在建行二手房借了36萬，想在建行二手房抵押15萬，在大理建行二手房買的。貸款額度:個人二手房單筆最高貸款額度不超過所購住房價值的70%，大理建行二手房貸款額度不超過所購房屋價值的70%，二手房辦理過戶需要建設(shè)工程規(guī)劃許可證和建設(shè)用地規(guī)劃許可證嗎？二手房整個交易過程大致分為以下幾個階段:(1)買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體情況和產(chǎn)權(quán)情況，要求賣方提供合法證件，包括房屋所有權(quán)證、身份證明等證件。

二手房國有建設(shè)用地使用權(quán)自1995年9月26日至2025年9月26日，也就是說你買的土地使用權(quán)二手房自1995年9月26日起至2025年9月26日止，共。不過不用擔(dān)心，根據(jù)《民法》第359條規(guī)定，住宅建設(shè)用地使用權(quán)到期自動續(xù)期。續(xù)展費的繳納或者減繳，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。

1。個人住房按揭貸款，基準(zhǔn)利率為4.90%。如果10年還清，就是:‘貸款總額，還款總額。31元支付利息40039.31元，120個月平均每月還款1583.66元。如果15年還清，按貸款總額還清，44元支付利息62110.44元，貸款總額180個月。

目前北京很多商業(yè)銀行都有這項業(yè)務(wù)，如建行、農(nóng)行等。申請貸款的程序基本相同。三、個人住房商業(yè)貸款是銀行用其信貸資金發(fā)放的自營貸款。具體是指具有完全民事行為能力的自然人在購買本市城鎮(zhèn)自住住房時，以所購產(chǎn)權(quán)住房(或銀行認(rèn)可的其他擔(dān)保方式)作為抵押物，向銀行申請作為償還貸款擔(dān)保的商業(yè)性住房貸款。

等額本息:每月3278.9元，利息0.85元。平均資本:1月4，107.86元，2月4，096.16元，3月4，084.46元，5月4，072.77元，5月4，061.07元。

3月3979.2(元)，4月3967.5(元)，5月3955.8(元)，6月3944.11(元)，7月3932.41(元)，8月3920.71(元)，3，909.02(元)

截至2020年，建行的按揭貸款一般在申請后一周內(nèi)批出，沒有具體日期和時間，每個銀行都是這樣。1.對于購買一手現(xiàn)房或二手房的購房者，一般在銀行放款后的次月開始還貸。沒有強(qiáng)制要求貸款銀行卡里要有三個月的存款。2，但如果是買期房，時間就比較難確定了。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，開發(fā)商只有在取得預(yù)售證后才能申請按揭。

3.很多人買期房的時候可能還沒有開工，所以沒有辦法申請按揭貸款。實際上，買房時辦理的貸款手續(xù)只是銀行提前做的審批，貸款要等到拍賣行拿到預(yù)售許可證后才能正式發(fā)放，次月開始還款。擴(kuò)展信息建行并沒有規(guī)定每個月放款的日期。放款的時間主要看借款人的貸款手續(xù)是否齊全。如果手續(xù)齊全，建行一般會在一周內(nèi)放款。如果是房貸之類的大額貸款，有時候貸款時間會比較長，因為等待貸款的人比較多。

房產(chǎn)評估結(jié)束后，到房管局與銀行信貸員辦理抵押手續(xù)后，三天內(nèi)收到貸款。如果符合所有要求，一般是一周左右。房產(chǎn)抵押貸款的辦理流程如下:提交申請及材料>面談>銀行審批>房產(chǎn)抵押登記>貸款發(fā)放。由于政策和審批不同，各家銀行的房貸發(fā)放時限也不一樣。建議您聯(lián)系貸款客戶經(jīng)理核實。回復(fù)時間:20201127。請以平安銀行在官網(wǎng)公布的最新業(yè)務(wù)變動為準(zhǔn)。

我還在等，錢還沒下來。房產(chǎn)抵押貸款的辦理流程為:提交申請及材料>面簽>銀行審批>房產(chǎn)抵押登記>貸款發(fā)放。每家銀行的房貸發(fā)放時限因政策和審批不同而不同，一般在一個月左右。第一天提交材料，申請。買賣雙方帶上所有相關(guān)材料，去銀行。領(lǐng)取并填寫二手房個人貸款申請表，填寫后將所有材料交工作人員審核。工作人員會對材料進(jìn)行初步評估，給出大概的貸款金額和年限。

二手房整個交易過程大致分為以下幾個階段:(1)買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體情況和產(chǎn)權(quán)情況，要求賣方提供合法證件，包括房屋所有權(quán)證、身份證明等證件。(2)出賣人提供的房屋合法且可以上市交易的，買受人可以支付購房定金(支付購房定金不是商品房買賣的必經(jīng)程序)，買賣雙方簽訂房屋買賣合同(或房屋買賣合同)。買賣雙方經(jīng)協(xié)商就房屋的位置、產(chǎn)權(quán)、交易價格、交付時間、交付方式、產(chǎn)權(quán)處理等達(dá)成一致后，雙方簽署房屋買賣合同至少三份。

買賣雙方向房產(chǎn)管理部門提出申請后，管理部門應(yīng)查驗有關(guān)證件，審核產(chǎn)權(quán)，對符合上市條件的房屋準(zhǔn)予辦理過戶手續(xù)，無產(chǎn)權(quán)或部分產(chǎn)權(quán)未經(jīng)其他產(chǎn)權(quán)人書面同意的，拒絕申請，禁止上市交易。(4)契約。房地產(chǎn)交易管理部門根據(jù)交易房屋的產(chǎn)權(quán)狀況和購買對象，按照交易部門事先設(shè)定的審批權(quán)限逐級上報審批，交易雙方方可辦理契證簽約手續(xù)。

不超過所購房屋價值的70%。大理建行二手房貸款額度:個人二手房最高貸款額度不超過所購住房價值的70%，中國建設(shè)銀行前身為中國人民建設(shè)銀行，成立于1954年10月1日(1996年3月26日正式更名為中國建設(shè)銀行)。總公司位于北京金融街25號，是中央管理的大型國有商業(yè)銀行，國家副部級單位。大理建設(shè)銀行位于云南省大理白族自治州大理市太和街裕華路。