24年巨人-1/珠海巨人-1/會(huì)涅槃重生嗎？巨人 大廈的接收人為珠海鄭方史圣投資有限公司巨人 大廈是最早在香港市場(chǎng)銷售爛尾樓的內(nèi)地物業(yè)之一。史玉柱的巨人 大廈崩盤的根本原因是什么？1994年，巨人-1/開(kāi)工建設(shè)，計(jì)劃三年完工，1997年，巨人-1/未按期完工，巨人集團(tuán)資金鏈。

由于史玉柱將全部資金投入到了“巨人 大廈”的建設(shè)中，史玉柱雄心勃勃的要建當(dāng)時(shí)中國(guó)第一高樓，預(yù)算12億，而史玉柱只有1億，主要靠借貸和賣爛尾樓籌集其他資金，最后資金鏈斷裂，產(chǎn)生了。1994年底1995年初，央視上巨人集團(tuán)的保健品腦黃金廣告鋪天蓋地，沒(méi)人注意到這是一場(chǎng)垂死掙扎。幾個(gè)月后，巨人出現(xiàn)債務(wù)危機(jī)，停止經(jīng)營(yíng)，倒閉。

閱讀第12本以“賺錢”為主題的書(shū)。《史玉柱自述:我的營(yíng)銷心得》一書(shū)于2014年出版，共13.2萬(wàn)字。主要內(nèi)容是史玉柱對(duì)自己1989年創(chuàng)業(yè)以來(lái)的經(jīng)驗(yàn)總結(jié)。簡(jiǎn)單介紹一下史玉柱的經(jīng)歷。1962年9月15日出生于安徽省懷遠(yuǎn)縣。1989年1月從深圳大學(xué)畢業(yè)后，在家花了9個(gè)月時(shí)間開(kāi)發(fā)了第一代巨人 Hanka，類似于早期的Word編輯器。然后找父母要了4000塊錢，去了深圳創(chuàng)業(yè)。

1994年，巨人-1/開(kāi)工建設(shè)，計(jì)劃三年完工。1997年，巨人-1/未按期完工，巨人集團(tuán)資金鏈。1998年，史玉柱再次創(chuàng)業(yè)，向朋友借了50萬(wàn)元，做起了“腦白金”生意。1999年，腦白金月銷售額突破1億。2007年，旗下巨人網(wǎng)絡(luò)集團(tuán)有限公司在美國(guó)成功上市，史玉柱身價(jià)超過(guò)500億人民幣。2021年福布斯全球富豪榜發(fā)布，史玉柱以63億美元財(cái)富位列2021福布斯全球富豪榜第421位。

是的，因?yàn)檫@些建筑存在很多質(zhì)量問(wèn)題，所以可能會(huì)有人受傷，存在很多安全隱患。珠海巨人 大廈可能會(huì)涅槃重生，因?yàn)楝F(xiàn)在已經(jīng)有別人接手了，它必須有足夠的經(jīng)濟(jì)實(shí)力讓這個(gè)大廈煥然一新。我覺(jué)得這個(gè)爛尾樓可以涅槃重生，而且已經(jīng)證實(shí)這個(gè)爛尾樓是珠海一家公司以4.2億元接手的。爛尾樓的前主人是一個(gè)名叫史玉柱的高材生，他憑借4000元在短時(shí)間內(nèi)變成了富翁。后來(lái)由于資金短缺，大樓沒(méi)有建成。

資金鏈斷了，從首富變成了第一。1992年，正傲然處于事業(yè)巔峰的史玉柱決定打造it巨人-1/。當(dāng)時(shí)“巨人”的資產(chǎn)規(guī)模已經(jīng)過(guò)億，流動(dòng)資金約幾百萬(wàn)元。原計(jì)劃是建38層，大部分是自用，沒(méi)有房地產(chǎn)的想法。今年下半年，某領(lǐng)導(dǎo)來(lái)訪“巨人”。當(dāng)他被引導(dǎo)到巨人 大廈工地時(shí)，他環(huán)顧四周，饒有興致地對(duì)史玉柱說(shuō)，這棟樓的位置很好，為什么不建得高一點(diǎn)呢？

巨人 大廈的設(shè)計(jì)從38層上升到54層，后來(lái)又定為70層。巨人 大廈是最早在香港市場(chǎng)銷售爛尾樓的內(nèi)地樓盤之一。憑借巨人團(tuán)的名氣和強(qiáng)大的營(yíng)銷攻勢(shì)，巨人 大廈的爛尾樓在香港賣得非常好，一平米居然賣一萬(wàn)多港幣。加上在mainland China的銷售，史玉柱一下子賺了1.2億元。1993年，在爛尾樓銷售中嘗到甜頭的史玉柱發(fā)現(xiàn)，做電腦太辛苦了。在快速增長(zhǎng)的國(guó)內(nèi)市場(chǎng)，有太多的暴利行業(yè)誘惑著他。

爛尾大廈的接收人是鄭方·史圣，一家投資公司，希望有新的進(jìn)展。巨人 大廈的收款人是珠海鄭方史圣投資有限公司，感覺(jué)這家公司很有魄力，很牛逼以4.02億元的價(jià)格拍下的珠海鄭方史圣投資有限公司，之后將大變身。據(jù)悉，中國(guó)第一高樓“珠海巨人-1/”經(jīng)過(guò)24年的爛尾，被珠海鄭方史圣投資有限公司以4.02億元的掛牌價(jià)拍賣。

收款人是一家名為珠海鄭方史圣的投資公司。這家公司是由政府和其他利益相關(guān)者成立的公司，應(yīng)該主要是為了處理這個(gè)爛尾樓物業(yè)而設(shè)立的。畢竟這個(gè)樓盤曾經(jīng)轟動(dòng)一時(shí)，占地面積很大，閑置了20多年，也阻礙了珠海的發(fā)展，其實(shí)這個(gè)爛尾樓也和大老板級(jí)別的企業(yè)家史玉柱有很大關(guān)系。1.爛尾樓曾經(jīng)是史玉柱的一大生意。