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1，存量房是什么意思
2，什么是存量房
3，存量房是什么存量房和二手房的區(qū)別土撥鼠裝修百科
4，存量房的名詞解釋請問存量房到底是什么概念
5，存量房是什么
6，存量房概念及交易流程

1，存量房是什么意思

存量房是二手房的書面稱呼，是相對首次成交的商品房而言．

2，什么是存量房

存量房是二手房的書面稱呼，是相對首次成交的商品房而言；也指開發(fā)商手中沒有賣出房子的大概套數(shù)。

什么是存量房

3，存量房是什么存量房和二手房的區(qū)別土撥鼠裝修百科

二手房是已經(jīng)在房地產(chǎn)交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進行交易的房產(chǎn)。它是相對開發(fā)商手里的商品房而言，是房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易二級市場的俗稱。存量房一般是指未居住過的二手房，即通常所講的“庫存待售”的房產(chǎn)。存量房嚴格意義上來講是存量資產(chǎn)，存量房市場也叫做一級半市場。存量房買賣程序是由買賣雙方當事人簽訂房屋買賣合同，合同生效后30日內(nèi)向房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心辦理轉(zhuǎn)移登記。區(qū)別：存量房，是房地產(chǎn)公司還未銷售給客戶的庫存新房；此房在房產(chǎn)局登記的是預售證；二手房是已經(jīng)銷售給個人或單位，在房產(chǎn)局登記注冊并發(fā)有房產(chǎn)證的房源。

存量房是什么存量房和二手房的區(qū)別土撥鼠裝修百科

4，存量房的名詞解釋請問存量房到底是什么概念

存量房是指已被購買或自建并取得所有權(quán)證書的房屋,是相對于新建的增量房而言的.1.如果房地產(chǎn)中介公司代理銷售尾房,買家是不用付給他們中介費用的.nbsp;中介費用由賣家也就是開發(fā)商承擔的.nbsp;2.現(xiàn)在買房,如果在北京的話,要首付30%了,(如果你的房子建面在90平米以上并且要貸款買房的話).nbsp;3.其余還要交印花稅,(保險費,律師費公證費如你貸款的話還要交這個費).nbsp;4.入住的時候,還要交契稅和公修金,再交物業(yè),供暖什么的.都是后話.nbsp;5.http://bj.house.sina.com.cn/shfjsq/index.htmlnbsp;計算器可算你具體要交多少稅.

5，存量房是什么

　什么叫存量房?？存量房嚴格意義上來講是存量資產(chǎn)，存量房市場也叫做一級半市場，但按照成都市場上普遍對于存量房的理解和我們所經(jīng)營運作的范圍來說，存量房主要包括開發(fā)商開發(fā)樓盤的尾盤、開發(fā)商抵押給銀行的房屋、債權(quán)人手上的房屋、個人手上的房屋(未居住過的)、*查封的以及中介代理人手中的房屋等五大塊，都是未使用過的住宅或非住宅。近年來，隨著住房制度改革逐步深入，國家宏觀經(jīng)濟政策驅(qū)動，全國房地產(chǎn)業(yè)均呈現(xiàn)出強勁的發(fā)展勢頭。就我縣而言，這一行業(yè)更是嶄露頭角，商品房增量市場、二手房存量市場、住房租賃市場都得到持續(xù)快速發(fā)展，在很大程度上改善了該縣城鄉(xiāng)廣大居民的住房條件，有力地推動了我縣城鄉(xiāng)建設(shè)和社會經(jīng)濟的快速發(fā)展。房地產(chǎn)業(yè)已成為我縣國民經(jīng)濟的重要產(chǎn)業(yè)，對改善居民住房狀況起到了關(guān)鍵作用。然而，從我縣房地產(chǎn)市場現(xiàn)狀分析，也存在住房供需矛盾、市場運作不規(guī)范和土地價格偏高等問題。縣房管局對此高度重視，于近期組織人員對1998-2003年全縣房地產(chǎn)市場作了深入、細致、全面的調(diào)研，針對該行業(yè)發(fā)展中存在的問題，制定了一系列行之有效的舉措，積極引導該行業(yè)持續(xù)健康發(fā)展。

6，存量房概念及交易流程

現(xiàn)在房地產(chǎn)業(yè)已成為我國國民經(jīng)濟的重要產(chǎn)業(yè)，對改善居民住房狀況起到了關(guān)鍵作用。而隨著人們經(jīng)濟的改善，加上炒房現(xiàn)象的存在，也出現(xiàn)了存量房一說，那么究竟什么叫存量房呢，存量房交易的流程有哪些呢？下文將給您詳細介紹。什么叫存量房存量房是指已被購買或自建并取得所有權(quán)證書的房屋，相對于增量房而言。增量房是指房地產(chǎn)開發(fā)商投資新建造的商品房，存量房一般是指未居住過的二手房，即通常所講的“庫存待售”的房產(chǎn)。存量房嚴格意義上來講是存量資產(chǎn)，存量房市場也叫做一級半市場。存量房買賣程序是由買賣雙方當事人簽訂房屋買賣合同，合同生效后30日內(nèi)向房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心辦理轉(zhuǎn)移登記。存量房嚴格意義上來講是存量資產(chǎn)，存量房市場也叫做一級半市場。存量房交易流程1、申請登記。買賣雙方持所訂立的房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書到房地產(chǎn)交易部門進行登記，分別填寫《申請出賣房屋登記表》、《申請購買房屋登記表》、《房屋買賣保證書》并交驗證件。交易部門同時向賣方發(fā)出《房屋買賣征詢意見通知書》，由原承租人填寫交回。賣方產(chǎn)權(quán)證暫由交易部門收存。2、審查產(chǎn)權(quán)。由交易部門出具是否同意交易的意見并填寫《房屋買賣審批表》，進行報批。3、辦理手續(xù)。交易材料被批準后，買賣雙方按指定日期持身份證等材料到交易部門辦量立契過戶手續(xù)。4、轉(zhuǎn)送材料并頒發(fā)房屋所有權(quán)證。交易部門將交易檔案裝訂后，移送到房屋產(chǎn)權(quán)登記、發(fā)證部門，新產(chǎn)權(quán)人持房產(chǎn)賣契到上述部門進行產(chǎn)權(quán)登記并申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。以上就是對存量房的介紹。在現(xiàn)實生活中，存量房其實就是沒有經(jīng)過居住的二手房，二手房交易需要注意一些風險，在交易時，要注意的問題也很多，我們在購買存量房時，可以帶上專業(yè)的律師，以提高專業(yè)的幫助。以免受到一些不必要的損失。

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存量房，存量房是什么意思

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2，什么是存量房

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4，存量房的名詞解釋請問存量房到底是什么概念

5，存量房是什么

6，存量房概念及交易流程

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存量房，存量房是什么意思

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