土地流轉合同范本，農(nóng)村土地流轉合同怎么寫

來源：整理時間：2025-03-21 23:43:43 編輯：律生活網(wǎng) 手機版

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1，農(nóng)村土地流轉合同怎么寫
2，土地承包經(jīng)營權流轉合同的內(nèi)容
3，土地轉讓合同書
4，土地交換協(xié)議書怎樣寫
5，地皮轉讓協(xié)議書如何寫
6，土地流轉合同范本是怎樣的

1，農(nóng)村土地流轉合同怎么寫

土地流轉合同應載明:雙方當事人情況；土地流轉用途；土地坐落、面積、四鄰；土地等級；流轉方式、補償價格、付款方式；流轉期限；雙方義務；違約責任等，簽訂后的土地流轉合同經(jīng)村委會簽字同意和鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府鑒證后生效。

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2，土地承包經(jīng)營權流轉合同的內(nèi)容

土地承包經(jīng)營權流轉合同的內(nèi)容：（一）雙方當事人的姓名、住所；（二）流轉土地的四至、座落、面積、質量等級；（三）流轉的期限和起止日期；（四）流轉方式；（五）流轉土地的用途；（六）雙方當事人的權利和義務；（七）流轉價款及支付方式；（八）流轉合同到期后地上附著物及相關設施的處理；（九）違約責任。

土地承包經(jīng)營權流轉合同的內(nèi)容

3，土地轉讓合同書

------宅基地的土地所有權屬于集體，你無權轉讓。對于宅基地，你只有使用權，沒有所有權。所以要想轉讓，也只能轉讓房屋所有權和土地使用權。------宅基地轉讓，必須經(jīng)過村委會同意，不得私自進行。------宅基地一旦轉讓，你就不會再申請到宅基地了，還請慎重。------如果說你要離開農(nóng)村去城市生活，應該將宅基地交還集體，并協(xié)商房屋價格。------宅基地轉讓，村民有優(yōu)先受讓權。

土地轉讓合同書

4，土地交換協(xié)議書怎樣寫

土地調(diào)換協(xié)議書甲方：村民小組村民（）乙方：村民小組村民（）經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，乙方同意將調(diào)換給甲方作宅基地，訂立協(xié)議條款如下：一、乙方同意將該處平方米的荒坡地調(diào)換給甲方作宅基地使用，四址為:東至，西至，南至，北至。甲方將該處平方米的地方調(diào)換給乙方永久使用，四址為：東至，西至，南至，北至。二、雙方簽訂協(xié)議后，不得以任何理由反悔，如有違約，一切責任后果由違約方負責。三、甲方在使用過程中，如有土地糾紛，乙方應負責調(diào)處。四、乙方在使用過程中，如有土地糾紛，甲方應負責調(diào)處。五、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。六、本協(xié)議自訂立之日起生效，雙方共同遵照執(zhí)行。甲方：乙方：在場人：小組長意見：村委會意見：（公章）本協(xié)議于訂立。

5，地皮轉讓協(xié)議書如何寫

看土地性質，是國有還是集體，建議由律師起草，需要的話可以聯(lián)系我

土地轉讓協(xié)議書范本甲方：____ 乙方：____ 丙方：____ 　　經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協(xié)議如下：　　一、地塊概況　　1、該地塊位于 __________，土地面積為__________平方米（折__________畝）。宗地四至及界址點座標詳見附件國有土地使用證。　　2、現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。　　二、轉讓方式　　1、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于__________，綠化率不少于__________%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。　　2、土地的轉讓價為__________萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發(fā)補償費、建筑物和構筑物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線（水、電、通訊等）遷移費和土地管理費]，轉讓總價為人民幣__________萬元。　　3、乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的__________%，計人民幣__________萬元，付款時間及條件：雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后__________天內(nèi)支付；第二期，付清余款，計人民幣__________萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權出讓協(xié)議，取得該土地的國有土地使用證后____個工作日內(nèi)支付。　　4、為保證前款第一期地價款的及時支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權作為抵押擔保，抵押的土地使用權面積為__________平方米（詳見成國用（　?。┳值赺_________號和成國用（　?。┳值赺_________號），抵押擔保的范圍與甲方承擔的責任的范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂后______天內(nèi)到當?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至乙方取得機投鎮(zhèn)________畝土地的國有土地使用證之日止。　　5、該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關稅費返還及政策協(xié)調(diào)。項目開發(fā)結束并經(jīng)審計后，項目凈利潤率超過_______%的，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。　　三、違約責任　　1、甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計_______萬元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起________個工作日內(nèi)支付此款。　　2、乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過_____個工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權處置已付定金。　　3、甲方應對乙方承擔連帶責任。　　四、其他　　1、在掛牌出讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用，其他有關營業(yè)稅等均由甲方承擔。　　2、乙方的開發(fā)建設應依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關手續(xù)。　　3、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。　　4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時，提請*裁決。　　5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。　　6、本協(xié)議一式六份，三方各執(zhí)兩份。　　甲方（蓋章）：____ 　　代表：____ 　　乙方（蓋章）：____ 　　代表：____ 　　丙方（蓋章）：____ 　　代表：____ 　____年____月____ 日

