購(gòu)房 合同是法律 效力？購(gòu)房 合同是法律 效力是法律分析:購(gòu)房二。購(gòu)房-2/內(nèi)容是雙方真實(shí)意思的表達(dá)；三，購(gòu)房-2/不違反法律以及社會(huì)公共利益，在民法典中購(gòu)房-2/How come-3效力在民法典中購(gòu)房-2/滿足以下條件，2.購(gòu)房-2/形式符合法律相關(guān)要求；3.簽字購(gòu)房-2/當(dāng)事人意思表示真實(shí)；4.簽字購(gòu)房-2/當(dāng)事人為具有相應(yīng)民事行為能力的人；5.其他合法有效的條件。

本人與開(kāi)發(fā)商簽訂協(xié)議購(gòu)房是法律0/是法律規(guī)定的形式和內(nèi)容明確具體購(gòu)房是。有一個(gè)法律 效力的文件。一方不履行的，另一方可以起訴要求履行或者追究其違約責(zé)任。相關(guān)法律:-2/Law合同第十二條的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括以下條款: (一)當(dāng)事人的姓名或者名稱(chēng)、住所；(二)標(biāo)的物；(3)數(shù)量；(4)質(zhì)量；(五)價(jià)格或者報(bào)酬；(六)履行的期限、地點(diǎn)和方式；(七)違約責(zé)任；(八)解決爭(zhēng)議的方法。

第四十四條依法設(shè)立的，自設(shè)立之日起生效。法律，行政法規(guī)應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)方能生效的，依照其規(guī)定。我和開(kāi)發(fā)商是不是簽了購(gòu)房協(xié)議法律 -0/？《物權(quán)法》第十五條規(guī)定:“當(dāng)事人就不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅訂立a合同123除外。未辦理物權(quán)登記不會(huì)影響-2效力。

購(gòu)房協(xié)議要寫(xiě)清楚:1。房屋基本信息:購(gòu)房協(xié)議的前一部分是關(guān)于房屋的基本信息。房屋是買(mǎi)賣(mài)雙方交易的商品，必須在購(gòu)房協(xié)議中明確記載商品的屬性。房屋的基本情況包括房屋的位置、結(jié)構(gòu)、層次、朝向、面積、環(huán)境等。除了這些基本情況，最好把配套設(shè)施和物業(yè)管理說(shuō)清楚。2.房?jī)r(jià)及付款方式:買(mǎi)房過(guò)程中會(huì)涉及大量的交易。購(gòu)房用戶(hù)應(yīng)注意購(gòu)房中關(guān)于房?jī)r(jià)及付款方式的約定，避免被騙走交易資金。

法律主觀:生活中很多人都經(jīng)歷過(guò)購(gòu)房都要簽購(gòu)房協(xié)議、購(gòu)房協(xié)議是否有法律。那么，根據(jù)我國(guó)相關(guān)規(guī)定，法律，-2/是否具有法律的效力呢？具體有以下兩種情況:(1)不動(dòng)產(chǎn)分割出售合同無(wú)效。因?yàn)榉孔咏ㄔ谕恋厣希栏接谕恋?，不可分割。因此，?dāng)房屋所有權(quán)通過(guò)買(mǎi)賣(mài)方式轉(zhuǎn)移時(shí)，房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)也必須隨之轉(zhuǎn)移。

(2)產(chǎn)權(quán)未登記過(guò)戶(hù)合同無(wú)效。房屋買(mǎi)賣(mài)合同買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移以買(mǎi)賣(mài)雙方在房屋所在地房管部門(mén)進(jìn)行所有權(quán)登記轉(zhuǎn)移為標(biāo)志。否則房屋買(mǎi)賣(mài)合同不能生效，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移法律不能發(fā)生效力。即使房屋已經(jīng)實(shí)際交付，也是無(wú)效的。因此，只要房屋未辦理登記過(guò)戶(hù)手續(xù)，即使出賣(mài)人已收取房款并將房屋交付買(mǎi)受人使用，當(dāng)事人仍可主張合同無(wú)效。

一般來(lái)說(shuō)，購(gòu)房 合同和房產(chǎn)證是不一樣的。購(gòu)房 合同與房產(chǎn)證有三個(gè)區(qū)別:1。屬性不同。購(gòu)房 合同是商品房買(mǎi)賣(mài)達(dá)成的協(xié)議，屬于合同。房產(chǎn)證屬于憑證；2.簽發(fā)機(jī)構(gòu)不一樣。購(gòu)房 合同是購(gòu)房是開(kāi)發(fā)商簽的，房產(chǎn)證是不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)的；3.購(gòu)房-2/是辦理房產(chǎn)證的依據(jù)，辦理房產(chǎn)證時(shí)應(yīng)提供購(gòu)房-2/。如果房子只有合同，沒(méi)有辦理房產(chǎn)證，可以去房產(chǎn)管理中心注銷(xiāo)備案，改成你的名字，這樣房產(chǎn)證上就有你的名字了。