房產(chǎn) 贈與和過戶哪個劃算？I .-3贈與和過戶Which劃算？禮物和過戶哪個劃算法律分析:贈與過戶劃算。房產(chǎn)過戶贈與還有哪個是買賣省錢的，一般來說買賣過戶比值贈與 過戶直系親屬之間的房屋過戶買賣贈與哪個多劃算？繼承過戶，贈與 過戶和買賣過戶哪個多劃算 房產(chǎn)過戶一般是親戚之間，直系親屬贈與房子確實有一些優(yōu)惠政策，我們來分析一下繼承過戶、贈與 過戶和出售過戶哪個更重要。

房產(chǎn)過戶哪種買賣方式更經(jīng)濟(jì)？禮物？繼承房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣的新規(guī)定是，只有在房屋已經(jīng)辦妥繼承手續(xù)過戶才能進(jìn)行轉(zhuǎn)賣。繼承公證需要攜帶兩證兩證:1。先去被繼承人所屬派出所開被繼承人死亡證明；2、然后到死者所在單位(或居委會、村委會)開具繼承人證明；3.攜帶繼承人的自我身份證明；4.其他繼承的房產(chǎn)證書或其他證明文件。

5.被繼承人生前立下的遺囑(遺囑繼承的情況)。[摘要]我是百度平臺合作律師，收到你的問題。請稍等。我看看你的問題。【答案】這里詳細(xì)說明一下情況，我?guī)湍惴治鲆幌??！敬鸢浮扛鶕?jù)民法規(guī)定，房屋所有人必須為房屋簽訂a 贈與合同，然后持有贈與合同，-。

房產(chǎn)過戶方式一般親戚之間過戶時，會習(xí)慣性地選擇贈與的方式。09年新稅費(fèi)辦法實施后，直系親屬贈與房子確實有一些優(yōu)惠政策。下面舉個例子分析一下傳承。比如一套70元的房子(一手購買價25萬，現(xiàn)在估價5000/_，總價35萬)作為你分析的例子。房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方式1的成本分析。繼承過戶親屬之間過戶，劃算是繼承。

你只需要交280元的注冊費(fèi)，沒有營業(yè)稅，個稅，契稅。但是條件單一，只有有繼承關(guān)系的直系親屬之間房產(chǎn)才能這樣！稅費(fèi):公證費(fèi)200元，注冊費(fèi)280元。一共480元。在實踐中，由于只有在被繼承人死亡后才能進(jìn)行繼承過戶，所以這種方式的人比較少。如果財產(chǎn)在生前沒有留下遺囑，是法律規(guī)定的。如果有多個繼承人，并且希望過戶由其中一個人來命名，那么其他有繼承權(quán)的人必須聲明放棄繼承權(quán)。

在房產(chǎn)為普通住所房產(chǎn)，房產(chǎn)已認(rèn)證兩年且為唯一住所房產(chǎn)，交易更劃算。具體原因如下:1。如果-0 過戶，辦理贈與-2/的費(fèi)用是關(guān)于納稅申報價格(即約定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格)。但是過戶贈與后，如果要再次轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的話，單筆個人所得稅就要繳納20%的納稅申報價格，后期轉(zhuǎn)賣成本更高。2.對于過戶的買賣，即房產(chǎn)的直接轉(zhuǎn)讓，稅費(fèi)為申報價格的8%左右(賣方:1%個人所得稅(房產(chǎn)僅限持有2年以上證明的住所)和營業(yè)稅。

5%，其他過戶稅費(fèi)大概幾百，以上稅點(diǎn)都算144平米以下的普通住宅)。因此房產(chǎn)為普通住宅房產(chǎn)，房產(chǎn)已認(rèn)證兩年且為唯一住宅房產(chǎn)，后期可正常轉(zhuǎn)賣。建房時過戶，需要準(zhǔn)備以下資料:1。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表；2、申請人的身份證明；賣家需要的材料:身份證原件和身份證復(fù)印件。