是貸款是房子是過戶是貸款是房子是過戶。房子是貸款可以過戶送給別人？1./是貸款 Can 過戶送給別人？房子是貸款 Can 過戶？有-2房子Can過戶給孩子房子有貸款有過戶如果？不允許直接給孩子吃過戶，所以提供四種解決方案:1，父母還清銀行的貸款，注銷房貸，然后辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)過戶。

房子Yes貸款Can過戶？可以，但必須以業(yè)務(wù)的形式處理。根據(jù)《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理條例》的規(guī)定，應(yīng)遵循以下程序:1。簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同；合同簽訂后30日內(nèi)，持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地房管部門提出申請，申報成交價格；2、房管部門對提供的相關(guān)文件進(jìn)行審查，并在15日內(nèi)作出是否受理申請的書面答復(fù)；3.房管部門應(yīng)當(dāng)對申報的成交價格進(jìn)行審核，并按要求對轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)進(jìn)行實地查勘和評估；房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定繳納有關(guān)稅費；4、房地產(chǎn)管理部門出具過戶單；當(dāng)事人憑過戶辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)，領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)屬證書。

1.一種簡單直接的轉(zhuǎn)按揭方式是將個人住房出售或轉(zhuǎn)讓給第三方申請個人住房貸款變更貸款期限、變更借款人或變更抵押物貸款。2.賣方使用銀行貸款還清剩余貸款。如果買方不愿意購買未付款的房產(chǎn)貸款，賣方可以使用銀行貸款，還清剩余貸款。但前提是賣家有銀行認(rèn)可的抵押物(比如其他房產(chǎn))。

房子貸款期間可以過戶但是需要一定的手續(xù)，主要有以下幾種方式:1 .賣方還清銀行的貸款并注銷抵押，方可辦理產(chǎn)權(quán)/。2.買賣雙方協(xié)商并向銀行出具房屋產(chǎn)權(quán)變更書面協(xié)議。這種方法需要銀行同意；3.贖回樓房，賣方找擔(dān)保公司擔(dān)保，然后付清余款，拿出房產(chǎn)證，然后到過戶登記，之后賣方向擔(dān)保公司還款。

按揭是指借款人已在銀行貸款辦理了個人住房，向原貸款銀行申請辦理個人住房展期或?qū)⒌盅航o銀行的個人住房出售或轉(zhuǎn)讓給第三人貸款變更貸款期限、變更借款人或再抵押是指購房人在還清前可以轉(zhuǎn)讓或出售房產(chǎn)貸款:本如果購房者因為收入低，還款能力不足，買了便宜房子等，等收入和還款能力提高后，再把首套房轉(zhuǎn)賣給他人，再買條件更好的房子。

法律主觀性:該房屋貸款不能全額還款過戶，但也有可能賣方在還貸期間提前還清該房屋過戶。此外，還有少部分銀行可以辦理房貸過戶。出賣人到銀行申請?zhí)崆斑€款，到房地產(chǎn)管理處提取抵押后，即可辦理過戶的手續(xù)。抵押貸款中的房子可以出售；銀行通常規(guī)定貸款不滿一年的要支付違約金，超過一年的不要支付。賣方可以用買方支付的首付款去銀行提前還貸，辦理抵押手續(xù)，然后通過過戶。

2.目前一般情況下，銀行是不辦理轉(zhuǎn)按揭手續(xù)的。一般房主用自籌資金還清貸款并拿出房產(chǎn)證；還有一些客戶以首付的形式支付部分現(xiàn)金給賣方，幫其拿回房產(chǎn)證，這取決于客戶對賣方和委托的中介公司的信任，而這種方式對買方來說有風(fēng)險，一般不會接受；據(jù)我們所知，只有幾家銀行可以辦理按揭過戶。同時你需要委托中介機構(gòu)向銀行申請再抵押。二手房轉(zhuǎn)按揭業(yè)務(wù)銀行不接受個人申請，需要你委托中介機構(gòu)實施。

房子是貸款我過戶能給我的孩子嗎？如果房子父母名下有房貸貸款，則不能直接/123。雙方先達(dá)成產(chǎn)權(quán)變更協(xié)議，再到公證處公證，進(jìn)行房屋評估鑒定。父母在銀行貸款還清后，從銀行拿出了產(chǎn)權(quán)證，注銷了抵押登記手續(xù)。父母子女雙方根據(jù)公證協(xié)議辦理產(chǎn)權(quán)變更登記，并填寫過戶。

這種方法需要銀行的同意。如果銀行能同意產(chǎn)權(quán)變更，借款人由父母一方變更為一方子女，銀行會出具證明，在房屋已經(jīng)抵押的情況下進(jìn)行變更登記。這時，父母和子女都可以向銀行借房產(chǎn)證，然后攜帶銀行出具的證明、房產(chǎn)證、權(quán)屬變更協(xié)議、戶口本、身份證到房屋所在地的房產(chǎn)管理部門辦理產(chǎn)權(quán)變更登記，順利完成房產(chǎn)過戶。

1，房子Yes貸款Can過戶送給別人？1.房產(chǎn)是貸款是過戶送給別人。還貸期間的商品房，本來是賣不出去的，現(xiàn)在可以轉(zhuǎn)按揭賣了。再抵押的本質(zhì)是借款人所購房產(chǎn)主體的變更，購房人在未清償時可以轉(zhuǎn)讓或出售房產(chǎn)貸款；房產(chǎn)買家可向銀行申請二手房貸款。2.法律依據(jù):《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第三十七條是指房地產(chǎn)權(quán)利人以買賣、贈與或者其他合法方式將其房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移給他人的行為。

該房產(chǎn)經(jīng)抵押權(quán)人同意可以抵押過戶。抵押人應(yīng)向銀行出具雙方就房屋產(chǎn)權(quán)變更達(dá)成的書面協(xié)議，經(jīng)銀行核實后聯(lián)系擔(dān)保公司擔(dān)保。余款付清，注銷抵押權(quán)，收回房產(chǎn)證。【法律依據(jù)】民法第406條抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押物。除當(dāng)事人另有約定外，從其約定。抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物的，應(yīng)當(dāng)及時通知抵押權(quán)人。

是貸款是房子是過戶。但借款人需要在銀行還清貸款的全部本息，并取得銀行出具的“已結(jié)清”證明。買方需要提供合法有效的購房資金來源證明，如流水工資、房產(chǎn)證等。需要向房管部門提交相關(guān)材料并繳納過戶稅，包括房屋所有權(quán)證、產(chǎn)權(quán)證、身份證、落戶證明等。在簽訂房屋買賣合同時，要明確雙方的權(quán)利義務(wù)和房屋的產(chǎn)權(quán)關(guān)系，以保證過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。

另外，如果存在共有或產(chǎn)權(quán)糾紛，也可能影響過戶的手續(xù)。因此，必須在過戶之前認(rèn)真核實房屋產(chǎn)權(quán)，確保過戶手續(xù)的順利進(jìn)行，房產(chǎn)筆記過戶 1。核實房產(chǎn)信息:看房前過戶，需要核實房屋產(chǎn)權(quán)信息及相關(guān)手續(xù)是否齊全，包括產(chǎn)權(quán)證、土地使用證、規(guī)劃許可證等。還需要確認(rèn)賣方是否有權(quán)出售房屋，2.簽訂合同:房產(chǎn)過戶進(jìn)行前，雙方需簽訂協(xié)議過戶約定房價、過戶時間、過戶費用等事項，以免。