使用權(quán)支付的金額土地，指納稅人為取得使用權(quán)支付的土地價款土地，以及按照統(tǒng)一規(guī)定支付的相關(guān)費用。

法律主觀性:增值稅和-3增值稅有什么區(qū)別？1.納稅人和扣繳義務人是不同的。中華人民共和國增值稅-0 -0/條例)規(guī)定，在中華人民共和國境內(nèi)銷售貨物或者提供加工修理修配勞務以及進口貨物的單位和個人為增值稅的納稅人。為了加強對增值稅的管理，稅收法規(guī)規(guī)定增值稅納稅人按照納稅人的會計核算是否健全、能否提供準確的納稅資料、經(jīng)營規(guī)模大小分為一般納稅人和小規(guī)模納稅人。

中華人民共和國)土地增值稅暫行條例"(以下簡稱“土地增值稅/1233)轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)、地上建筑物及其附著物(以下簡稱與增值稅、土地 增值稅相比，沒有區(qū)分一般納稅人和小規(guī)模納稅人，沒有法定扣繳義務人。

1，含義:土地 增值稅是指出讓國有土地使用權(quán)和地上建筑物及其附著物并取得收益的單位和個人。計稅依據(jù)是轉(zhuǎn)讓取得的收入，包括貨幣收入、實物收入和其他收入減去法定扣除項目的增值額。土地 增值稅是對城鎮(zhèn)征收的稅土地。農(nóng)村土地免檢土地 增值稅。

中華人民共和國土地增值稅暫行條例實施細則第一條依據(jù)中華人民共和國土地增值稅/。第二條條例-3/第二條所稱國有土地使用權(quán)、地上建筑物及其附著物和收益的轉(zhuǎn)讓，是指以出售或者其他方式轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)。不包括通過繼承、贈與等方式無償轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)的行為。第三條條例國有土地第二條所說的國有是指土地根據(jù)國家法律屬于國家所有。

土地增值稅暫行條例具體實施規(guī)則如下:1 .土地-1.2.納稅人取得使用權(quán)土地件后分期開發(fā)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的，可以按照轉(zhuǎn)讓使用權(quán)土地件的面積占總面積的比例，或者按照建筑面積，或者稅務機關(guān)確認的其他方式計算扣除項目金額；3.個人因工作調(diào)動或改善居住條件轉(zhuǎn)讓原自住住房的，報經(jīng)稅務機關(guān)批準后，居住滿五年及以上的，免征征收-3增值稅；居住三年以上不滿五年的減半征收-3增值稅。

中華人民共和國稅收征收管理法第一條為了加強稅收征收管理，規(guī)范稅收征繳行為，維護國家稅收收入，保護納稅人合法權(quán)益，促進經(jīng)濟和社會發(fā)展，制定本法。第四條依照法律、行政法規(guī)負有納稅義務的單位和個人為納稅人。法律、行政法規(guī)規(guī)定有代扣代繳稅款義務的單位和個人為扣繳義務人。納稅人、扣繳義務人必須依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定納稅、代扣代繳、代收代繳稅款。

法律解析:為規(guī)范房地產(chǎn)市場交易秩序，合理調(diào)節(jié)土地的增值收益，維護國家權(quán)益，特制定本條例規(guī)定。轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)、地上建筑物及其附著物(以下簡稱房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓)并取得收入的單位和個人為-3增值稅的納稅人(以下簡稱納稅人)，應按照本條例繳納，土地 增值稅按照納稅人轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)取得的增值額和本條例第七條規(guī)定的稅率計算征收稅款。