購房技能快看！購房技巧:看房選房要考慮哪些因素？初次購房者購房簽購房合同有哪些小技巧？給你5個提示購房提示！對于首次置業(yè)者購房，想買房卻不知道如何下手的情況時有發(fā)生。購房購房小貼士「九觀」購房合同簽訂房屋合同是整個過程中不可或缺的一步購房，但是房屋合同一般都是幾十頁飄動，一般人看完都會頭疼。

房價越來越高，買房真的不容易。有些人奮斗一輩子，就是為了有一套屬于自己的房子。今天先不說買房難，選房也不容易。一不小心就會掉進(jìn)房地產(chǎn)陷阱，國家政策不斷變化，讓人應(yīng)接不暇。那么作為新手從看房到收房應(yīng)該怎么做呢？今天就教大家一些買房的小技巧，巧妙避開陷阱，選對房源。第一，看產(chǎn)權(quán)是前提。對于一些產(chǎn)權(quán)歸屬不清或者產(chǎn)權(quán)糾紛尚未解決的房屋，在購買時一定要謹(jǐn)慎對待，盡量不要低價涉足一些產(chǎn)權(quán)不清的房屋，避免不必要的損失和產(chǎn)權(quán)糾紛。

，目標(biāo)明確。自住更要關(guān)注周邊的配套和出行成本；投資要關(guān)注房屋的利潤和回報率。第二，準(zhǔn)備資金。提前計劃，做好準(zhǔn)備。并且根據(jù)家庭收入，還款額要控制在家庭月收入的30%~40%。第三，檢查驗(yàn)收?？疾煨^(qū)環(huán)境和配套設(shè)施。買房注意事項(xiàng):1。小心開發(fā)商提供的假折扣。節(jié)日打折不一定便宜。2看穿模特之間的假象。開發(fā)商會通過各種方式美化樣板間。

廣告這么多，房屋銷售這么熱情，應(yīng)該怎么選房子？邊肖盤點(diǎn)了六種實(shí)用的買房方法，幫你輕松買房。1.銀行按揭利率貸款是每購房繞不過去的一條路。通過銀行，不僅可以了解貸款政策，還可以看是否適合買房，尤其是投資客。銀行簡直就是買房的風(fēng)向標(biāo)。其中一個很重要的因素就是銀行的房貸利率。如果房貸利率上升，銀行會減少放貸，反映出市場并不樂觀。反而是購房快速開始房源的好時機(jī)。

高房價對于購房，真的是難以承受。如果是剛需，應(yīng)該在市場供大于求的時候買房。3.賣房電話很多人都受到過房產(chǎn)推銷電話的影響。對于有經(jīng)驗(yàn)的購房，雖然覺得無聊，但還是能從中嗅出點(diǎn)什么。如果某段時間內(nèi)頻繁出現(xiàn)推銷電話，說明有一批房子急需出售或者滯銷，證明市場情況不是特別好。這時候很有可能購房會得到優(yōu)惠或者價格便宜。

對于首次置業(yè)者購房，時有發(fā)生想買房卻不知道如何下手的情況。購房指南建議，想少走彎路買房，就得心中有數(shù)。你怎么能知道好呢？購房技能快看！先查房價，查一下你家附近的房價，對比一下價格。具體方法有兩種:一是可以瀏覽一些房產(chǎn)網(wǎng)站，輸入自己意向房屋的名稱，搜索房屋信息。會有很多關(guān)鍵信息比如大概價格，戶型，地理位置。

比如買新房還是二手房，買精裝房還是毛坯房，買哪個小區(qū)哪個樓。二、月供多的人購房存夠了首付，但對月供的計算有疑問。這時候他就可以通過貸款計算器(很多房產(chǎn)網(wǎng)站上都有)得出每月還款額。這樣有助于購房更好的判斷自己購房的能力。建議首次置業(yè)者購房買一套適合自己的房子，不要超出自己的能力，以免影響正常生活。3.會計稅費(fèi)也是購房用戶需要提前準(zhǔn)備的資金。