租房已付定金可以退嗎？主觀法:租房已付定金，因房東原因未能簽約租房，。租房押金可以退嗎？租房分付定金能退嗎？法律分析:租房轉(zhuǎn)租方違約定金不能返還；雙方按約定履行的，以定金作為價(jià)款或返還；因特殊情況、自然因素導(dǎo)致商務(wù)合同無法簽訂，無法達(dá)成協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議，且不可歸責(zé)于任何一方的，可退回定金；如果賣方單方面不履行合同，定金可以兩次退貨。

法律主觀性:租房預(yù)付定金未簽訂的合同可以返還，前提是符合法律規(guī)定的條件。根據(jù)2021年生效的《民法典》第586條第一款的規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方給付定金給對(duì)方作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付時(shí)成立定金。第五百八十七條規(guī)定，債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)謨r(jià)或者追償。支付定金的一方不履行債務(wù)或者債務(wù)履行不符合約定，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，無權(quán)請(qǐng)求返還定金；

法律客觀性:《民法典》第586條第一款，當(dāng)事人可以約定一方給付定金給對(duì)方作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付時(shí)成立定金?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸邨l:債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)謨r(jià)或者追償。支付定金的一方不履行債務(wù)或者債務(wù)履行不符合約定，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，無權(quán)請(qǐng)求返還定金；收到定金的一方不履行債務(wù)或者債務(wù)履行不符合約定，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，應(yīng)當(dāng)兩次返還定金的。

法律主體性:租房押金可退。定金不是一個(gè)規(guī)范的概念，在法律上具有預(yù)付款的性質(zhì)，不能起到擔(dān)保債權(quán)的作用。如果合同寫成定金，定金的效力取決于雙方的約定。押金可以退還，無需額外協(xié)議。但是定金無法返回。法律客觀性:《民法典》第585條規(guī)定，當(dāng)事人一方違反合同，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約造成損失的賠償數(shù)額的計(jì)算方法。

租房認(rèn)購款能退嗎租房認(rèn)購款能退嗎？根據(jù)我國現(xiàn)有的相關(guān)法律，定金不具有定金的性質(zhì)，而是一種沒有明確擔(dān)保性質(zhì)的單方約束。對(duì)于支付定金的一方索要定金的權(quán)利，法院不予支持。定金作為法定的預(yù)付款，不能作為擔(dān)保債權(quán)的擔(dān)保。如果合同中規(guī)定了定金，其效力應(yīng)由雙方協(xié)商確定。如果沒有特別協(xié)議，押金是可以退還的。

如何處理租賃糾紛1？申請(qǐng)社區(qū)自治組織、居民委員會(huì)調(diào)解；2.也可以向相關(guān)部門的房管部門尋求幫助；3.租賃合同不能達(dá)成一致的，可以通過民事途徑或仲裁進(jìn)行；4.有下列情形之一的，出租人可以變更或者解除租賃合同。一是合同條款符合法定條件或約定，可以變更或撤銷；二是因不可抗力無法繼續(xù)履行；第三，各方認(rèn)同。

房屋符合以下條件即可返還定金: 1。如果買受人因自身原因拒絕購買房屋，或者出賣人違約不出售房屋，那么不履行約定義務(wù)的一方無權(quán)要求返還定金。接受定金的一方不履行約定義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。2因不可歸責(zé)于雙方的原因?qū)е沦I賣合同無法達(dá)成的，賣方應(yīng)將定金退還給買方。人們往往因?yàn)楣ぷ骰驅(qū)W習(xí)等原因需要離開家鄉(xiāng)到外地生活，在外地沒有房子的情況下會(huì)選擇租房等。無論是中介租房還是房東直接租房，都會(huì)要求租客支付一部分錢作為租房，但一切都可能發(fā)生變化。1.租房 -0/1，和租房/0/于/1/上交，表示租賃雙方都有擔(dān)保。

如果定金只是簡(jiǎn)單給了中介公司，可以退還；如果是第三方給樓主的，定金不能退。即使提前交了定金，后來經(jīng)承租方同意轉(zhuǎn)為租房 定金了，對(duì)方也沒有違約，此時(shí)很難要求退還，但雙方可以協(xié)商退還。租房定金支付注意事項(xiàng)1。-1 定金定金和訂金的區(qū)別，雖然定金和訂金只是一字之差，但其法律性質(zhì)是不同的。定金是雙向保障。交付定金的一方不履行合同，無權(quán)要求返還定金。收到定金的一方不履行合同的，應(yīng)雙倍返還。

法律分析:租房轉(zhuǎn)租人違約定金不予退還；雙方按約定履行的，以定金作為價(jià)款或返還；因特殊情況、自然因素導(dǎo)致商務(wù)合同無法簽訂，無法達(dá)成協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議，且不可歸責(zé)于任何一方的，可退回定金；如果賣方單方面不履行合同，定金可以兩次退貨。法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第586條，當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。

定金的金額由當(dāng)事人約定；但不得超過主合同標(biāo)的物的20%，超過部分不具有定金的效力。如果定金的實(shí)際交付金額多于或少于約定金額，則視為定金的約定金額的變更。第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)或者追償。支付定金的一方不履行債務(wù)或者債務(wù)履行不符合約定，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，無權(quán)請(qǐng)求返還定金；收到定金的一方不履行債務(wù)或者債務(wù)履行不符合約定，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，應(yīng)當(dāng)兩次返還定金的。

法律解析:所謂定金是指為保證債務(wù)的履行，雙方約定一方提前向另一方支付一定的款項(xiàng)作為擔(dān)保，如果支付定金的一方不履行債務(wù)或者履行優(yōu)質(zhì)服務(wù)不符合約定，無權(quán)請(qǐng)求返還。收到定金的一方不履行債務(wù)或者重復(fù)履行不符合約定的債務(wù)，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人的約定雙倍返還定金、定金的金額，但不得超過主合同標(biāo)的物的20%。

法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第586條，當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付時(shí)成立定金。定金的金額由當(dāng)事人約定；但不得超過主合同標(biāo)的物的20%，超過部分不具有定金的效力。如果定金的實(shí)際交付金額多于或少于約定金額，則視為定金的約定金額的變更。

法律主體性:租房分付款定金，如因房東原因無法簽訂合同租房定金可退回。而且樓主要雙倍返還定金，如果因?yàn)樽约旱脑蚍椿诓缓灪贤?，定金此時(shí)不予退款。根據(jù)2021年1月1日起施行的《民法典》第587條規(guī)定，定金應(yīng)當(dāng)作為給付或者債務(wù)人履行債務(wù)時(shí)追償，支付定金的一方不履行債務(wù)或者債務(wù)履行不符合約定，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，無權(quán)請(qǐng)求返還定金。