在沒有業(yè)主委員會的情況下，物業(yè)Service合同由建設(shè)單位和物業(yè)Company合同之前沒有業(yè)務(wù)委會-4/new物業(yè)Service合同。物業(yè)服務(wù)合同業(yè)主委員會代表業(yè)主和業(yè)主大會選舉產(chǎn)生物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂，前期物業(yè)service合同是開發(fā)商與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂、物業(yè)service合同。1、如何聘請一個正規(guī)的物業(yè)?雇一個?？臀飿I(yè)流程如下:成立招投標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小組；發(fā)布招標(biāo)公告或通知；準(zhǔn)備標(biāo)書；投標(biāo)單位的資格審查；提交投標(biāo)申請；開標(biāo)和評標(biāo)；業(yè)主委員會簽訂物業(yè)管理委員會合同。我們小區(qū)也要改成物業(yè)，整個流程現(xiàn)在差不多結(jié)束了，也...