租了個房子，如果我租了個房子到了一個月我就不想租了不過房東寫的租單要

來源：整理時間：2024-09-18 04:09:51 編輯：律生活網(wǎng) 手機版

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1，如果我租了個房子到了一個月我就不想租了不過房東寫的租單要
2，我租了個房子合同簽的是半年的交了500塊錢押金現(xiàn)在快住滿三個月
3，我租了個房子合同已經(jīng)簽了租金已經(jīng)付了想退房怎么辦
4，租房子后的煩惱
5，租了個房子問個問題
6，房子租了怎么交稅

1，如果我租了個房子到了一個月我就不想租了不過房東寫的租單要

那只能說明是你單方面違約最好你就和房東協(xié)商好讓你把房子轉(zhuǎn)租出去要不你給的押金什么的不能退回房東不違法~

有合同，依據(jù)合同，沒合同，依法規(guī)

可以給你個建議,你可以把房屋轉(zhuǎn)租出去,把房東叫上再簽份合同.這樣年也可以拿回你的租金,也沒有違法.以后的什么問題都和你無關(guān)了.

2，我租了個房子合同簽的是半年的交了500塊錢押金現(xiàn)在快住滿三個月

臨時說確實不太好，你自己看看找不著的了下個租的，到時候和老板好好說說，可以轉(zhuǎn)出去，押金還你

你好不算還是算使用權(quán)房，如果可以轉(zhuǎn)下產(chǎn)權(quán)就可以了

報警，警察來了他就傻眼了。

必須應(yīng)該退給你！他要不愿意你就報警

把房子間轉(zhuǎn)讓給別人

3，我租了個房子合同已經(jīng)簽了租金已經(jīng)付了想退房怎么辦

那你要仔細看下合同的自動解約條款如果沒有的話只能跟房東商量如果還是不行可能要去*起訴了但提前最好找個環(huán)境檢測機構(gòu) 檢測下屋內(nèi)有害氣體指標并出具權(quán)威報告書這樣勝算會大一些不但可以所要回房租還能向房東索賠精神損失及身體損害賠償金個人拙見望早日康復(fù)

直接要求房東退房！他的房子裝修對你的身體造成影響，理應(yīng)直接退房！

先和房東打個招呼然后轉(zhuǎn)租出去最后讓房東退錢

4，租房子后的煩惱

拿著租房合同直接與中介交涉，可以要求退房的。

找物業(yè)管理處

告著麻煩吧,但是又沒其它的辦法!

首先怪你在簽合同前沒有先自己去看看房子的狀況,本身很疏忽大意了合同上沒有違約金一條說明中介和房東都有問題,尤其是中介,你可以用合同條款不明來起訴他們的.

你是女生，那和女生住吧！雖然和女生住感覺跟學(xué)校一樣，但是畢竟是另外一個稍微清凈點的地方，這樣比較不容易犯錯誤，和男生住雖然安全，但是說不定以后你后悔都來不及了呀！你現(xiàn)在畢竟還不是很成熟，不能完全把握自己的感情。我覺得學(xué)校能待下去的話，在學(xué)校住是最好的！因為安全什么的都有保障！看你自己吧，千萬不要讓自己后悔。我看你的樣子是很想和男生住呀，把握住自己哦！

5，租了個房子問個問題

就是在你走之前把你現(xiàn)在租的房子再租出去，現(xiàn)在是2月，你11月走的話還有兩個多月，把這兩個多月再租給別人，收回這兩個多月的租金，也就是你做二次房東唄，這樣的事你到時和房東說一聲一般來說是不有問題的。

就是自己在去找房客，可以通過中介，或者自己去大街小巷的貼廣告，然后你在把你當時簽的的合同給他，當然那一個月的租金你自己拿，同時你可以和他說說你的情況

就是你提前轉(zhuǎn)給他人，合同就寫你要走的時候續(xù)簽一年，你直接拿走你的一個月的房租，剩下你再去交房租了，或者直接就要對方以后簽房租合同是跟誰，事先跟對方寫明也可以，希望對你有幫助

