預售合同約定違約金-3/的，按照合同約定違約金-3/付款違約金辦理。合同期內(nèi)-2 違約金合同約定解除多少違約金一般情況下，只要不超過實際損失的30%，就可以受到法律保護，超過實際的標準一般法院不予受理，。

1。購房者違約根據(jù)民法典的規(guī)定，只有一方有重大違約行為時，另一方才有權解除合同，要求其返還預售房屋購房款及已支付的利息，并支付違約金。如果買方違約，一般會在購房合同中明確約定違約金，一般是每天1/10000到5 違約金。請參考合同，你可以計算一下。2.開發(fā)商默認房屋面積誤差超過3%。房屋交付時實測面積與簽約時暫測面積誤差比絕對值超過3%的，購房人可以要求退房并要求返還利息。

但這并不意味著購房合同當事人可以對房產(chǎn)合同約定過高違約金。一般來說，合約違約金的上限不超過實際損失的30%。如果違約金的設定金額過低，將無法約束雙方的行為。如果金額過高，可以申請調(diào)解。在一定的合理范圍內(nèi)，避免違法合同無效或無法履行違約責任的情況，維護自身合法權益。

違約情況下，合同損失不超過30%，符合中國法律。我國的民法典規(guī)定，一旦發(fā)生違約，合同的違約金應根據(jù)實際情況和合同條款計算，一般不超過合同的30%。如過高，可協(xié)商減少違約金的支付。1.租金違約金不能超過30%是否合理？根據(jù)相關規(guī)定，當事人約定的違約金超過所造成損失的30%的，一般可以認定為民法典第五百八十五條第二款規(guī)定的“過分高于所造成的損失”。

違約金30%的上限一般以實際損失為準，即違約金的金額一般不高于實際損失的30%。如果超過了上面的標準，那么可以請求相關的減少。違約金上限的30%，一般可以認為是過高造成的損失(并且可以調(diào)整)。也就是說，一般情況下，違約金的合約最高不應該超過損失的30%。但需要注意的是，這30%的計算基數(shù)是“損失”，而不是“合同標的金額”，很多人在實踐中都會理解。

資料擴展:民法典 on 違約金第五百八十五條當事人可以約定一方違約時向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金也可以約定因違約造成損失的賠償計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據(jù)當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據(jù)當事人的請求適當減少。

解除合同協(xié)議違約金一般情況下，只要不超過實際損失的30%，就可以受到法律保護。超過實際金額標準一般法院不予受理，違約金也有懲罰性賠償金額。一、解除合同違約金一般應該寫多少？民法典第五百八十五條第一款規(guī)定，當事人可以約定一方違約時向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金的違約金，也可以約定違約損害賠償額的計算方法。

一般來說，合約違約金的上限不超過實際損失的30%。但是如果太高或者太低，你可以要求法院減少或者增加?！懊穹ǖ洹钡谖灏侔耸鍡l第二款規(guī)定，約定的損失小于違約金，當事人可以請求法院增加；違約金造成的約定損失過高的，當事人可以請求法院適當減少。但違約金是在締約時對一方違約可能造成的損失的預估，與守約方違約后的實際損失不能完全一致；因此，這可以由法官來決定。