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1，廈門保障性住房如何申請

廈門保障性住房申請條件：1、必須以家庭的名義申請；2、申請家庭成員必須包括配偶和未成年子女，申請家庭成員之間的關(guān)系必須是夫妻或父母子女關(guān)系； 3、所有申請家庭成員都具有本市戶口，在本市工作和生活，且其中至少有1人取得本市戶籍滿3年。4、家庭年收入低于“3人戶及以下5萬元、4-5人戶6萬元、5人戶以上7萬元”的中低收入家庭標(biāo)準(zhǔn)；5、家庭資產(chǎn)在中低收入家庭標(biāo)準(zhǔn)的6倍以下，家庭資產(chǎn)包括房產(chǎn)、汽車、有價證券、投資（含股份）、存款（含現(xiàn)金和借出款）；6、家庭無房或人均住房建筑面積在12平方米以下。

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申請社會保障性租賃房條件：（一）申請人家庭收入符合中低收入標(biāo)準(zhǔn)；（二）家庭資產(chǎn)在中低收入家庭年收入標(biāo)準(zhǔn)上限的4倍以下；（三）人均住房建筑面積12平方米以下；（四）申請人家庭中至少有1人有本市城鎮(zhèn)常住戶口且滿3年。

商品房代理人需落戶滿十年咨詢電話 ·保障性租賃房(廉租房)： 5106000、2098866 公房中心：2996105·經(jīng)濟(jì)適用房、保障性商品房： 5106000、2232624

2，如何申請廈門社會保障性住房

在廈門擁有本市戶籍，住房困難家庭?？梢韵蚴凶》勘Ｕ闲姓芾聿块T提出申請保障性住房。根據(jù)《廈門市社會保障性住房管理?xiàng)l例實(shí)施辦法》第九條　申請社會保障性住房的家庭，應(yīng)當(dāng)符合下列條件：（一）申請家庭成員中至少有2人具有本市戶籍，且其中一人應(yīng)當(dāng)在申請之日前取得本市戶籍滿3年。申請人應(yīng)當(dāng)具有本市戶籍，且在本市工作和生活；（二）申請家庭在本市無住房或者申請家庭的人均住房建筑面積符合規(guī)定的住房困難標(biāo)準(zhǔn)；（三）申請家庭在申請之日前3個自然年度家庭收入的平均值和上一自然年度家庭收入均符合規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)；（四）申請家庭資產(chǎn)符合規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。申請之日前已被民政部門確認(rèn)為最低生活保障家庭、分散供養(yǎng)的特困人員，且符合前款第（一）項(xiàng)和第（二）項(xiàng)規(guī)定條件的，可以申請社會保障性住房。年滿30周歲在本市工作和生活的單身居民，在申請之日前取得本市戶籍滿3年，且符合前款第（二）項(xiàng)、第（三）項(xiàng)和第（四）項(xiàng)規(guī)定條件的，可以申請社會保障性住房。申請家庭成員因就學(xué)、服兵役，戶籍遷出本市的，就學(xué)、服兵役期間仍視同擁有本市戶籍。申請家庭成員因就學(xué)，戶籍遷入本市的，就學(xué)期間不計(jì)入取得本市戶籍時間。申請家庭成員中有現(xiàn)役軍人且符合進(jìn)廈安置條件的，視為具有本市戶籍，但不計(jì)算取得本市戶籍的時間。擴(kuò)展資料：《廈門市社會保障性住房管理?xiàng)l例實(shí)施辦法》第十六條　依照《條例》第十九條的規(guī)定，申請社會保障性住房按照下列程序受理和審核：1、街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）應(yīng)當(dāng)在收到申請家庭的申請材料之日起5個工作日內(nèi)，作出受理或者不予受理的決定。申請材料不齊全或者不符合規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)在收到申請材料之日起5個工作日內(nèi)一次性告知申請家庭需要補(bǔ)正的全部材料，申請家庭應(yīng)當(dāng)在收到上述告知書之日起5個工作日內(nèi)補(bǔ)正全部材料，補(bǔ)正材料的時間不記入受理期間計(jì)算。申請材料不符合規(guī)定或者申請家庭未在規(guī)定期限內(nèi)補(bǔ)正全部材料的，街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）應(yīng)當(dāng)作出不予受理的決定，并將申請材料退回申請家庭；2、街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）作出受理決定后，應(yīng)當(dāng)對申請家庭的人口、戶籍、收入（資產(chǎn)）、住房等情況進(jìn)行入戶調(diào)查核實(shí)，并將調(diào)查核實(shí)情況在社區(qū)內(nèi)公示，公示期不少于7日。街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）應(yīng)當(dāng)根據(jù)調(diào)查核實(shí)情況和公示情況，在每批次申請截止之日起20個工作日內(nèi)對申請材料及申請家庭的人口、戶籍、收入（資產(chǎn)）、住房等情況是否符合規(guī)定進(jìn)行審查，并將申請材料及初審意見報(bào)送區(qū)住房保障行政管理部門。申請家庭實(shí)際居住地街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）有義務(wù)配合戶籍地街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）進(jìn)行協(xié)助調(diào)查工作；3、區(qū)住房保障行政管理部門應(yīng)當(dāng)在收到街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）報(bào)送的申請材料及初審意見之日起3個工作日內(nèi)向*、民政、稅務(wù)、社保、市場監(jiān)管等部門發(fā)出申請家庭的人口、戶籍、收入（資產(chǎn)）等情況的協(xié)助調(diào)查函，*、民政、稅務(wù)、社保、市場監(jiān)管等部門應(yīng)當(dāng)自收到區(qū)住房保障行政管理部門的協(xié)助調(diào)查函之日起10個工作日內(nèi)書面反饋核查結(jié)果。區(qū)住房保障行政管理部門應(yīng)當(dāng)自收到街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）報(bào)送的申請材料及初審意見之日起30個工作日內(nèi)，根據(jù)協(xié)查結(jié)果對申請家庭的人口、戶籍、收入（資產(chǎn)）等情況進(jìn)行復(fù)審，對申請家庭租金補(bǔ)助比例進(jìn)行核定，并將申請材料及復(fù)審意見報(bào)市住房保障行政管理部門；4、市住房保障行政管理部門應(yīng)當(dāng)自收到區(qū)住房保障行政管理部門報(bào)送的申請材料及復(fù)審意見之日起3個工作日內(nèi)向市國土房產(chǎn)部門發(fā)出申請家庭住房情況的協(xié)助調(diào)查函，市國土房產(chǎn)部門應(yīng)當(dāng)在收到市住房保障行政管理部門的協(xié)助調(diào)查函之日起10個工作日內(nèi)書面反饋核查結(jié)果。市住房保障行政管理部門應(yīng)當(dāng)自收到區(qū)住房保障行政管理部門報(bào)送的申請材料及復(fù)審意見之日起30個工作日內(nèi)作出審核結(jié)果。市住房保障行政管理部門應(yīng)當(dāng)將每批次的審核結(jié)果通過指定的報(bào)紙、網(wǎng)站公示7日，經(jīng)公示無異議或者異議不成立的，確認(rèn)社會保障性住房輪候資格。對不符合條件的，書面通知申請人并說明理由。申請人對審核結(jié)果有異議的，可以向市住房保障行政管理部門申請復(fù)核，市住房保障行政管理部門應(yīng)當(dāng)在15個工作日內(nèi)將復(fù)核結(jié)果書面通知申請人。參考資料來源：廈門市政府——廈門市社會保障性住房管理?xiàng)l例實(shí)施辦法

