小區(qū)裝修，住宅小區(qū)裝修必須要辦理裝修許可證不然就是違法行為

來源：整理時間：2024-04-25 08:54:36 編輯：律生活網(wǎng) 手機版

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1，住宅小區(qū)裝修必須要辦理裝修許可證不然就是違法行為
2，小區(qū)裝修一般需要多少錢
3，問下小區(qū)裝修有沒有什么限制比如不允許什么材料進小區(qū)等
4，居民小區(qū)小院裝修有規(guī)定嗎
5，小區(qū)裝修時間的規(guī)定是怎么樣的
6，小區(qū)裝修投訴哪個部門

1，住宅小區(qū)裝修必須要辦理裝修許可證不然就是違法行為

不是違法，是違規(guī)。你和物管都有錯，首先物管沒有權(quán)利強行指定裝修公司，作為業(yè)主有權(quán)利按照自己的選擇去找裝修公司。但不管你的房屋是那種結(jié)構(gòu)，你都必須要去辦理裝修許可證。

當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管單位是不管民用住宅裝修的，如果遇到事多的物業(yè)，可能要求辦理開工許可證，但是無非就是為了掙點垃圾清運費、裝修管理費罷了。注意收取垃圾清運費的清理垃圾范圍。

住宅小區(qū)裝修必須要辦理裝修許可證不然就是違法行為

2，小區(qū)裝修一般需要多少錢

小區(qū)裝修一般需要多少錢；2113小區(qū)房裝修（全包）按裝修標(biāo)準(zhǔn)的價格里是。。5261。如果要高擋點精裝修，需要 1500-1600/平方4102裝修。如果是大眾化裝修，1653需要用 1000-1100元/平方左右，屬一般精裝修。如果想一般化裝修，用 700-800元/平方左右，屬普通裝修了。如果按 400-500元/平方裝修，就是屬簡單簡易裝修了。所以房屋裝修就是投資多點就裝回修好點，投資少點就一般裝修，再少點就是簡答單點裝修了。

3，問下小區(qū)裝修有沒有什么限制比如不允許什么材料進小區(qū)等

要交裝修押金，并且有時間限制，在一定時間內(nèi)才準(zhǔn)裝修，還有裝修垃圾要處理。別的只要你辦了裝修手續(xù)就沒有了。

運送建筑裝修材料應(yīng)該不會阻攔。但是可以阻止施工人員進入小區(qū)。物業(yè)有維護公共安全秩序的責(zé)任，沒有辦理裝修手續(xù)，沒有進行裝修人員登記，怎么可能隨便放人員進入小區(qū)。那樣的話不法分子都冒充給業(yè)主裝修的施工人員，豈不是就能隨便進入小區(qū)了。

物業(yè)法里面沒抄有相關(guān)的規(guī)定。但是各個小區(qū)有自己的規(guī)定。所以按照小區(qū)規(guī)定做就行。其實很多事情是可以變通的。就好像我要在家里養(yǎng)大象做寵物。但是沒有法律規(guī)定我不能養(yǎng)。最后的結(jié)果就是雙方協(xié)調(diào)商量。好好和物業(yè)處關(guān)系吧！畢竟要和他zhidao們打很多年交道呢！

4，居民小區(qū)小院裝修有規(guī)定嗎

沒有的除非物業(yè)有規(guī)定因為目前大部分小區(qū) 業(yè)主在裝修前要和物業(yè)簽訂協(xié)議如果該協(xié)議有規(guī)定休息不得裝修那業(yè)主就必須執(zhí)行~~另外晚上6、7點后是不允許裝修的這個是有明確規(guī)定的屬于噪音污染影響他人休息 ~~不過我建議還是盡量調(diào)大家在工作的時間段裝修不要打擾別人休息！現(xiàn)在不少物業(yè)公司都會在業(yè)主裝修前收取裝修保證金，那么，一旦裝修順利結(jié)束，保證金應(yīng)當(dāng)何時退還?如果業(yè)主在裝修時違反了安全規(guī)范和管理規(guī)約，物業(yè)公司是否有權(quán)利扣留裝修的押金呢? 《山東省物業(yè)管理條例》第四十八條規(guī)定：“業(yè)主或者物業(yè)使用人應(yīng)當(dāng)與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂住宅裝飾裝修服務(wù)協(xié)議,列明裝修保證金的收取和退還辦法?！笨梢?，業(yè)主與物業(yè)公司可以在簽訂《住宅裝飾裝修服務(wù)協(xié)議》時對裝修保證金的數(shù)額、返還時間、條件等進行約定，如果業(yè)主在裝修過程中并未出現(xiàn)損壞公用部位、共用設(shè)施等違反《裝修服務(wù)協(xié)議》的行為，物業(yè)公司應(yīng)按協(xié)議約定時間、全額返還裝修保證金，不應(yīng)當(dāng)拖欠并超過期限。但如果業(yè)主違反《裝修服務(wù)協(xié)議》中約定的義務(wù)，物業(yè)公司則有權(quán)依據(jù)《裝修服務(wù)協(xié)議》的約定扣留部分或全部裝修保證金。希望我的解答能夠幫助到你。

