現(xiàn)在那套房子在房東那里打官司，但是如果對方賣的比較惡意一房，可能涉及合同*。根據(jù)《最高人民*關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第八條規(guī)定，有下列情形之一，不能實現(xiàn)商品房買賣合同目的的，不能取得房屋的買受人可以請求解除合同、返還已支付的購房款及利息、賠償損失， 并可請求出賣人承擔(dān)不超過已付購房款兩倍的賠償責(zé)任: (一)商品房買賣合同訂立后，出賣人在未告知買受人的情況下將房屋抵押給第三人的； 一房一般如何確認(rèn)兩個賣家的權(quán)利一房當(dāng)事人需要向*提起訴訟確認(rèn)兩個賣家的權(quán)利。

房屋買賣合同在生活中屢見不鮮。一旦發(fā)生糾紛，由于我們不太了解，會給我們的生活帶來很大的困惑。所以一旦出現(xiàn)這種情況，一定要有所了解。接下來介紹一下房屋買賣合同的訴訟時效以及房屋買賣合同履行中產(chǎn)生的糾紛的處理。一、房屋買賣合同糾紛的訴訟時效1。房地產(chǎn)合同作為合同雙方確立房屋買賣民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的書面證據(jù)，只有約定的有效履行期限，不存在所謂的訴訟時效。

自當(dāng)事人知道或者應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)益受到侵害之日起。在此期間之后向*提起訴訟的人將失去贏得訴訟的權(quán)利。3.如果當(dāng)事人對房地產(chǎn)合同有爭議，根據(jù)具體情況，多數(shù)爭議適用訴訟時效。二、房屋買賣合同履行產(chǎn)生的糾紛的處理在部分房屋買賣中，合同簽訂主體合法，雙方對合同本身無異議。但在實際履行中經(jīng)常發(fā)生糾紛，主要有以下幾種類型:1。因交付房屋或房款發(fā)生的糾紛。

3、賣房方將產(chǎn)權(quán)證交付給了買房,買房為了其他目的又去房產(chǎn)部門以遺失為借...

但是，如果能補(bǔ)辦，扣留對方證件只是徒勞的傻瓜行為，對方可以親手補(bǔ)辦。對方補(bǔ)辦房產(chǎn)證本身并不違法，因為他是房產(chǎn)證登記的權(quán)利人，這種補(bǔ)辦本身就是“符合法律規(guī)定”的。至于你和他的關(guān)系，是民事糾紛，可以打官司。但如果對方惡意多賣一房，且反復(fù)多賣，則可能涉及合同*。當(dāng)然，單純的一房 2買賣，尤其是與第一個買方發(fā)生糾紛后的第二次買賣，一般作為民事案件處理。

房屋買賣需要注意的事情相對較多，在房屋買賣過程中經(jīng)常會發(fā)生一些糾紛，對雙方的影響都很大。建議選擇正確的方法處理房屋糾紛，必要時可以向*提起訴訟。房屋合同糾紛訴訟的有效期是多久？常見的房屋買賣糾紛有哪些？下面給大家詳細(xì)介紹一下。房屋合同糾紛的訴訟時效有多長？房屋買賣合同糾紛向*提起訴訟的，適用訴訟時效。訴訟時效為三年，從當(dāng)事人知道其權(quán)利受到侵害時起計算。

法律另有規(guī)定的，從其規(guī)定。訴訟時效期間從債權(quán)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害和債務(wù)人知道之日起計算。法律另有規(guī)定的，從其規(guī)定。但是，自權(quán)利被損害之日起超過二十年的，人民*不予保護(hù)。特殊情況下，人民*根據(jù)權(quán)利人的申請，可以決定延期。常見的房屋買賣糾紛有哪些？1.定金糾紛定金糾紛是一種非常常見的房產(chǎn)糾紛類型。簽訂合同時，定金必須以書面形式約定才具有法律效力。

