購房 合同是法律有效。購房 合同是法律有效嗎？買二手房合同如何簽字法律有效性買二手房合同如何簽字法律有效性首先，是否有中介蓋章，合同是否有效，當(dāng)事人采用哪種購房合同has法律effectiveness購房-1/has法律effectiveness，那么根據(jù)我國相關(guān)規(guī)定，法律，-1/是否具有法律的效力呢？具體有以下兩種情況:(1)不動產(chǎn)分割出售合同無效。

當(dāng)事人以合同 book 合同形式訂立的，自雙方簽字或蓋章時成立合同。根據(jù)第-1號法律成立，該法律自成立之日起生效。法律，行政法規(guī)應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)方能生效的，依照其規(guī)定。關(guān)于購房協(xié)議是否具有法律效力的問題，下面我給大家詳細(xì)解答。一.購房協(xié)議是否具有法律效力1 購房協(xié)議是否具有法律效力。依法成立的購房協(xié)議合法有效。一旦雙方簽字或蓋章合同即生效，受法律保護。如果簽訂購房協(xié)議后未辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，所有權(quán)不發(fā)生變化。

依法屬于國家所有的自然資源可以不登記。第二百一十五條當(dāng)事人之間訂立的關(guān)于不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅的合同自合同設(shè)立時生效，但法律另有約定或者當(dāng)事人另有約定的除外；未辦理產(chǎn)權(quán)登記不影響合同的效力。2.簽了購房協(xié)議可以退房嗎？1.經(jīng)購房人催告后，開發(fā)商在三個月的合理期限內(nèi)未履行的，購房人有權(quán)要求開發(fā)商退房，并要求退還定金或房款利息。

視情況而定:1。有效的購房協(xié)議要求買賣雙方自愿、真實地表示自己的意志，并具有相應(yīng)的民事行為能力；協(xié)議內(nèi)容合法，符合法律中規(guī)定的形式；2.買賣關(guān)系的成立不得違反公序良俗，不得違反法律的強制性規(guī)定。3.但如果法律有效，前提是購房-1/不違反法律的規(guī)定，且雙方均有簽字、蓋章、按指紋；并且所購買的房產(chǎn)有效購房合同如果不存在產(chǎn)權(quán)歸屬問題或者價格欺詐等明顯不公平的情況。

一份正式的購房范本協(xié)議會包括當(dāng)事人信息、房屋情況、房款及付款協(xié)議、雙方違約責(zé)任協(xié)議等。二手房購房協(xié)議會包括戶口登記、水電氣費用結(jié)算等事項。法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第一百四十三條法律符合下列條件的，該行為有效: (一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；(2)意思表示真實；(3)不違反法律的強制性規(guī)定和行政法規(guī)，不違反公序良俗。

法律主觀:生活中很多人都經(jīng)歷過購房都需要簽購房協(xié)議、購房協(xié)議是否有法律。那么根據(jù)我國相關(guān)規(guī)定，法律，-1/是否具有法律的效力呢？具體有以下兩種情況:(1)不動產(chǎn)分割出售合同無效。因為房子建在土地上，依附于土地，不可分割。因此，當(dāng)房屋所有權(quán)通過買賣方式轉(zhuǎn)移時，房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)也必須隨之轉(zhuǎn)移。

(2)產(chǎn)權(quán)未登記過戶合同無效。房屋買賣標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移合同以買賣雙方在房屋所在地房管部門進行所有權(quán)登記轉(zhuǎn)移為標(biāo)志。否則房屋買賣合同不能生效，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移法律不能發(fā)生效力。即使房屋已經(jīng)實際交付，也是無效的。因此，只要房屋尚未正式登記過戶，即使出賣人已收取房款并將房屋交付買受人使用，當(dāng)事人仍可主張合同無效。

購房合同是法律有效。購房 合同具有法律的效果并且需要滿足以下條件:1。署名購房 合同的行為人應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的民事行為能力；2.購房 合同內(nèi)容是雙方真實意思的表達(dá)；3.購房-1/不違反法律和社會公共利益。購房 合同的主要內(nèi)容包括以下幾個方面:1。甲方的土地使用依據(jù)和商品房狀況，包括位置、面積、現(xiàn)房、交房等。2.房價，包括稅費、面積差異的處理、價格和費用調(diào)整的特別約定；3.付款協(xié)議，包括優(yōu)惠條款、付款時間、付款金額、違約責(zé)任等。4.交付協(xié)議，包括期限、逾期違約責(zé)任、設(shè)計變更約定、房屋交接、違約方責(zé)任等。5、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括裝修、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)、承諾和違約責(zé)任以及基礎(chǔ)設(shè)施、公共設(shè)施、建筑物正常運行的承諾、質(zhì)量糾紛等。；6、產(chǎn)權(quán)登記和物業(yè)管理協(xié)議；7.保修責(zé)任；8.乙方的使用權(quán)；9.雙方認(rèn)可的爭議仲裁機構(gòu)；10.違約責(zé)任；11.其他相關(guān)事宜及附件，包括房屋平面圖、裝修、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)等。

買二手房合同如何簽字法律有效性首先，是否有中介蓋章，合同是否有效。但在辦理二手房交易過戶手續(xù)時，區(qū)分兩種情況:一是通過中介進行交易的，中介必須共同參與，買賣雙方和中介到交易中心辦理簽約合同，中介在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人一欄蓋章，全程提供協(xié)助。另一種是買賣雙方的關(guān)系由自己決定，不需要中介。這種情況通常稱為“手拉手”客戶，只要買賣雙方一起去交易中心簽約合同即可，無需中介。

二手房合同-2/有效嗎？請先查看房產(chǎn)證或房屋使用權(quán)是否由對方提供。如果是產(chǎn)權(quán)證，可以讓對方到當(dāng)?shù)胤抗芫指愫藢Ξa(chǎn)權(quán)信息。只要是真實的產(chǎn)權(quán)證就可以買。沒有土地使用證有很多歷史原因。比如土地是國有的，獲得的方式是行政劃撥。一般這種房子沒有土地使用證。二手房合同是否具有法律的效力，只有在有委托書的情況下才有效，合同。

購房合同With法律該效力由當(dāng)事人雙方簽字或蓋章時以合同的形式訂立。根據(jù)第-1號法律成立，該法律自成立之日起生效，法律，行政法規(guī)應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)方能生效的，依照其規(guī)定?！睹穹ǖ洹返?19條依法成立合同，對當(dāng)事人具有約束力。