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1，西昌附近那里有房賣
2，2016年西昌馬水河二手房價多少錢一平方米
3，西昌那有好房價格合適
4，西昌買二手房哪個中介比較靠譜
5，在四川省西昌市辦理二手房過戶是在哪個部門具體是在哪個位置呀
6，西昌二手房過戶要交多少錢

1，西昌附近那里有房賣

這個問題在這里恐怕是找不出答案的了，這里基本都是成都的，做房產(chǎn)的，離那邊還很遠

長安菜市附近

西昌附近那里有房賣

2，2016年西昌馬水河二手房價多少錢一平方米

您好！這里二手房價大概是四五千左右，不過具體價格要以最終成交價格為準望采納，謝謝

搜一下：2016年西昌馬水河二手房價多少錢一平方米

2016年西昌馬水河二手房價多少錢一平方米

3，西昌那有好房價格合適

新開盤的公園2018 還有外灘16區(qū) 還有很多二手房西昌的二手房市場不是很成熟但是要選一套房子還是很容易的事

你好！總的來說西昌的房間還是很高一般二手房5000左右一平而好一些的如MINI公寓之類的黃金地段房子則要8000到10000不等在邛海邊的房價大概是10000以上。希望對你有幫助如果對你有幫助，望采納。

我在深圳，好久沒有去西昌了，

4，西昌買二手房哪個中介比較靠譜

給您推薦中信地產(chǎn)，西昌比較專業(yè)的一家，服務也不錯

我有個房子賣你要看看嗎？私人的再看看別人怎么說的。

買房子那么大的事情我覺得還是要找個靠譜點的中介比較好，畢竟大點的中介比較正規(guī)和專業(yè)，房源也比較多，可以挑到自己喜歡的

。。。。電話都留了，這還叫沒人回答么。。我可是專業(yè)人事，有中介方面的問題都能問我

總要等到過了很久總要等退無可退才知道曾親手舍棄的東西在后來的日子里再也遇不到了～

5，在四川省西昌市辦理二手房過戶是在哪個部門具體是在哪個位置呀

當然是房管局啊，寧遠橋街11號

房管局

現(xiàn)在二手房過戶主要有3個稅費，分別是：買房要承擔的“契稅”。賣方要承擔的“營業(yè)稅”和個人所得稅。一、契稅（選擇滿足以下三種條件中其中的一種進行繳納）：1、小于90㎡并且是第一次購房的按當次成交價格的1%繳納。2.小于140㎡大于等于90㎡按當次成交價格的1.5%繳納。3、大于或等于140㎡按現(xiàn)成交價格的3%繳納。二、營業(yè)稅（選擇滿足以下兩種條件中其中的一種進行繳納）。1、140㎡以內(nèi)的房本發(fā)放時間未滿5年的按（當次成交價格-原購[br /]買價格）×5.5%繳納。房本發(fā)放時間滿足5年的不需要繳納。2、大于或等于140㎡房本發(fā)放時間未滿5年的按當次成交價格的5.5%繳納。房本發(fā)放時間超過5年的按（當次成交價格-原購買價格）×5.5%繳納。三、個人所得稅房本未滿5年的按當次成交價格的1%繳納房本發(fā)放時間已滿5年的不需要繳納。四、成本價在出售前要補交土地出讓金才能轉成商品房出售。土地出讓金計算方式如下（套用即可）：1560元/㎡ ×面積×1%五、優(yōu)惠價和標準價在出售前要補交兩次土地出讓金：第一次是由優(yōu)惠價補成成本價即： 1560元/㎡×面積×6%。第二次是由成本價補成商品房。

還是白度好啊！我雖然沒去過你們西昌但是我知道應該在西昌*居斜對面。要不要給你提供車程？怎么坐公交車，怎么開車？步行也行！實在不知道打下面電話吧！四川省涼山彝族自治州西昌市房產(chǎn)局龍眼井街237號獲取路線0834-3236010

6，西昌二手房過戶要交多少錢

買方應該付的費用1、契稅：按照房屋實際成交金額的1.5%計算繳納。2、合同印花稅：按照房屋實際的成交金額的0.05%繳納。3、產(chǎn)權證印花稅：金額為每本5元。4、二手中介費用：國家規(guī)定，按房屋成交價格總額的3%以內(nèi)計付，通常交易雙方各付一半。有些地區(qū)是1%5、二手房經(jīng)營服務性收費：經(jīng)營服務性收費分為房地產(chǎn)交易手續(xù)費和測繪費，二手房交易經(jīng)營服務性收費為6元/平方米，買方承擔50%收費

西昌二手房過戶費是按照房子的面積收費的，具體如下。二手房過戶時需要繳納的稅費有：一、營業(yè)稅的收費如下： 1、房產(chǎn)證超過5年，面積在144m2以上：按照成交價差額的5.5%收費 2、房產(chǎn)證超過5年，面積在144m2以下：免征營業(yè)稅 3、房產(chǎn)證不滿5年，均按成交價全額的5.5%收費二、個人所得稅的收費如下： 1、房產(chǎn)證超過5年，面積在144m2以上/房產(chǎn)證不滿5年：按照成交價全額的1%收費 2、房產(chǎn)證超過5年，面積在144m2以下：免征營業(yè)稅三、交易服務費的收費如下： 1、商品住宅：6元/m2 。2、商業(yè)用房：10元/m2 。3、房改房、經(jīng)濟適用房、安居工程房：3元/m2 。四、產(chǎn)籍登記費：80元/單。五、核檔費：50元/單。六、土地出讓金： 1、安置房：成交價的2% 2、房改房、單位房等：成交價的1% 3、經(jīng)濟適用房：成交價的15% 4、贈予：成交價的20% 七、契稅的收取；住宅性質首套： 90 m2以下，按成交價的1%收取 90 m2—144 m2，按成交價的1.5%收取 144 m2以上，按成交價的3%收取非普通住宅或二套住房，無論面積大小，均按成交價的3%收取

要知道房產(chǎn)總價及房產(chǎn)證出證日期才能算。稅費約為報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的唯一住宅免）、營業(yè)稅5.5%（房產(chǎn)證大于2年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數(shù)百元，以上為小于144平方米的普通住宅計算）。房產(chǎn)證過五年也不用交個人所得稅及營業(yè)稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費約數(shù)百。即總共1.8%左右。報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統(tǒng)對當?shù)孛總€區(qū)域有一個最低的評估價。你們報的報稅價高于那評估價就按你們的價計稅。低于的話就按系統(tǒng)的評估價計算。對這評估價最了解的是當?shù)赝瑓^(qū)域的房產(chǎn)中介，因為他們經(jīng)常去過戶，知道能最低報多少可以通過，所以建議你去中介那了解下。注：以上只為房產(chǎn)過戶的房管局及稅局收取的費用，未含房產(chǎn)中介費、銀行貸款費及小區(qū)房的住房維修基金等在內(nèi)。

主要要看是不是賣方的第二套房子，8.5%確實黑了，你買的價位，那些都要說來聽聽啊，樓上的，現(xiàn)在二手房，一般都是買方交全稅

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西昌二手房，西昌附近那里有房賣

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