根據(jù)《廈門市社會保障性住房管理?xiàng)l例》，需要準(zhǔn)備以下材料：《廈門市社會保障性住房管理?xiàng)l例》第十八條，申請社會保障性住房，應(yīng)當(dāng)如實(shí)申報(bào)家庭人口、戶籍、收入（資產(chǎn)）、住房等相關(guān)信息，提交下列資料：（一）社會保障性住房申請表；（二）家庭收入（資產(chǎn)）、住房狀況的證明材料；（三）家庭成員身份證和戶口簿；（四）市人民政府規(guī)定的其他證明材料。申請家庭應(yīng)當(dāng)對其申報(bào)的相關(guān)信息和提交資料的真實(shí)性作出書面承諾，聲明同意接受市住房保障行政管理部門和有關(guān)行政管理部門對其戶籍、收入（資產(chǎn)）、住房等情況的調(diào)查核實(shí)。根據(jù)《廈門市社會保障性住房管理?xiàng)l例》，辦理程序如下：《廈門市社會保障性住房管理?xiàng)l例》第十九條，申請社會保障性住房，按照下列程序辦理：（一）申請社會保障性住房的家庭，由申請人向戶籍所在地街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）提出申請。申報(bào)材料符合規(guī)定的，街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）應(yīng)當(dāng)予以受理。街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）對申請家庭的人口、戶籍、收入（資產(chǎn)）、住房等情況進(jìn)行調(diào)查核實(shí)并在社區(qū)內(nèi)公示，公示期不少于七日；（二）街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）對申請材料及申請家庭收入（資產(chǎn)）、家庭住房狀況是否符合規(guī)定條件進(jìn)行審查，并將申請材料及初審意見報(bào)送區(qū)住房保障行政管理部門。區(qū)住房保障行政管理部門按照規(guī)定程序進(jìn)行復(fù)審后報(bào)送市住房保障行政管理部門；（三）市住房保障行政管理部門對申請家庭進(jìn)行審核，*、民政、國土房產(chǎn)、稅務(wù)等有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)予以協(xié)助。市住房保障行政管理部門將審核結(jié)果通過指定的報(bào)紙、網(wǎng)站公示七日，經(jīng)公示無異議或者異議不成立的，確認(rèn)社會保障性住房輪候資格。對不符合條件的，書面通知申請人并說明理由。申請人對審核結(jié)果有異議的，可以向市住房保障行政管理部門申請復(fù)核，市住房保障行政管理部門應(yīng)當(dāng)在十五日內(nèi)將復(fù)核結(jié)果書面通知申請人。擴(kuò)展資料：適當(dāng)優(yōu)先分配到情況：根據(jù)《廈門市社會保障性住房管理?xiàng)l例》第二十一條，屬于住房困難的最低生活保障家庭、分散供養(yǎng)的特困人員應(yīng)當(dāng)優(yōu)先分配。有下列情形之一的住房困難家庭，在輪候時予以適當(dāng)優(yōu)先分配：（一）孤寡老人；（二）申請家庭成員中有屬于殘疾、重點(diǎn)優(yōu)撫對象、獲得市級以上見義勇為表彰、特殊貢獻(xiàn)獎勵、勞動模范稱號的；（三）申請家庭成員中有在服兵役期間榮立二等功、戰(zhàn)時榮立三等功以上的；（四）國家規(guī)定其他應(yīng)予優(yōu)先情形的。第二十二條，有下列情形之一的申請家庭，可以予以單列分配：（一）居住在危房的；（二）居住在已退的僑房、信托代管房等落實(shí)政策住房的；（三）居住在已確定拆遷范圍內(nèi)的住房且不符合安置條件的。不得申請的情況：根據(jù)《廈門市社會保障性住房管理?xiàng)l例》第十五條，具有下列情形之一的，不得申請社會保障性住房：（一）申請之日前五年內(nèi)有房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為的；（二）通過購買商品房取得本市戶籍未滿十五年的；（三）作為商品房委托代理人或者通過投靠子女取得本市戶籍未滿十年的；（四）已領(lǐng)取拆遷公有住房安置補(bǔ)償金未退還的；（五）市人民政府規(guī)定的其他情形。

