哪種合同需要公證法律沒(méi)有規(guī)定哪種合同必須公證才有效。開(kāi)展合同公證有以下作用:1 .合同公證通過(guò)審核，公證是什么意思？公證是公證機(jī)關(guān)根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請(qǐng)，依照法定程序，證明具有法律含義的民事法律行為、事實(shí)、文書(shū)的真實(shí)性、合法性的活動(dòng)。

合同開(kāi)展法律效力為:法律證據(jù)效力、執(zhí)行效力、法律行為的構(gòu)成要件。當(dāng)相關(guān)法律、行政法規(guī)和規(guī)章規(guī)定部分法律行為必須通過(guò)公證才能成立、變更或終止時(shí)，公證就成為相應(yīng)法律行為成立、變更和終止的必備要件。[法律 Basis]中華人民共和國(guó)公證法第二十七條申請(qǐng)公證的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向公證機(jī)構(gòu)如實(shí)說(shuō)明申請(qǐng)公證事項(xiàng)的有關(guān)情況，并提供真實(shí)、合法、充分的證明材料；

公證是公證機(jī)關(guān)根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請(qǐng)，依照法定程序，證明具有法律含義的民事法律行為、事實(shí)和文書(shū)的真實(shí)性、合法性的活動(dòng)。公證制度是國(guó)家司法制度的組成部分，是國(guó)家預(yù)防糾紛、維護(hù)法制、鞏固法律秩序的司法手段。公證機(jī)構(gòu)的證明活動(dòng)不同于人民法院審理案件的訴訟活動(dòng)。前者是在民事糾紛發(fā)生之前，對(duì)法律行為和具有法律意思表示的文書(shū)、事實(shí)的真實(shí)性、合法性進(jìn)行認(rèn)定，從而預(yù)防糾紛，減少訴訟。

法律并沒(méi)有規(guī)定哪個(gè)合同必須經(jīng)過(guò)公證才有效。其實(shí)所有合同只要符合我國(guó)民法典規(guī)定的生效要件就可以生效，并不是。1.哪個(gè)合同必須公證才有效？法律沒(méi)有規(guī)定合同中哪一個(gè)必須公證才有效，也不一定要公證，可以視情況而定。中國(guó)以合同，

法律只有某些類型的合同必須采用書(shū)面形式或其他形式。雙方簽署的協(xié)議沒(méi)有任何違法之處。合同經(jīng)雙方簽字蓋章后有效，可出示法律并受法律保護(hù)。公證形式只是其中之一。公證形式是當(dāng)事人采用的形式合同或根據(jù)法律的規(guī)定，由國(guó)家公證處以審查和公證合同的內(nèi)容的方式訂立的形式之一。公證處一般以合同的書(shū)面形式為準(zhǔn)。

合同公證不是締結(jié)的必要形式合同。訂立的合同是否需要公證，取決于雙方的申請(qǐng)。合同的公證有以下作用:1 .合同公證確認(rèn)合同 法律的有效性，排除合同的錯(cuò)誤有效性。2.公證最本質(zhì)的作用是社會(huì)公信力，公證機(jī)構(gòu)本身具有明顯的行政性和公示性。3.對(duì)于雙方來(lái)說(shuō)，公證具有很高的證據(jù)效力，大大增加了對(duì)合同的效力保障。

根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律章程規(guī)定，房地產(chǎn)公證是指公證處根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)，證明法律與房地產(chǎn)有關(guān)的行為和有意義的事實(shí)、文書(shū)的真實(shí)性、合法性的活動(dòng)。為了規(guī)范法律涉及房地產(chǎn)的行為。不動(dòng)產(chǎn)公證可以預(yù)防不動(dòng)產(chǎn)糾紛，減少訴訟。有些法律法規(guī)甚至規(guī)定，涉及房屋產(chǎn)權(quán)變更、形式改變的行為，必須進(jìn)行公證，比如繼承房屋時(shí)。公證是怕賣房或者買房亂定價(jià)，同時(shí)公證也要收費(fèi)。作為一個(gè)獨(dú)立的市場(chǎng)交易價(jià)格制定者，想要低價(jià)轉(zhuǎn)讓所有權(quán)，公證這個(gè)坎非常難。

公證是公證機(jī)關(guān)根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請(qǐng)，對(duì)具有法律含義的民事法律行為、事實(shí)、文書(shū)的真實(shí)性、合法性進(jìn)行證明的活動(dòng)。公證制度是國(guó)家司法制度的組成部分，是國(guó)家預(yù)防糾紛、維護(hù)法制、鞏固法律秩序的司法手段。公證簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)就是讓公證機(jī)構(gòu)根據(jù)申請(qǐng)進(jìn)行鑒定并出具證明的活動(dòng)。其主要目的是防止糾紛，提供有利證據(jù)。公證機(jī)構(gòu)的業(yè)務(wù)范圍具有權(quán)威性。根據(jù)我國(guó)《公證暫行條例》的規(guī)定，公證處有14項(xiàng)基本業(yè)務(wù):1。證明合同(合同)、委托、遺囑；2.繼承權(quán)證明；3.贈(zèng)與和財(cái)產(chǎn)分割的證明；4.收養(yǎng)關(guān)系證明；6.身份和教育證明；7.出生、婚姻狀況、生存和死亡證明；8.證明上的簽名和印鑒是真實(shí)的；9.被認(rèn)為是無(wú)可置疑的條款的文件被證明具有強(qiáng)制執(zhí)行的效力。11.保存證據(jù)。12.保存遺囑或其他文件。13.代當(dāng)事人起草公證文書(shū)。14.根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)和國(guó)際慣例辦理其他公證業(yè)務(wù)。公證書(shū)不僅在國(guó)內(nèi)具有法律的效力，在國(guó)外也具有法律的效力。

mortgage 合同是由抵押權(quán)人(通常是債權(quán)人)和抵押人(可以是債務(wù)人，也可以是第三人)簽訂的擔(dān)保合同。抵押人以一定的財(cái)產(chǎn)(包括不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn))向抵押權(quán)人設(shè)定抵押擔(dān)保。債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，抵押權(quán)人可以依法以處分抵押物所得的價(jià)款優(yōu)先受償?，F(xiàn)在，抵押貸款合同已經(jīng)廣泛應(yīng)用于社會(huì)經(jīng)濟(jì)生活中。比如企業(yè)向銀行貸款，城鎮(zhèn)居民購(gòu)買商品房、耐用消費(fèi)品也使用抵押擔(dān)保。

當(dāng)事人申請(qǐng)抵押合同公證時(shí)，需要提交的文件包括:當(dāng)事人身份證明、法人資格證明，如法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、代理人本人身份證明。有擔(dān)保債務(wù)的證明，如借款合同、還款協(xié)議等，產(chǎn)權(quán)證等抵押財(cái)產(chǎn)的權(quán)利證明；房貸合同文；公證員要求的其他證明材料。