建設(shè)工程合同糾紛案件適用法律問題法律主觀:建設(shè)工程合同施工由承包人進行工程建設(shè)施工由發(fā)包人支付。建設(shè)項目合同包括工程勘察、設(shè)計、施工合同，建設(shè)項目合同包括工程勘察、設(shè)計、施工合同。

Part I 案例7基本情況本案例7是朱樹英擔(dān)任首席仲裁員的案件。本案仲裁裁決經(jīng)常州市中級人民法院、江蘇省高級人民法院、最高人民法院第一人民法院和執(zhí)行局審查后，順利最終確定并執(zhí)行。2006年1月26日，常州市甲房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(申請人)與乙建筑安裝工程有限公司(被申請人)簽訂《工程建設(shè)合同》，約定暫定價格為合同，價款8000萬元。同年2月9日，申請人發(fā)出發(fā)包計劃和施工招標文件，2月23日，被申請人提交投標資料，2月24日，常州市有關(guān)部門發(fā)出評標報告和被申請人中標通知書，2月25日，申請人發(fā)出中標通知書。

無資質(zhì)或超越資質(zhì)簽訂建設(shè)工程合同；簽署施工項目資質(zhì)合同；依法應(yīng)當(dāng)招標而沒有招標的；建設(shè)工程違法分包或轉(zhuǎn)包合同等。都是無效的合同。無效合同關(guān)于工程價款的約定有效，關(guān)于違約金的約定無效。一般是無效的，以有效的定價方式結(jié)算，但不能按約定主張違約金和利息，只能主張資金占用損失。請求法院確認無效。無效合同是指違反了法律和行政法規(guī)的強制性規(guī)定，因此不受法律的保護。

建設(shè)工程合同糾紛原因有工程勘察合同糾紛、工程設(shè)計合同糾紛、施工合同糾紛、工程款優(yōu)先支付和分包的糾紛。建設(shè)項目合同包含工程勘察、設(shè)計、施工合同。[法律 Basis]根據(jù)2021年1月1日生效的《民法典》第788條規(guī)定，建設(shè)工程合同由承包人工程建設(shè)實施，開發(fā)商支付價款合同。建設(shè)項目合同包括工程勘察、設(shè)計、施工合同。

《民法典》第七百九十一條:發(fā)包人可以與總承包人訂立建設(shè)工程合同合同，或者分別與勘察人、設(shè)計人、施工人訂立勘察、設(shè)計、施工合同合同。發(fā)包人不得將應(yīng)當(dāng)由一個承包人完成的建設(shè)工程肢解成若干部分發(fā)包給幾個承包人?？偝邪鼏挝换蛘呖辈?、設(shè)計、施工承包單位經(jīng)發(fā)包人同意，可以將其承包的部分工程委托給第三方。第三人應(yīng)當(dāng)就其完成的工作成果與總承包人或者勘察、設(shè)計、施工承包人對發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。

根據(jù)合同 Law第117條規(guī)定，因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除當(dāng)事人的責(zé)任。本次案例雨發(fā)生在合同規(guī)定的時間內(nèi)，屬于不可抗力因素，路橋公司應(yīng)承擔(dān)部分責(zé)任。延誤工期的責(zé)任應(yīng)根據(jù)合同的約定判斷。下面就拿“建筑工程合同(示范文本)”(其他合同文本類似)來分析一下。

1、是否有暴雨，達到專用條款約定的條件；2、施工單位是否及時向建設(shè)單位報告，并采取措施避免損失。根據(jù)主體條件，不管是否達到要素1，要素2的施工單位肯定沒有達到，也沒有及時上報。因此，建設(shè)單位的理由不成立。相關(guān)條款:1.22不可抗力:指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

摘要:隨著我國建筑行業(yè)和裝飾行業(yè)的快速發(fā)展，地方各級法院和仲裁機構(gòu)受理的合同關(guān)于建設(shè)工程的糾紛形成了逐年增加的趨勢。為了進一步促進建筑市場的規(guī)范，及時協(xié)調(diào)處理各類合同糾紛，保護當(dāng)事人的合法權(quán)益，有效預(yù)防和處理建設(shè)工程中的合同糾紛顯得尤為重要。主要闡述了建筑工程施工中遵循的基本原則，詳細論述了當(dāng)前建筑工程施工中如何處理糾紛的主要問題，并提出了建筑工程施工中糾紛的預(yù)防措施。

建設(shè)工程糾紛如下:(1)建設(shè)工程勘察合同糾紛；(2)建筑工程設(shè)計合同糾紛；(3)施工合同糾紛；(四)建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)糾紛；(5)建設(shè)工程分包合同糾紛；(6)建設(shè)工程監(jiān)理合同糾紛；(7)裝修合同糾紛；(8)鐵路建設(shè)合同糾紛；(9)農(nóng)村住房合同糾紛。

建設(shè)工程合同的法律法規(guī)有:中華人民共和國(中華人民共和國)民法典、最高人民法院關(guān)于建設(shè)工程審判的法律合同糾紛案件適用法律問題解釋(一)、中華人民共和國(中華人民共和國)建筑法。[法律依據(jù)]中華人民共和國(PRC)建設(shè)工程民法第788條合同由承包人實施工程建設(shè)由發(fā)包人支付合同。建設(shè)項目合同包括工程勘察、設(shè)計、施工合同。第789條建設(shè)工程應(yīng)當(dāng)采用書面形式。

法律主觀:建筑工程合同施工由承包人進行工程建設(shè)施工由發(fā)包人支付合同建筑工程是主體工程合同執(zhí)行中總會出現(xiàn)各種問題。那么適用于建筑工程的合同-3/有哪些呢？建設(shè)工程合同爭議案件的適用法律第一條建設(shè)工程合同有下列情形之一的，依照法律合同第五十二條第(五)項的規(guī)定認定無效，(二)無資質(zhì)的實際施工人借用有資質(zhì)的施工企業(yè)的名義施工的；(三)必須進行招標的建設(shè)工程未招標或者招標無效的。