買安置房，安置房還沒有辦房產(chǎn)證我可以買下來嗎該怎樣簽協(xié)議或合同搜

來源：整理時間：2025-06-12 02:33:11 編輯：律生活網(wǎng) 手機版

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1，安置房還沒有辦房產(chǎn)證我可以買下來嗎該怎樣簽協(xié)議或合同搜
2，買安置房可以拿到房產(chǎn)證嗎
3，二手安置房能不能買
4，我想買一套企業(yè)給職工的安置房房主說土地是集體土地有房產(chǎn)
5，政府安置房可以買賣嗎
6，如果要買安置房那這樣才能讓不受法律保障的私人交易更有安全性搜

1，安置房還沒有辦房產(chǎn)證我可以買下來嗎該怎樣簽協(xié)議或合同搜

你可以買下來，但是關(guān)于過戶方面要約定清楚，最好委托律師起草買房合同并去公證處公證。以上意見，僅供參考。

你好，完全可以辦理的，只要帶好動遷協(xié)議大產(chǎn)證分戶表身份證戶口本本人到當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)管理所去辦理就行了

2，買安置房可以拿到房產(chǎn)證嗎

是有房產(chǎn)證的，但是安置房和商品房不一樣的是商品房你要賣的話有房產(chǎn)證是可以上市交易的，但如果是安置房的話，以后你要賣這房子的話，就算得了房產(chǎn)證也未必可以上市交易。。。。還有安置房的話，如果你在安置房以外還有別的房子的話，被政府知道的話，回收回你的安置房

買安置房可以拿到房產(chǎn)證嗎

3，二手安置房能不能買

1、安置房是可以進(jìn)行買賣的，但是并不是所有安置房都行，拆遷安置房的土地性質(zhì)是劃撥，所以和購買的正常商品房（商品房開發(fā)，開發(fā)商取得土地是通過出讓方式）是有區(qū)別的。如果安置房進(jìn)行了產(chǎn)權(quán)登記并取得房屋所有權(quán)證，就可以可以進(jìn)行上市交易。 2、需要注意的是，安置房過戶有一個時限，每個地方的拆遷機構(gòu)都有規(guī)定，在拆遷合同簽訂的一定時間內(nèi)，可以辦理分戶以及析產(chǎn)過戶和轉(zhuǎn)讓過戶，但超過時限就無法辦理了。如果不滿5年的話就不能過戶，想過的話，只能通過做公正，這樣的房子只是協(xié)議，如果您是買家，最好是等房產(chǎn)證辦下來了再買。

二手安置房能不能買

4，我想買一套企業(yè)給職工的安置房房主說土地是集體土地有房產(chǎn)

如果該房產(chǎn)屬于集體土地，是不能辦理房產(chǎn)證的，這就是所謂的小產(chǎn)權(quán)房。購買了這種房產(chǎn)，合法權(quán)益不能得到保護(hù)，你還是考慮清楚。

你好，買可以，但是有一定的風(fēng)險，因為暫時房產(chǎn)無法過戶的。就擔(dān)心對方一旦反悔。慎重考慮吧縱橫法律網(wǎng)-甘肅鑫正大律師事務(wù)所-鐘晶律師

集體性質(zhì)土地上的安置房，就是小產(chǎn)權(quán)房，如果買家不是該集體經(jīng)濟(jì)組織成員，按現(xiàn)行政策不能過戶登記，建議謹(jǐn)慎購買。

這個房子是小產(chǎn)權(quán)房屋，不值得買

此類房子一是房產(chǎn)證辦理麻煩，二是在過戶時可能要補交土地轉(zhuǎn)讓金，總之風(fēng)險較大，建議慎重考慮。

5，政府安置房可以買賣嗎

安置房與一般的商品房不一樣，安置房能不能買賣首先要看該房屋是否取得了產(chǎn)權(quán)，另外，還需要看當(dāng)?shù)卣畬Π仓梅坑袥]有限制出售的規(guī)定。因為其安置對象是特定的動遷安置戶，該類房屋的買賣除受法律、法規(guī)的規(guī)范之外，還受地方政府政策的約束，所以和一般的商品房交易有很大的不同。但如果拆遷安置房取得房權(quán)，并且沒有規(guī)定限制對外出售，或者限制轉(zhuǎn)讓的期限已滿，這樣的拆遷安置房和一般的商品住宅沒什么區(qū)別，這樣的安置房可以買賣。按《物權(quán)法》規(guī)定，尚未取得房產(chǎn)證的拆遷安置房，房屋屬于不動產(chǎn)，不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)以房地產(chǎn)管理部門登記備案為準(zhǔn)，沒有登記備案的，除法律特殊規(guī)定的情形外，不具有物權(quán)法上的產(chǎn)權(quán)效力。也就是說此類安置房還沒有取得房產(chǎn)權(quán)，對外出售是不合法的。即使簽訂附生效的買賣合同，期間風(fēng)險也很大。

6，如果要買安置房那這樣才能讓不受法律保障的私人交易更有安全性搜

并不是說安置房沒有產(chǎn)權(quán)，意思只是要等時間才能辦理產(chǎn)權(quán)。你和賣房者簽定房屋買賣合同后，就具有了權(quán)益保障。買的時候一定要簽定好房屋買賣合同，并且要把收條等相關(guān)東西保存好。如果5年后房主反悔或者死亡后，憑房屋買賣合同及相關(guān)的金錢交付收條可到房屋所在地的*起訴。你在白家鎮(zhèn)，應(yīng)該就在雙流縣人民*起訴就OK了現(xiàn)在買賣安置房的情況在成都周邊很普遍，基本上沒有太大的問題。

安置房是特殊用房，我國法律規(guī)定只有當(dāng)買方不知情的情況下以合理價格買得該房且取得房產(chǎn)證才可取得房子所有權(quán)，也就是常說的“善意取得”。你既然知道這是安置房，即使取得房產(chǎn)證，以后有人追究起來也得和賣方承擔(dān)連帶責(zé)任。所以請三思吧......

你好！安置房是特殊用房，我國法律規(guī)定只有當(dāng)買方不知情的情況下以合理價格買得該房且取得房產(chǎn)證才可取得房子所有權(quán)，也就是常說的“善意取得”。你既然知道這是安置房，即使取得房產(chǎn)證，以后有人追究起來也得和賣方承擔(dān)連帶責(zé)任。所以請三思吧......打字不易，采納哦！

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1，安置房還沒有辦房產(chǎn)證我可以買下來嗎該怎樣簽協(xié)議或合同搜

2，買安置房可以拿到房產(chǎn)證嗎

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4，我想買一套企業(yè)給職工的安置房房主說土地是集體土地有房產(chǎn)

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6，如果要買安置房那這樣才能讓不受法律保障的私人交易更有安全性搜

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2，買安置房可以拿到房產(chǎn)證嗎

3，二手安置房能不能買

4，我想買一套企業(yè)給職工的安置房房主說土地是集體土地有房產(chǎn)

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2，買安置房可以拿到房產(chǎn)證嗎

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