民法典物業(yè) 管理法律主觀性:如果業(yè)主不繳費(fèi)物業(yè)管理，服務(wù)企業(yè)可以物業(yè)。法律依據(jù):中華人民共和國第二百八十五條民法典 物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他人管理受業(yè)主委托，依照本法第三部分的規(guī)定物業(yè)服務(wù)合同。

法律主體性:民法典規(guī)定了所有權(quán)人的權(quán)利義務(wù)是:專有部分的所有權(quán)；使用和受益于公共部分的權(quán)利；選舉權(quán)和被選舉權(quán)、罷免權(quán)、知情權(quán)、監(jiān)督權(quán)和罷免權(quán)；享受物業(yè)服務(wù)的權(quán)利；獲得行政機(jī)關(guān)協(xié)助的權(quán)利。遵守管理規(guī)約的義務(wù)；履行業(yè)主大會(huì)決定的義務(wù)；按照規(guī)定繳納專項(xiàng)維修資金的義務(wù)；按時(shí)支付物業(yè)費(fèi)用的義務(wù)。法律客觀性:《條例》第六條物業(yè)-2/房屋所有權(quán)人為所有人。

(2)提議召開業(yè)主大會(huì)會(huì)議，對(duì)物業(yè)-2/相關(guān)事項(xiàng)提出建議；(3)提出制定和修改管理規(guī)約和業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則的建議；(四)參加業(yè)主大會(huì)會(huì)議并行使表決權(quán)；(五)選舉業(yè)主委員會(huì)成員，享有被選舉權(quán)；(六)監(jiān)督業(yè)主委員會(huì)的工作；(7)監(jiān)督物業(yè)服務(wù)企業(yè)履約物業(yè)服務(wù)合同；(8)有權(quán)了解和監(jiān)督物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地的使用情況；

業(yè)主有權(quán)進(jìn)行管理建筑物及其附屬物，或委托物業(yè)服務(wù)公司或其他人管理。業(yè)主有權(quán)依法更換施工單位聘用的物業(yè)服務(wù)企業(yè)或其他管理人員。物業(yè)服務(wù)提供者不得為要求支付物業(yè)費(fèi)用而采取斷電、斷水、斷熱、斷氣等措施。一、社區(qū)物業(yè) 管理范圍和職責(zé)包括以下內(nèi)容:①處理與社區(qū)相關(guān)的公共事務(wù)；②社區(qū)公共綠化的維護(hù)；開發(fā)商在交房前向業(yè)主承諾小區(qū)綠化面積達(dá)到多少。而這個(gè)管理和維護(hù)也是他們進(jìn)行的。③告知并詳細(xì)說明居住區(qū)的相關(guān)用途物業(yè)。車主作為物業(yè)的付款人，有權(quán)了解物業(yè)的使用情況。④居住區(qū)公共環(huán)境的維護(hù)和保護(hù)，包括居住區(qū)的垃圾箱。對(duì)于小區(qū)內(nèi)的不文明行為物業(yè)因及時(shí)勸阻而維護(hù)小區(qū)形象⑤服務(wù)與義務(wù)在簽訂的-1 管理小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施維護(hù)與管理中，需要保證小區(qū)內(nèi)所有設(shè)備的正常運(yùn)行與使用。如果出現(xiàn)問題，需要及時(shí)修復(fù)。2.當(dāng)小區(qū)內(nèi)的工作人員物業(yè)-2/有失職或不文明行為時(shí)，如何投訴？①找物業(yè)經(jīng)理投訴物業(yè)經(jīng)理直接。

買房后住小區(qū)，需要按月、按季度繳納物業(yè)費(fèi)，不需要繳納管理費(fèi)的管理費(fèi)，否則屬于違約，需要承擔(dān)違約責(zé)任。然后民法典 About。這個(gè)問題我已經(jīng)做了回答。讓我們看一看。1.民法典about物業(yè)-2/業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定支付物業(yè)服務(wù)提供者的約定有哪些規(guī)定？物業(yè)服務(wù)提供者已按照合同及相關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的，業(yè)主不得以未接受或無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕支付物業(yè)費(fèi)用。

3.物業(yè)服務(wù)商不得停止供電、供水、供熱、供氣等。物業(yè)費(fèi)。二。物業(yè)服務(wù)提供者的一般義務(wù)是什么？根據(jù)民法典、物業(yè)的第942條，服務(wù)提供者的一般義務(wù)如下:1 .物業(yè)服務(wù)商應(yīng)按照合同和。妥善維修、保養(yǎng)、清潔、綠化、經(jīng)營(yíng)-2 物業(yè)服務(wù)區(qū)業(yè)主共用部位，維護(hù)服務(wù)區(qū)的基本秩序物業(yè)并采取合理措施保護(hù)業(yè)主的人身和財(cái)產(chǎn)安全。