contract 無效的法律后果是相互退貨，而無效的違約條款也是無效，所以可以根據過錯承擔相應的責任。我國《合同法》第五十八條、第五十九條規(guī)定，合同無效解除后，因合同取得的財產應當返還。無法返還或者沒有必要返還的，應當折價賠償。有過錯的一方應當賠償另一方因此所遭受的損失。雙方都有過錯的，應當各自承擔責任。當事人惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益的，由此取得的財產歸國家所有或者返還集體或者第三人。

About買賣Rural宅基地合同是否有效，本質上是農民能否自由轉讓其房屋和宅基地使用權的問題，這也是《物權法》制定過程中的“十大難題”之一。最高法曾經在網上公布過這樣的案例清單，引起廣泛討論。今天，包括律師和相關司法人員，仍在討論這個問題。

法律分析:農村宅基地買賣contract無效，賣方沒錢退款，買方可以向法院提起訴訟，申請法院強制執(zhí)行判決，法院將拍賣房屋。法律依據:《中華人民共和國民事訴訟法》第二百二十四條發(fā)生法律效力的民事判決、裁定，以及刑事判決、裁定的財產部分，由第一審人民法院或者與第一審人民法院同級的財產執(zhí)行地人民法院執(zhí)行。法律規(guī)定由人民法院執(zhí)行的其他法律文書，由被執(zhí)行人住所地或者被執(zhí)行財產所在地人民法院執(zhí)行。

宅基地買賣是否合法？宅基地集體所有的土地是否由農村農民或個人占用并用于生活宅基地。包括已建住宅、已建住宅或已決定建房用地、已建住宅、已建住宅無屋頂或不宜居住用地、規(guī)劃建房用地三種類型。本文將介紹宅基地-4/合法性和宅基地-4/契約模式。宅基地 買賣合法嗎？1.農村宅基地 買賣根據農村的特點有哪些條件宅基地 買賣？

對于購房者來說，有兩種情況，即:1。集體組織以外的成員。2、集體組織成員。集體組織中的成員也可以按照使用權進行分類宅基地。即:(1)有一處宅基地，符合國家標準；(2)有宅基地，但具體情況未達到國家標準；(3)已落戶集體經濟組織但未分配宅基地；以上是農房買賣所有可能出現的情況，每種情況的具體規(guī)定或操作方法都會有所不同，甚至能否進行買賣都有不同的規(guī)定。

"宅基地買賣Contract無效，宅基地House買賣合同有效。我國目前還沒有法律禁止農村房屋的買賣和出租。農村房屋宅基地歸農村集體所有，按規(guī)定簽訂的房屋買賣合同自成立時生效。不屬于本集體組織的人無權買賣農村房屋。農村宅基地 買賣農村承包合同證怎么寫宅基地 買賣合同轉讓方:(以下簡稱甲方)受讓方:(以下簡稱乙方)雙方約定-0。轉讓協(xié)議如下:(1) 宅基地位置及面積甲方將位于六合鎮(zhèn)魏紫花園三期的宅基地轉讓給乙方，具體位置編號及面積由乙方(以甲方名義)競價或摸號后確定。

(二)轉讓金額該宗地轉讓價格為人民幣25萬元。(三)付款方式及期限甲方原房屋拆遷后3日內，乙方向甲方支付人民幣20，000.00元，余款在取得土地使用權證交付乙方后3日內支付..(四)財產所有權1，本宅基地上的房產由乙方自費建造，房產歸乙方所有..2.甲方應配合甲方辦理建筑手續(xù)，所涉及的費用由乙方承擔.。