且必須滿足以下條件:(1)每月償還貸款本息總額(按等額本息計算)不超過申請人住房公積金繳存基數(shù)的50%，參與額度計算的共同申請人的繳存基數(shù)可以累計；(2)住房公積金的貸款金額不得高于購房總價款與首付款的差額。(3)職工申請的公積金單套住房貸款最高額度為50萬元；申請人和共同申請人共同申請且共同申請人參與額度計算的，單套住房公積金貸款最高額度為90萬元。

公積金2022年貸款利息公積金loan利率list 1。央行:住房公積金貸款五年以下(含五年)。2.工行:住房公積金貸款五年以下(含五年)利率 2.75%，五年以上利率3.25%；3.農(nóng)業(yè)銀行:住房公積金貸款五年以下(含五年)利率 2.75%，五年以上利率3.25%；4.中國建設銀行:住房公積金貸款五年以下(含五年)利率 2.75%，五年以上利率3.25%；5.中國銀行:住房公積金貸款五年以下(含五年)利率 2.75%，五年以上利率3.25%；6.交通銀行:住房公積金貸款五年以下(含五年)利率 2.75%，五年以上利率3.25%；7.招商銀行:住房公積金貸款五年以下(含五年)利率 2.75%，五年以上利率3.25%；8.中信銀行:住房公積金貸款五年以下(含五年)利率 2.75%，五年以上利率3.25%；9.光大銀行:住房公積金貸款五年以下(含五年)利率 2.75%，五年以上利率3.25%；10.浦發(fā)銀行:住房公積金貸款五年以下(含五年)。

19公積金Loan利率-2/Current公積金Loan利率五年以上。公積金貸款辦理流程如下:1 .借款人從公積金中心各分支機構領取并如實填寫“住房公積金貸款申請表”，并將相關材料提交公積金中心審核；2.公積金中心各分行通過對借款人購房真實性和還款能力的審查，提出貸款額度和期限的建議。初審合格并經(jīng)分行負責人簽字后，報市公積金中心審批；3、市公積金中心作出準予或不準予貸款的決定，并將貸款材料轉(zhuǎn)回各分行；4.發(fā)放貸款的，由公積金中心各分支機構將貸款材料轉(zhuǎn)到受托銀行，由受托銀行通知借款人及抵押擔保雙方，并簽訂住房公積金貸款合同，辦理抵押擔保手續(xù)；對不符合貸款條件的，各分行應通知貸款申請人并說明理由；5.受托銀行向借款人發(fā)放貸款。

法律主體性:1。公積金貸款條件1。有合法有效的身份證明；2.具有完全民事行為能力；3.有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力；4、購買、建造、翻建、大修自住住房；5、具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關證明文件；6.提供客戶認可的擔保；7.借款人夫婦無未結清住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款；二。最新的公積金 loan利率current公積金loan利率于2015年10月24日調(diào)整實施，至今已逾五年公積金loan。五年及以下公積金貸款利率年利率2.75%，全國都一樣。

住房城鄉(xiāng)建設部和中國人民銀行規(guī)定的住房公積金 Loan 利率，目前為:不滿五年利率超過2.75%年限利率。已繳納房款公積金的職工在購買、建造、裝修或大修自有住房時，可向房款公積金管理中心申請房款公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內(nèi)作出是否發(fā)放貸款的決定，并通知申請人發(fā)放貸款，受委托銀行辦理貸款手續(xù)。

因為商業(yè)貸款的利率的比例比較高，如果一定要用商業(yè)貸款，都可以采用 公積金貸款的模式。先還商業(yè)貸款，再還貸公積金，可以縮短商業(yè)貸款利率法律依據(jù):住房公積金管理條例第二十二條，住房公積金管理中心應當繳納住房，第二十三條單位為職工支付的住房公積金按照下列規(guī)定收取: (一)機關在預算中列支。