出租人為房東承租人為租客。1.租賃合同中顯示的承租人，是指承租方，或者通俗地說，是承租人。要和房東預(yù)約看房，如果對房子滿意，雙方再討價還價。關(guān)于這個房子的租金，然后簽相關(guān)的合同。法律分析:出租人為房東承租人為租客。1.租賃合同中顯示的承租人，是指承租方，或者通俗地說，是承租人。要和房東預(yù)約看房，如果對房子滿意，雙方再討價還價。
2.對于承租人來說，租房前需要仔細查看個人情況。比如是否是房東本人，同時房東要出具身份證和房產(chǎn)證。如果委托別人辦理，需要出具委托人的委托書，這樣辦理起來會很放心，防止法律糾紛。3.租房還有一個細節(jié)需要注意。房屋的家具家電如有損壞，收房時仔細檢查。把設(shè)施損壞的問題寫進合同，避免房東后期否認，扣押金。
6、 房屋 承租人要履行什么義務(wù)房屋承租人需要履行的義務(wù)有:支付租金的義務(wù)；按照約定的方式使用租賃物的義務(wù)；妥善保管租賃物的義務(wù)；不擅自改進或增加其他東西的義務(wù)；缺陷通知義務(wù)；返還租賃物的義務(wù)?！痉梢罁?jù)】《民法典》第709條承租人租賃物應(yīng)當(dāng)按照約定的方式使用。對租賃物的使用方法沒有約定或者約定不明確，依照本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，按照租賃物的性質(zhì)使用。
第721條承租人租金應(yīng)當(dāng)在約定的期限內(nèi)支付。對支付租金的期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，租賃期間不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期間屆滿時支付；租賃期限超過一年的，每年到期支付，剩余期限不足一年的，租賃期限屆滿支付。
7、在 房屋租賃期間, 承租人是 房屋的實際管理人和使用人,在 房屋內(nèi)發(fā)生的一切...法律分析:1。租賃房屋地址及用途:出租人將其位于市區(qū)的房屋全部(以下簡稱“該房屋”)出租給承租人在正常情況下使用。如果實際使用人發(fā)生變化，必須征得出租人的同意。二。房屋面積:該房屋的登記建筑面積為平方米(商品房買賣合同暫定面積)。3.租賃期限:1。租期從月日開始，到月日結(jié)束。出租人應(yīng)在房屋日之前，參考附件中關(guān)于現(xiàn)狀和附屬設(shè)施或配置要求的詳細內(nèi)容，作為出租人根據(jù)本合同交付給承租人以及承租人在本合同租賃期限屆滿時歸還給房屋的驗收依據(jù)。
出租人延遲交付房屋超過五天的，每延遲一天，應(yīng)向承租人支付已付租金1%的違約金。出租人逾期超過十天的，視為出租人違約，出租人應(yīng)當(dāng)返還承租人已支付的租金和押金，承租人有權(quán)追究出租人的違約責(zé)任。租金:1。金額:雙方約定租金為每月人民幣元，承租方以粗略支付的形式支付。
8、 房屋租賃合同中出租人和 承租人的責(zé)任分別有什么出租人和承租人享有以下權(quán)利并承擔(dān)以下義務(wù):居住在房屋的出租人有權(quán)在訂立時查驗承租人及其所有居民的身份證明；在租賃期間，您有權(quán)根據(jù)租賃合同定期檢查承租人 use 房屋的情況。居住在房屋的出租人在訂立租賃合同時，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定確定租賃合同中的承租人數(shù)量；承租人對沒有本市戶籍的，應(yīng)當(dāng)督促其按照國家和本市有關(guān)規(guī)定及時進行居住登記。
承租人/的權(quán)利義務(wù):居住在房屋 承租人并有權(quán)在簽訂租賃合同時檢查房屋是否處于安全狀態(tài)。居住在-1承租人并按照租賃合同房屋約定的條件和用途合理使用；房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用的，應(yīng)取得出租人的書面同意；同一住所共住人數(shù)增加的，應(yīng)當(dāng)書面告知出租人；新增居民沒有本市戶籍的，應(yīng)當(dāng)督促其按照國家和本市有關(guān)規(guī)定及時辦理居住登記。
9、 房屋租賃中 承租人與擔(dān)保人區(qū)別職責(zé)不同。1.承租人指租賃合同中使用租賃物并按約定向出租人支付租金的一方，租賃合同中的出租人是指將租賃物交付給承租人并取得收益的人。2.租賃合同和擔(dān)保合同是兩種完全不同的合同，根據(jù)法律規(guī)定，租賃合同是出租人交付房屋、承租人支付租金的合同，擔(dān)保合同是擔(dān)保債權(quán)得以實現(xiàn)的合同。