房屋買賣糾紛訴訟房屋買賣糾紛訴訟生活中有很多房屋買賣合同糾紛。如果爭議不能得到很好的解決或調(diào)解，一方可以訴諸*，要求*對爭議進(jìn)行中間裁決。首先，必須向*提交訴狀。以下是一起房屋買賣糾紛的訴訟。房屋買賣糾紛訴訟。買賣合同糾紛起訴狀如何撰寫買賣合同糾紛起訴狀向人民*起訴的，應(yīng)當(dāng)向人民*提交起訴狀，并按照被告人數(shù)提交副本。

當(dāng)事人是公民的，應(yīng)當(dāng)記錄其姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、住所；當(dāng)事人是法人或者其他組織的，應(yīng)當(dāng)記載其名稱、住所和法定代表人的姓名、職務(wù)；最好在起訴書中注明聯(lián)系方式，確保*能夠及時準(zhǔn)確地通知雙方當(dāng)事人參加訴訟。2.請求及其所依據(jù)的事實理由。在事實和理由部分，把上訴狀中的基本事實陳述清楚就可以了。語言盡量簡潔，籠統(tǒng)地明確了要求被告承擔(dān)違約責(zé)任的法律依據(jù)。

為了省一點稅錢，沒必要冒這么大的風(fēng)險。還不如硬著頭皮現(xiàn)在就把稅款交了，免得節(jié)外生枝。1.違約金不超過已簽訂合同金額的20%。第二，等兩年再過戶有點風(fēng)險。為了省一點稅，兩年內(nèi)埋下了一顆隨時可以引爆的地雷。還不如把稅交了，免得以后麻煩。3.如果只是為了節(jié)稅，也可以去當(dāng)?shù)氐墓C處公證，把房子公證給一個自己相當(dāng)信任的人，并明確表示以后辦理房子的一切手續(xù)都由這個人來辦理，這樣兩年后就不需要原房主了，只要你和你信任的人去過戶就行。

根據(jù)實際情況，一房兩次銷售并不違法，但是一房兩次銷售與其中一次銷售違約，要承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)《最高人民*關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第八條規(guī)定，有下列情形之一，不能實現(xiàn)商品房買賣合同目的的，不能取得房屋的買受人可以請求解除合同、返還已支付的購房款及利息、賠償損失， 并可請求出賣人承擔(dān)不超過已付購房款兩倍的賠償責(zé)任: (一)商品房買賣合同訂立后，出賣人在未告知買受人的情況下將房屋抵押給第三人的；

General 一房當(dāng)事人需要向*提起訴訟，要求確認(rèn)兩筆買賣。起訴狀應(yīng)當(dāng)在起訴時提交人民*，并按照被告人數(shù)提交起訴狀副本。根據(jù)法律規(guī)定，原告應(yīng)當(dāng)提交書面起訴狀。同時，為了方便當(dāng)事人起訴，還做了一個例外，即原告寫起訴狀有困難的，可以口頭起訴，*會記錄在案，并告知對方。人民*對原告起訴進(jìn)行審查后，符合法定條件的，應(yīng)當(dāng)在收到起訴狀的次日起7日內(nèi)立案受理，并通知當(dāng)事人。

在確權(quán)之前，原告必須具備法律資格，即原告必須是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人或者其他組織，原告必須是因其民事權(quán)益受到侵害或者與他人發(fā)生糾紛而提起訴訟。要有明確具體的被告，必須能明確指出對方是誰。一房兩次銷售會不會被判刑一房兩次銷售的情況可能涉嫌合同*，會不會被判刑需要具體情況具體分析。一房 2銷售不僅有合同*罪的嫌疑，還具有一些與刑法中合同*罪非常相似的特征。

業(yè)主娶兩個女人，屬于一個房子，賣兩個家庭，所以他賣業(yè)主，所以業(yè)主跟他打架很正常。在你不知情的情況下，你還買了他的房子，你應(yīng)該和同一個房主同時起訴他，讓*判決，看這個房子屬于誰，如果不屬于你，那么他會把錢還給你，所以你也必須起訴他。業(yè)主小產(chǎn)權(quán)房合法轉(zhuǎn)讓，房屋買賣合同未因違法違規(guī)而無效，且前買受人有已先賣給自己的合同等證明，且未違約的，房屋判給前買受人。