沒有

5，小區(qū)裝修時間的規(guī)定是怎么樣的

一般都是看人們作息時間，白天裝，晚上不裝，至于早上幾點開工晚上幾點停工就是工隊自己決定了。雖然裝修是誰都可以理解的事情，但是最好還是和鄰居們打個招呼，以免耽誤人家休息，同時也能熟悉一下鄰里?！笳乒竦谌窖b修監(jiān)理——

《中華人民共和國環(huán)境噪聲污染防治法》辦法規(guī)定:“法定休息日、節(jié)假日全天,及工作日12時至14時、18時至次日8時,禁止在已竣工交付使用的住宅樓內(nèi)進行產(chǎn)生噪聲的裝修等擾民作業(yè)。在其他時段內(nèi)作業(yè)的,應(yīng)當(dāng)采取噪聲控制措施,減輕對周圍居民的干擾。”因此，在小區(qū)內(nèi)裝修房子，盡量選擇合適的時間，不要干擾到他人的正常生活。對嚴(yán)重干擾居民生活行為作出懲罰的法律依據(jù)根據(jù)《《中華人民共和國環(huán)境噪聲污染防治法》總則第四十七條規(guī)定：“在已竣工交付使用的住宅樓進行室內(nèi)裝修活動，應(yīng)當(dāng)限制作業(yè)時間，并采取其他有效措施，以減輕、避免對周圍居民造成環(huán)境噪聲污染。對違反本規(guī)定，從家庭室內(nèi)發(fā)出嚴(yán)重干擾周圍居民生活的環(huán)境噪聲，由*機關(guān)給予警告,可以并處罰款。”除此之外，該法第六十一條還規(guī)定：“受到環(huán)境噪聲污染危害的單位和個人，有權(quán)要求加害人排除危害；造成損失的，依法賠償損失。”

一般都是根據(jù) 上下班調(diào)整的

6，小區(qū)裝修投訴哪個部門

成熟小區(qū)的裝修可以有噪音的時段為周一至周五，上午6:00～12:00，下午2:00～6:00。除了這個時段，其他時間都必須進行靜音裝修。如果違反，可以首先通過物業(yè)協(xié)調(diào)處理，若無果，可以向當(dāng)?shù)爻枪芫滞对V直至報警。希望我的解答能幫到你

首先找裝修公司。如果出現(xiàn)質(zhì)量問題，把所出的問題整理清楚，然后找裝修公司里專門負(fù)責(zé)處理問題和解決糾紛的售后服務(wù)部協(xié)商，共同尋找解決問題的途徑。第二，與裝修公司溝通未果，找有關(guān)部門。消費者協(xié)會。根據(jù)消費者保護法規(guī)定，在出現(xiàn)家裝糾紛以后可以到消費者協(xié)會進行投訴。各地家裝委員會。家裝委員會接到調(diào)查結(jié)果和裝修公司的申訴后，做出調(diào)解意見，如當(dāng)事雙方接受，調(diào)解成功；如果其中一方不滿意，雙方可以另行解決。工商部門。工商局消費者權(quán)益保護處也是負(fù)責(zé)接待投訴、進行調(diào)解的部門。工商部門在接到投訴后也要進行調(diào)查核實或委托家裝委員會技術(shù)服務(wù)中心進行現(xiàn)場調(diào)查，并出具調(diào)查報告，根據(jù)此報告和家裝公司的申訴做出進一步調(diào)解意見，如雙方接受即調(diào)解成功，其中一方不接受即調(diào)解失敗。第三，如果以上都不奏效，尋求法律武器。在出現(xiàn)糾紛以后，最好先到家裝專業(yè)機構(gòu)進行咨詢。專業(yè)咨詢機構(gòu)能幫助消費者做出指導(dǎo)，確定是不是家裝公司的問題，并且可以確定要求合理與否。