6，土地流轉合同范本是怎樣的

土地流轉合同　　轉讓方（以下簡稱甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　受讓方（以下簡稱乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權轉讓簽訂本合同以供遵守。　　一、轉讓標的　　甲方將其承包經(jīng)營的＿＿＿＿＿＿＿＿＿鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）＿＿＿＿＿＿＿＿＿村＿＿＿＿＿＿＿＿＿組＿＿＿＿＿＿＿＿＿畝土地（地塊名稱、等級、四至、土地用途附后）的承包經(jīng)營權轉讓給乙方從事＿＿＿＿＿＿＿＿＿（主營項目）生產(chǎn)經(jīng)營。　　二、轉讓期限　　轉讓的土地承包經(jīng)營權年限為＿＿＿＿＿＿＿＿＿年，即自＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿＿＿日起至＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿＿＿日止。　　三、轉讓價格　　轉讓的土地承包經(jīng)營權的轉讓金為＿＿＿＿＿＿＿＿＿元人民幣。甲方承包經(jīng)營相關地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的，可收取合理的補償金。本合同的補償金為＿＿＿＿＿＿＿＿＿元（沒有補償金時可填寫為零元）。兩項合計總金額為＿＿＿＿＿＿＿＿＿元人民幣。　　四、支付方式和時間　　乙方采取下列第＿＿＿＿＿＿＿＿＿種方式和時間支付轉讓金和補償金：　?。薄F(xiàn)金方式（一次或分次）支付轉讓金和補償金（無補償金時可劃去），支付的時間為＿＿＿＿＿＿＿＿＿。　　２、實物方式（一次或分次）支付轉讓金和補償金（無補償金時可劃去），實物為＿＿＿＿＿＿＿＿＿（具體內(nèi)容見附件）。時間為＿＿＿＿＿＿＿＿＿。　　五、土地承包經(jīng)營權的交付時間和方式　　甲方應于＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿＿＿日前將轉讓承包經(jīng)營權的土地交付乙方。　　交付方式為＿＿＿＿＿＿＿＿＿或實地一次性全部交付。　　六、承包經(jīng)營權轉讓和使用的特別約定　　１、轉讓土地承包經(jīng)營權必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關手續(xù)，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關系。　?。?、甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標準。　　３、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關系，變更土地經(jīng)營權證書，簽訂新的土地承包經(jīng)營合同，方能獲得土地承包經(jīng)營權。　?。础⒁曳将@得土地承包經(jīng)營權后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權。　?。怠⒁曳奖仨毎赐恋禺€數(shù)承擔農(nóng)業(yè)稅費和國家政策規(guī)定的其他義務。　?。丁⒁曳奖仨氁婪ūＷo和合理利用土地，不得掠奪性經(jīng)營，不得給土地造成永久性損害，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產(chǎn)。　　７、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設。　?。浮⑵渌s定：＿＿＿＿＿＿＿＿＿。　　七、違約責任　?。?、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為＿＿＿＿＿＿＿＿＿。　?。病⑷绻`約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機構裁決，也可由人民*判決。　　八、爭議條款　　因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第＿＿＿＿＿＿＿＿＿種方式解決：　　１、提請村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、農(nóng)村土地承包管理機關調(diào)解；　?。病⑻嵴垼撸撸撸撸撸撸撸撸咧俨梦瘑T會仲裁；　　３、向有管轄權的人民*提起訴訟。　　九、生效條件　　甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)＿＿＿＿＿＿＿＿＿鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府農(nóng)村經(jīng)營管理機構備案（或鑒證）后生效。　　十、其他條款　　本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。　　本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。　　甲方代表人（簽章）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　乙方代表人（簽章）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿　?。撸撸撸撸撸撸撸撸吣辏撸撸撸咴拢撸撸撸呷?

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