等額 本息預(yù)付款最佳時間是什么時候？按揭等額本金提前償還最佳定期按揭等額本金提前償還最佳定期預(yù)付相同金額資金的最佳時間是付款周期的三分之一。20年等額 本息最佳提前還款時間等額本息還款計算公式1，根據(jù)一般房貸還款方式的計算公式，有兩種。

等額本息提前還款什么時候劃算？如果是二十年，最好六年前還。如果是30年，還不如退回16年前。等額 本息還款方式，前期利率會很高，但是隨著借款人的不斷還款，利率會越來越低，后期本金占比會越來越高。這時候利息會越來越低，即使提前還錢也不會有太大影響。提前還款有哪些注意事項？1.提前付款時要注意。

2.準備貸款文件。對于那些想提前還款的借款人，先打個電話或者寫個書面申請，然后拿著身份證和借款合同去銀行。如果借款人已償還全部貸款，銀行在計算貸款余額后，可以為借款人提供提前還款的便利。3.別忘了保險。并不是說買家先把錢全部還上，而是去保險公司或者其他機構(gòu)辦理退保手續(xù)。

提前還款的時間在1/3之前。例如等額 本息10年，共歸還人民幣:本金、利息、一次性提前還款。等額10年還本:本金、利息、一次性提前還款?？梢钥闯觯赀€款，等額 本息與等額相比，本金少了60892，但一次性還款多了80436，相差19544。如果購房者本身已經(jīng)繳納了個人公積金，而且每個月繳納的公積金額度還比較高，這種情況下可以考慮提前還款。

但從實際的資金利用情況來看，貸款余額較少的購房者，通過提前還貸的方式享受首套房貸新政更為合適。因為貸款余額越少，買家支付的現(xiàn)金就越少。對于不再購買新房的消費者來說，如果有錢，是否提前還房貸，要看剩余錢的投資收益能否覆蓋房貸的成本。如果沒有，他們應(yīng)該考慮提前還貸；如果可以，也不用急著還貸?？傉f等額 本息還房貸的方式是先還利息，再還本金。如果已經(jīng)還了一半以上的貸款，就不要提前還貸了。

1，等額 本息還款是每月固定還款X元，包括利息和本金。最大的特點是本金比例在增加，利息比例在減少。那么貸款前一期還款的比例就是產(chǎn)生的利息，所以1/2之前提前還款可以減少利息，否則后半期還款提前還款就沒有意義了。2，但要注意的是，有的不支持提前還款和利息減免，所以沒用，甚至還要收違約金，還是按時還款好。

mortgage 等額本金提前償還最佳時間提前償還相同金額資本的最佳時間是支付周期的三分之一。比如一筆30年的貸款，第一筆10年的貸款最劃算。對于等額 本息，因為貸款利息高于等額 本息，所以提前還貸的最佳時間是半個月，也就是30年的房貸，前15年最好。房貸提前還款的注意事項1。提前向貸款銀行申請。有些人以為可以隨時還錢，其實不然。因為貸款金額比較大，你必須得到銀行的批準。只有得到銀行的批準，你才能提前還錢。