已簽認購協(xié)議買房定金可退。根據(jù)規(guī)定，賣方通過認購、訂購和預(yù)訂定金從買方處接受，作為結(jié)論。如果商品房買賣合同因不可歸責于雙方的原因而無法訂立，賣方應(yīng)將定金退還給買方。如有退房糾紛，請咨詢退房信息咨詢平臺?！军c擊咨詢?nèi)绾瓮朔慷ń稹磕壳埃谫I賣過程中商品房，當買方選定自己滿意的樓盤，并與開發(fā)商達成購房初步意向時，開發(fā)商通常會要求買方簽字認購 book(也稱預(yù)訂書或訂購書)。

house認購book定金可退款。認購書的主要內(nèi)容:1。買賣雙方的基本信息，如開發(fā)商的名稱、地址、聯(lián)系電話等。對于買房，主要是買房人的姓名、電話、身份證件；2、房子的具體情況，房子的具體地址，樓號，樓層包括房號等。，以及建筑面積、室內(nèi)面積、公攤面積等。；3.房款及具體支付方式主要指房屋單價、標價面積、房款總額；還有就是付款方式，全款還是貸款分期；4.認購 定金，金額定金，付款時間，違約責任，處理方式及簽訂購房合同的具體日期等。5.與開發(fā)商的其他約定，如簽訂合同的具體時間等。

房子已簽約認購 Book 定金不能退。根據(jù)《中華人民共和國民法》,買方已違約，且定金將不予退還。購房人在房屋認購本上簽字后，如果房屋認購本上約定了購房定金，那么在房屋定金本上簽字后的購房可以分為四種情況:1 .如果買受人未能按照/book的約定，出賣人因在認購 book約定的期限內(nèi)將認購房屋轉(zhuǎn)賣給他人，未能正式簽訂合同，屬于出賣人違約，應(yīng)雙倍返還給定金。

雙方在履行正式合同過程中，如有一方違約，適用“不退”或“雙倍返還”。3.如雙方均無上述第1項違約行為，僅就預(yù)售(銷售)合同及補充協(xié)議內(nèi)容難以達成一致，但無法簽訂合同的，出賣人應(yīng)將定金全額返還給買受人。4.如果一方通過修改書認購中確認的條件，如價格、房號、面積等，未能簽訂合同。，將視為違約，如買方違約，定金將不予退還。

現(xiàn)在買房的人越來越多，好的戶型很受歡迎。所以很多銷售人員會要求客戶先交一些定金來確定自己選的房子，以免被別人搶走。很多人會問，-1定金可以退嗎？讓我們和邊肖一起來看看吧。商品房 定金還能退嗎？1.一方未按合同約定履行相關(guān)義務(wù)的，不要求返還定金；收到定金的一方不履行約定債務(wù)的，應(yīng)當分兩次償還定金的。

如何避免定金糾紛1。在購房過程中，不能與開發(fā)商或中介簽訂認購協(xié)議，也不能支付定金。在簽訂商品房買賣合同之前，先簽訂認購本。買賣雙方協(xié)商一致，可以直接簽訂商品房買賣合同。2.“定金”可以寫成“存款”。因為定金無論購房成功與否都不會退還，如果定金在購房過程中約定為“定金”、“預(yù)付款”、“保證金”、“定金”、“定金”、“合同款”。

法律分析:商品房認購Book定金退款只能在以下情況下進行:1 .新房開發(fā)商賣房未取得五證是違法的；2.如果認購 book或購房合同中對返還定金的條件有約定，只要條件符合返還定金的條件，開發(fā)商就可以返還-2/book或購房合同。法律依據(jù):商品房銷售管理辦法商品房第三十五條交付后，買受人認為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以按照有關(guān)規(guī)定委托工程質(zhì)量檢驗機構(gòu)復(fù)驗。