實際施工人的認(rèn)定，如何認(rèn)定實際施工人

來源：整理時間：2025-03-10 14:54:28 編輯：律生活網(wǎng) 手機版

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1，如何認(rèn)定實際施工人
2，什么是建筑工程的實際施工人
3，最高人民*如何認(rèn)定實際施工人
4，建筑工程中實際施工人是什么
5，論建設(shè)工程施工合同項下實際施工人如何認(rèn)定
6，建設(shè)工程施工合同糾紛中的實際施工人如何確定

1，如何認(rèn)定實際施工人

改革管理模式，劃分施工段負責(zé)人，施工有現(xiàn)場文字、圖片或監(jiān)控記錄。

如何認(rèn)定實際施工人

2，什么是建筑工程的實際施工人

實際施工人是最高人民*在《解釋》中創(chuàng)設(shè)的一個法律新概念。建筑工程的實際施工人是指承包人與發(fā)包人訂立建設(shè)工程施工合同后，往往又將建設(shè)工程轉(zhuǎn)包或者違法分包給第三人，第三人就是實際施工人。

3，最高人民*如何認(rèn)定實際施工人

實際施工人是最高人民*在2004年9月29日通過的《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》中創(chuàng)設(shè)的一個法律新概念，這一概念創(chuàng)建以來，在司法實踐中被普遍認(rèn)可與遵循，有效地維護了農(nóng)民的合法權(quán)益，《解釋》第26條規(guī)定：“實際施工人以發(fā)包人為被告主張權(quán)利的,人民*可以追加轉(zhuǎn)包人或者違法分包人為本案當(dāng)事人，發(fā)包人只在欠付工程價款的范圍內(nèi)對實際施工人承擔(dān)責(zé)任”。這一規(guī)定突破了合同相對性原則，為實際施工人向發(fā)包人主張權(quán)利提供了重要法律依據(jù)。

4，建筑工程中實際施工人是什么

依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，建筑工程中的實際施工人主要有無效建設(shè)工程施工合同的承包人、包括轉(zhuǎn)承包人、違法分包合同的承包人、借用資質(zhì)的承包人、掛靠施工人。《最高人民*關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十四條實際施工人以轉(zhuǎn)包人、違法分包人為被告起訴的，人民*應(yīng)當(dāng)依法受理。實際施工人以發(fā)包人為被告主張權(quán)利的，人民*可以追加轉(zhuǎn)包人或者違法分包人為本案當(dāng)事人。發(fā)包人只在欠付工程價款范圍內(nèi)對實際施工人承擔(dān)責(zé)任。

5，論建設(shè)工程施工合同項下實際施工人如何認(rèn)定

由于非法轉(zhuǎn)包、違法分包、掛靠等違法違規(guī)行為,導(dǎo)致實際施工人的出現(xiàn)。依據(jù)最高*建設(shè)工程司法解釋規(guī)定,實際施工人有權(quán)向發(fā)包人、違法分包人、非法轉(zhuǎn)包人主張工程款。上述司法解釋賦予了實際施工人的工程款追索權(quán)。但是,如何認(rèn)定實際人、實際施工人具備哪些法律特征,目前并無統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)。作者根據(jù)處理類似實際施工人訴訟案件的經(jīng)驗,對實際施工人的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)作出總結(jié),提出了從"是否簽訂了轉(zhuǎn)、分包、掛靠合同"、"承包人是否派出項目管理班子、項目班子有無切實履行職責(zé)"、"項目采購、租賃、勞務(wù)分包的實施主體"、"工程款的撥付情況"、"管理費的收取"、"竣工結(jié)算借款編制及結(jié)算價款的確定"、"施工過程中的書面文件記錄"、"發(fā)包...

6，建設(shè)工程施工合同糾紛中的實際施工人如何確定

你好，根據(jù)《最高人民*建設(shè)工程施工合同司法解釋的理解與適用》中的定義，實際施工人是指無效合同的承包人，如轉(zhuǎn)承包人、違法分包合同的承包人、沒有資質(zhì)借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)的名義與他人簽訂建設(shè)工程施工合同的承包人。司法實踐中，應(yīng)嚴(yán)格審查實際施工人是否與發(fā)包人全面實際的履行了發(fā)包人與承包人之間的合同并形成了事實上的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，即此時轉(zhuǎn)承包人、違法分包合同的承包人已經(jīng)取代第一手的承包人與發(fā)包人形成事實上的合同關(guān)系。在成立事實上合同關(guān)系的情況下，才能準(zhǔn)許轉(zhuǎn)承包人、違法分包合同的承包人作為實際施工人以發(fā)包人為被告提起追索工程款的訴訟。

根據(jù)《最高人民*建設(shè)工程施工合同司法解釋的理解與適用》中的定義，實際施工人是指無效合同的承包人，如轉(zhuǎn)承包人、違法分包合同的承包人、沒有資質(zhì)借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)的名義與他人簽訂建設(shè)工程施工合同的承包人。司法實踐中，應(yīng)嚴(yán)格審查實際施工人是否與發(fā)包人全面實際的履行了發(fā)包人與承包人之間的合同并形成了事實上的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，即此時轉(zhuǎn)承包人、違法分包合同的承包人已經(jīng)取代第一手的承包人與發(fā)包人形成事實上的合同關(guān)系。在成立事實上合同關(guān)系的情況下，才能準(zhǔn)許轉(zhuǎn)承包人、違法分包合同的承包人作為實際施工人以發(fā)包人為被告提起追索工程款的訴訟。

你好，對如何確定實際施工人無統(tǒng)一規(guī)定和學(xué)界定論，實踐中存在爭議。可以參考北京高院的解答，即指無效施工合同的承包人、轉(zhuǎn)包人、借用資質(zhì)的施工人。

根據(jù)《合同法》第六十二條第(三)項的規(guī)定：“履行地點不明確，給付貨幣的，在貨幣一方所在地履行;交付不動產(chǎn)的，在不動產(chǎn)所在地履行;其他標(biāo)的，在履行義務(wù)一方所在地履行”。本案屬建設(shè)工程設(shè)計合同，義務(wù)人交付的既不是貨幣，也不是不動產(chǎn)，而是建設(shè)工程設(shè)計圖紙，屬于《合同法》第六十二條第(三)項規(guī)定的“其他標(biāo)的”，本案的合同履行地是負有交付建設(shè)工程設(shè)計圖紙義務(wù)的一方所在地，被告是負有交付建設(shè)工程設(shè)計圖紙義務(wù)的一方，即本案的合同履行地為被告所在地。

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