本法第111條規(guī)定,《民法通則》第111條和第合同法 107條都對違約責(zé)任作了一般規(guī)定。1.根據(jù)合同法的第61條,3,根據(jù)合同法107第107條規(guī)定,當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者不符合合同約定的,應(yīng)當(dāng)承諾繼續(xù)履行、采取補救措施或者。
需要根據(jù)具體情況具體分析。如果乙方違約,必須由乙方承擔(dān),如果有兩個乙方,雙方都有責(zé)任,乙方?jīng)]有違約的一方也有責(zé)任,對外是連帶責(zé)任。甲方一并起訴乙方,要求繼續(xù)履行或賠償損失。1.根據(jù)“合同法”第六十一條規(guī)定,合同生效后,當(dāng)事人可以就合同未約定或者約定不明確的事項簽訂補充協(xié)議。因此,經(jīng)合同當(dāng)事人協(xié)商一致,可以就解除合同達成協(xié)議內(nèi)容
經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的;d .因一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn);e .其他。因此,在因違約方的行為導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)時,守約方有權(quán)解除合同。3.合同法第107條規(guī)定,當(dāng)事人一方違約的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。以質(zhì)量不合格為例,本法第111條規(guī)定,沒有違約責(zé)任的,受害方可以根據(jù)標(biāo)的物的性質(zhì)和損失的大小,合理選擇要求對方承擔(dān)維修、更換等違約責(zé)任。
1。關(guān)于因商品房主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格而解除合同。最高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》(以下簡稱最高法院解釋)第十二條規(guī)定:“房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格,不能交付使用的,或者房屋交付使用后,經(jīng)核實房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量確實不合格,買受人請求解除合同并賠償損失的,應(yīng)予支持?!薄冻鞘蟹康禺a(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》第三十二條規(guī)定“商品房交付后,購房人認為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的,可以向工程質(zhì)量監(jiān)督單位申請重新核定。
“《商品房銷售管理辦法》第三十五條也作了基本相同的規(guī)定。根據(jù)上述規(guī)定,主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題包括三種情況:一是未經(jīng)驗收發(fā)現(xiàn)主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題;二是房屋驗收時發(fā)現(xiàn)主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題;三是房屋竣工驗收交付后,經(jīng)核查發(fā)現(xiàn)主體結(jié)構(gòu)存在質(zhì)量問題。前兩種情況根本不允許交房。
3、違反合同規(guī)定一般賠償違約金多少合同約定了違約金賠償,符合勞動規(guī)定的,法院予以支持合同法。" Labor 合同法"第二十二條用人單位為勞動者提供專項培訓(xùn)費,為其提供專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)的,可以與勞動者訂立協(xié)議,約定服務(wù)期。勞動者違反服務(wù)期約定的,應(yīng)當(dāng)按照約定向用人單位支付違約金。違約金的金額不得超過用人單位提供的培訓(xùn)費用。用人單位要求勞動者支付的違約金不得超過服務(wù)期未完成部分應(yīng)分?jǐn)偟呐嘤?xùn)費用。
第二十三條用人單位和勞動者可以在勞動合同中約定保守用人單位的商業(yè)秘密和與知識產(chǎn)權(quán)有關(guān)的保密事項。對于負有保密義務(wù)的勞動者,用人單位可以與勞動者在勞動合同或者保密協(xié)議中約定競業(yè)限制條款,約定勞動合同解除或者終止后,在競業(yè)限制期內(nèi)按月向勞動者支付經(jīng)濟補償金。勞動者違反競業(yè)限制約定的,應(yīng)當(dāng)按照約定向用人單位支付違約金。第二十四條競業(yè)限制的人員限于用人單位的高級管理人員、高級技術(shù)人員和其他負有保密義務(wù)的人員。