物業(yè)管理服務(wù)風(fēng)險(xiǎn)防范案例。-2糾紛有哪些常見的-2糾紛常見的:物業(yè)服務(wù)合同物業(yè)/，-2/管理費(fèi)糾紛、物業(yè)管理企業(yè)違約、物業(yè)管理企業(yè)采取停止供電、供水、供氣等措施糾紛，常見的-2糾紛類型有哪些？1.無物業(yè)服務(wù)合同-2糾紛不少物業(yè)，雙方都有糾紛是很容易的，也是無法很好解決的，所以物業(yè)服務(wù)合同還是很重要的，業(yè)主需要注意簽訂物業(yè)服務(wù)合同，不要輕易忽視。

物權(quán)法-4案例分析總結(jié):房地產(chǎn)發(fā)展和物業(yè)管理市場(chǎng)存在一些問題，物權(quán)法中的“建筑物區(qū)分所有權(quán)制度”將保護(hù)業(yè)主權(quán)益，全社會(huì)廣泛關(guān)注的物權(quán)法出臺(tái)在即。作為調(diào)整財(cái)產(chǎn)關(guān)系的重要法律，它在明晰財(cái)產(chǎn)歸屬、合理利用和保護(hù)財(cái)產(chǎn)、維護(hù)經(jīng)濟(jì)秩序方面發(fā)揮了重要作用。特別是《物權(quán)法》中的“建筑物區(qū)分所有權(quán)制度”，在保護(hù)業(yè)主權(quán)益、規(guī)范和調(diào)整物業(yè)管理企業(yè)行為方面，將發(fā)揮不可替代的作用。

建筑物區(qū)分所有權(quán)包括建筑物區(qū)分所有權(quán)人對(duì)專有部分的所有權(quán)、建筑物區(qū)分所有權(quán)人對(duì)共有部分的共同所有權(quán)(包括共同使用權(quán)和專有使用權(quán))、建筑物區(qū)分所有權(quán)人的成員權(quán)三個(gè)方面。一、住宅小區(qū)存在的幾個(gè)問題典型在我看來，目前住宅小區(qū)存在的問題可以歸納為以下三個(gè)典型案例。

第三版序言第二版第一部分物業(yè)管理法規(guī)第一章相關(guān)基礎(chǔ)知識(shí)第一節(jié)土地管理法律法規(guī)第二節(jié)城市房地產(chǎn)管理法律法規(guī)第三節(jié)城鄉(xiāng)規(guī)劃考慮的基本內(nèi)容第二章物業(yè)管理概述第一節(jié)物業(yè)管理的基本概念第二節(jié)管理的產(chǎn)生與發(fā)展第三節(jié)物業(yè)管理的基本原理第四節(jié)-2/所有權(quán)登記法律制度第四節(jié)/ -2/交易法律制度第五節(jié)物業(yè)相鄰關(guān)系法律制度第六節(jié)建筑物區(qū)分所有權(quán)的考量第四章業(yè)主與業(yè)主大會(huì)第一節(jié)業(yè)主與業(yè)主的權(quán)利義務(wù)第二節(jié)業(yè)主大會(huì)第三節(jié)業(yè)主委員會(huì)相關(guān)法律責(zé)任的考量第四章第五章物業(yè)服務(wù)企業(yè)第一節(jié)8 服務(wù)企業(yè)資質(zhì)和人員資格管理制度第三節(jié)物業(yè)服務(wù)企業(yè)的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任第四節(jié)物業(yè)前期管理第一節(jié)物業(yè)服務(wù)合同和臨時(shí)管理規(guī)約第二節(jié)物業(yè)管理招投標(biāo)制度第三節(jié)物業(yè)第七章接管與驗(yàn)收考題/1233

物業(yè)管理服務(wù)風(fēng)險(xiǎn)防范案例分析深圳某小區(qū)在小區(qū)公共區(qū)域的草坪范圍內(nèi)是因?yàn)椴萜河幸欢ǔ潭鹊钠鸱鼮榱朔奖銟I(yè)主物業(yè)管理公司A在草坪中間修建了一條臺(tái)階路徑，鋪上瓷磚，其中一個(gè)臺(tái)階因?yàn)橛邢滤谰?，無法用瓷磚和水泥封住。A公司采用了用鋼板覆蓋臺(tái)階的方法。一位業(yè)主B女士起訴稱，她早上通過樓梯去買菜時(shí)摔倒在鋼板制成的臺(tái)階上，導(dǎo)致骨折，住院20天。醫(yī)療費(fèi)、住院伙食補(bǔ)助費(fèi)、誤工費(fèi)、交通費(fèi)共計(jì)6萬余元。

國(guó)家發(fā)展改革委、建設(shè)部關(guān)于印發(fā)的通知物業(yè)各省、自治區(qū)、直轄市計(jì)委(發(fā)展改革委)、物價(jià)局、建設(shè)廳、房產(chǎn)局[2003]1864號(hào)《服務(wù)收費(fèi)管理辦法》:此為規(guī)范物業(yè)服務(wù)收費(fèi)。為保護(hù)業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)價(jià)格法》和物業(yè)管理規(guī)定，我們制定了物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法，現(xiàn)印發(fā)給你們。請(qǐng)跟隨他們。