申請條件A、戶籍條件。申請人及其家庭成員必須具有廈門市城鎮(zhèn)戶口，且至少有一個家庭成員在廈落戶滿3年，通過購買商品房入戶的則不能再申請社會保障性住房。島外居民原則上在島外購買或承租、鼓勵島內(nèi)居民到島外購買或承租保障性住房。B、收入及家庭資產(chǎn)條件。申請人家庭必須是中低收入家庭，2006年我市中低收入家庭的家庭年收入上限為：3人及以下戶為5萬元，4－5人戶為6萬元，5人以上戶7萬元。家庭資產(chǎn)主要包括房產(chǎn)、汽車、有價證券、投資（含股份）、存款（含現(xiàn)金和借出款）等，申請承租社會保障性租賃房的家庭資產(chǎn)控制標(biāo)準(zhǔn)為中低收入家庭收入上限的4倍以下，申請購買社會保障性商品房的家庭資產(chǎn)控制標(biāo)準(zhǔn)為中低收入家庭收入上限的6倍以下，以3人戶為例，申請租房的家庭資產(chǎn)必須在20萬以下，申請購房的家庭資產(chǎn)必須在30萬元以下。C、住房條件。申請人家庭必須是無房戶或住房困難戶，今年社會保障性住房的申請條件為人均建設(shè)面積12平方米以下。申請流程申請人向居委會提出申請，經(jīng)居委會初審后匯總到所在地街道辦事處，街道辦事處、區(qū)民政局對申請進(jìn)行審核并公示（戶籍所在居委會和實(shí)際居住居委會）后，報(bào)廈門市建設(shè)與管理局或廈門市國土房產(chǎn)局批準(zhǔn)，經(jīng)復(fù)核符合條件并公示（網(wǎng)絡(luò)、報(bào)紙等媒體）后辦理相關(guān)手續(xù)。申請承租社會保障性租賃房主要實(shí)行輪候配租制度，申請人在提交申請時，由居委會通過廈門市統(tǒng)一的網(wǎng)絡(luò)平臺發(fā)給申請人輪候號。對符合條件的承租人，公房中心按輪候順序約談，申請人可三次選房，如三次選房均不滿意則需重新申請輪候。申請購買社會保障性商品房實(shí)行輪候和打分相結(jié)合，但符合條件的申請人輪候超過3年即可直接配售。

可以到“廈門社會保障性住房網(wǎng)站”咨詢了解相關(guān)問題 <a target="_blank">http://www.xm.gov.cn/zt/xmsshbzxzf/</a> 而且要看你家里人的人均居住面積的。各方面有個硬性的要求。建議要街道辦那邊也問問看。報(bào)批什么的經(jīng)過那邊走流程吧

你好，可以咨詢房產(chǎn)局