現(xiàn)在買房的時(shí)候，很多人都不會(huì)忽略買房合同，因?yàn)殡S著人們法律意識(shí)的普及，越來越多的購房者在買房的時(shí)候會(huì)謹(jǐn)慎的簽訂購房協(xié)議合同，但即便如此，很多購房者還是粗心大意，最終導(dǎo)致。那么，合同 糾紛，是什么原因造成的呢？合同 糾紛最有效的處理方法是什么？合同 糾紛訴訟原因是什么？1.代位求償糾紛:代位求償糾紛。2.撤銷權(quán)糾紛:撤銷權(quán)糾紛(撤銷債務(wù)人放棄到期債權(quán)糾紛，撤銷債務(wù)人自由轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)糾紛，撤銷債務(wù)人低價(jià)轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)-)

4.買賣-2糾紛:買賣合同 糾紛(分期買賣合同 糾紛、-2/ 糾紛、競價(jià)買賣-15.房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營-2糾紛:土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓-2糾紛，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。(土地使用權(quán)租賃-2糾紛)、臨時(shí)用地合同 糾紛、商品房預(yù)售-2糾紛。合作開發(fā)房地產(chǎn)-2糾紛、項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同 糾紛、房屋拆遷合同 糾紛。

法律分析:1。仲裁是指在雙方未能達(dá)成一致時(shí)，由一個(gè)機(jī)構(gòu)作為中介或第三方，根據(jù)有關(guān)規(guī)定或當(dāng)事人之間的約定，對(duì)雙方的爭議作出判斷，對(duì)雙方的權(quán)利和義務(wù)作出決定。仲裁是解決-2糾紛的常用方法。2.訴訟。如果雙方協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟，通過訴訟解決。要注意以下幾個(gè)方面:訴訟時(shí)效。作為民事的一種合同，訴訟時(shí)效適用我國相關(guān)法律，即訴訟時(shí)效為兩年(法律另有規(guī)定的除外)。

1。如何解決合同 糾紛公正及時(shí)地解決糾紛合同對(duì)保護(hù)當(dāng)事人合法權(quán)益、加強(qiáng)法治領(lǐng)域建設(shè)具有重要意義合同。根據(jù)合同 Law第128條規(guī)定，當(dāng)事人可以通過四種途徑解決合同糾紛，即:1。協(xié)商解決；2.調(diào)解；3.提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；4.向人民法院提起訴訟。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。

當(dāng)事人沒有訂立仲裁協(xié)議或者仲裁協(xié)議無效的，可以向人民法院起訴。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行發(fā)生法律效力的判決、仲裁裁決和調(diào)解書；拒不執(zhí)行的，對(duì)方當(dāng)事人可以請求人民法院執(zhí)行。@@ 合同當(dāng)事人在遇到糾紛時(shí)，無論是通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁還是訴訟來解決，都應(yīng)認(rèn)真考慮自身的實(shí)際情況(如對(duì)方的態(tài)度、雙方的合作關(guān)系、自身的財(cái)力、人力等。)和適用的法律規(guī)定，權(quán)衡出對(duì)自己最有利的解決方案。

【分析解決方案】合作合同如果出現(xiàn)糾紛的情況，可以先與當(dāng)事人協(xié)商；當(dāng)事人不愿協(xié)商或者協(xié)商不成的，可以收集證據(jù)向法院提起訴訟，請求法院支持訴訟請求；合作合同中有仲裁條款的，申請仲裁糾紛解決?！痉梢罁?jù)】《中華人民共和國民法》第十條依法辦理民事案件糾紛；法律沒有規(guī)定的，可以適用習(xí)俗，但不得違反公序良俗。第二部分中華人民共和國民事訴訟法第十二章第一審一般程序第一節(jié)起訴和受理第一百二十二條起訴必須符合下列條件: (一)原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；(二)有明確的被告；(三)有具體的請求、事實(shí)和理由；(四)屬于人民法院受理的民事訴訟范圍，由被訴人民法院管轄。

【解析解】1。合同生效至終止期間可能發(fā)生的情況:解釋、履行、變更等。糾紛情況。合同 糾紛可解步驟:(1)雙方自行協(xié)商；(2)行政調(diào)解；(三)仲裁機(jī)構(gòu)調(diào)解；(4)法庭訴訟。2.如需法院訴訟，應(yīng)確定合同 糾紛的管轄法院，遵循的順序?yàn)?專屬管轄→約定管轄→法定管轄。(1)四類特殊-2糾紛不動(dòng)產(chǎn)所在地法院專屬管轄:農(nóng)村土地承包合同 糾紛、建筑工程合同 /。(2) 合同 -0/哪一個(gè)不屬于專屬管轄，取決于合同中是否有關(guān)于管轄法院的約定，約定優(yōu)先；(3)沒有專屬管轄也沒有約定管轄的，由履行地或者被告住所地法院管轄；【法律依據(jù)】《中華人民共和國民事訴訟法》第二十四條-2糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。

法律分析:1。談判，合同當(dāng)事人雙方在友好的基礎(chǔ)上相互協(xié)商解決糾紛，這是最好的辦法；2.調(diào)解。合同糾紛合同當(dāng)事人協(xié)商不能達(dá)成一致的，可以向有關(guān)機(jī)構(gòu)申請調(diào)解；3.仲裁，合同當(dāng)事人協(xié)商不成又不愿調(diào)解的，可以根據(jù)合同中規(guī)定的仲裁條款或者糾紛后雙方達(dá)成的仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。4.訴訟，如果合同中沒有仲裁條款，事后又沒有達(dá)成仲裁協(xié)議，合同當(dāng)事人可以將合同 糾紛提請法院司法解決。