就是現(xiàn)在的房子算你的了，再租給別人了！嘿嘿

中介的意思是，要求你到期后在尋找需要租這種房子的人，等于一種威脅！

中介的意思是：如果找到合適的求租人，會讓他先把最近一個月的租金及押金先還給你

6，房子租了怎么交稅

出租戶登記手續(xù)　　房屋出租人同承租人訂立租賃合同后，應(yīng)于10日內(nèi)將房產(chǎn)坐落、棟數(shù)（層、套、間）、面積、租金收入等情況連同有關(guān)資料（包括產(chǎn)權(quán)身份證、產(chǎn)權(quán)證明、房屋租賃合同等），據(jù)實向房屋所在地的地方稅務(wù)機關(guān)指定的代征點（各街道辦事處下屬的房屋租賃管理所）申報登記，并領(lǐng)取《個人房產(chǎn)租賃納稅申報登記簿》，履行納稅義務(wù)。　　出租戶辦稅程序　　納稅申報出租人（納稅義務(wù)人）在取得租金收入次月20日以前，憑《個人房產(chǎn)租賃納稅申報登記簿》到房產(chǎn)所在地房屋租賃管理所繳納稅款，租賃管理所收取稅款后向納稅人開具完稅憑證。如納稅人須取得發(fā)票的，可在租賃所直接開具發(fā)票。萬元以上需由租賃所持完稅憑證復(fù)印件到稅務(wù)機關(guān)，稅務(wù)機關(guān)審核后開具租賃發(fā)票?！　⊥Ｗ馍陥蟪鲎馊送Ｖ钩鲎?，出租人應(yīng)于停租之日起10日內(nèi)將停租房產(chǎn)的坐落、棟數(shù)等情況連同房管部門開出的證明向房屋租賃管理所申報，填寫《房屋租賃報停審批表》，經(jīng)核實后，準予報停。房屋租賃管理所于次月向稅務(wù)機關(guān)提供停租戶名單，稅務(wù)機關(guān)對停租戶進行復(fù)查監(jiān)督。　　變更申報出租人租金收入或承租人發(fā)生變更的，應(yīng)填寫《房產(chǎn)租賃事項變更審批表》并備案。房屋租賃管理所于次月向稅務(wù)機關(guān)提供租金變更名單，稅務(wù)機關(guān)予以抽查核實?！　∷饺朔课莩鲎鈶?yīng)繳納稅款　　私人出租房屋應(yīng)繳納的稅種有營業(yè)稅、城市維護建設(shè)稅、教育費附加、個人所得稅、房產(chǎn)稅和印花稅等。　　根據(jù)深地稅發(fā)〔2004〕937號文規(guī)定，自2005年1月1日起，私房租賃月租金1000元（不含）以下的，稅收綜合征收率為4.1％（房產(chǎn)稅4％、印花稅0.1％）；月租金1000元（含）以上的，稅收綜合征收率為8.22％（營業(yè)稅3％、房產(chǎn)稅4％、城市維護建設(shè)稅0.03％、教育費附加0.09％、印花稅0.1％、個人所得稅1％）?！　±唬豪钅?005年3月出租其擁有的一套房屋，月租金800元，其應(yīng)繳納稅計算如下：應(yīng)交房產(chǎn)稅＝800×4％＝32元應(yīng)交印花稅＝800×0.1％＝0.8元合計32.8元。　　例二：王某2005年5月出租其擁有的一套房屋，月租金1800元，其應(yīng)繳納稅計算如下：應(yīng)交營業(yè)稅＝1800×3％＝54元應(yīng)交城建稅＝54×1％＝0.54元應(yīng)交教育費附加＝54×3％＝1.62元應(yīng)交房產(chǎn)稅＝1800×4％＝72元應(yīng)交個人所得稅＝1800×1％＝18元應(yīng)交印花稅＝1800×0.1％＝1.8元合計147.96元。（包海良徐保東）

寫點小廣告貼出去不用花錢而且很有效的試試吧祝你好運多寫點多貼點啊這有什么事啊大膽貼就是啦干嘛像做賊似的像菜市場啊之類的多貼點如果從大街上能看見你房子窗戶的話還可以找個布寫個橫幅貼在窗戶里面啊外面一看知道你有房子要組啦試試吧我以前就這樣干的挺有效也可告訴朋友讓他們幫你往外租一下啊

一、個人出租房屋，按以下計征方式確定應(yīng)納稅額：（一）對租金收入申報屬實，能提供真實有效的房屋租賃合同、協(xié)議或收費依據(jù)的，以租金收入和本辦法規(guī)定的綜合征收率計算征收。應(yīng)納稅額計算公式為：應(yīng)納稅額=租金收入×綜合征收率（二）納稅人有下列情形之一的，地稅機關(guān)可以核定其應(yīng)納稅額：1．拒不向地稅機關(guān)提供房屋租賃合同、協(xié)議等納稅資料或提供虛假資料的；2．發(fā)生納稅義務(wù)，未按照規(guī)定的期限辦理納稅申報，經(jīng)地稅機關(guān)責(zé)令限期申報，逾期仍不申報的；3．納稅人申報的計稅依據(jù)明顯偏低，又無正當理由的。應(yīng)納稅額計算公式為：應(yīng)納稅額=出租房屋建筑面積×每平方米核定稅額二、個人出租房屋的稅收綜合征收率為5％。如果不是個人，而是單位出租房屋應(yīng)主管地稅機關(guān)申報繳納5%營業(yè)稅及城市維護建設(shè)稅、教育費附加、地方教育附加費，按租金收入繳納12%房產(chǎn)稅、按“財產(chǎn)租賃合同”繳納1‰ 印花稅以及土地使用稅、企業(yè)所得稅等稅費。

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