商品房預(yù)售合同備案有什么規(guī)定商品房預(yù)售，開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)與承購人簽訂商品房預(yù)售合同。預(yù)售人應(yīng)當(dāng)在簽約之日起30日內(nèi)持商品房預(yù)售合同向縣級以上人民政府房地產(chǎn)管理部門和土地管理部門辦理登記備案手續(xù)。商品房的預(yù)售可以委托代理人辦理，但必須有書面委托書。2，什么是合同備案指一些特殊行業(yè),也可以是專業(yè)性強(qiáng),或是標(biāo)的比較大的合同,按法律規(guī)定合同簽訂后必須到其上級主管部門備案,如商品房買賣合同、專利實(shí)施許可合同、建設(shè)工程合同等。這些有法律明文規(guī)定的，備案成為合同生效的要件。其他沒有明文規(guī)定須備案的，也可以備案，備案則起...

商品房預(yù)售合同備案有什么規(guī)定商品房預(yù)售，開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)與承購人簽訂商品房預(yù)售合同。預(yù)售人應(yīng)當(dāng)在簽約之日起30日內(nèi)持商品房預(yù)售合同向縣級以上人民政府房地產(chǎn)管理部門和土地管理部門辦理登記備案手續(xù)。商品房的預(yù)售可以委托代理人辦理，但必須有書面委托書。2，經(jīng)過備案的購房合同有什么法律效力沒有，合同備案只是行政流程，合同本身有效，但是在你辦完產(chǎn)證之前，產(chǎn)權(quán)還沒有過戶的。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第六條當(dāng)事人以商品房預(yù)售合同未按照法律、行政法規(guī)規(guī)定辦理登記備案手續(xù)為由，...

為什么要?jiǎng)趧?dòng)合同備案備案有存根，有保障2，合同備案有什么用雙方受壓縮，并且履行合同。3，在招設(shè)標(biāo)階段合同備案起什么作用不是絕對的，因?yàn)橹苯影l(fā)包也是允許的。招投標(biāo)法規(guī)定了兩種招標(biāo)方式：公開招標(biāo)和邀請招標(biāo)。沒有禁止直接發(fā)包。再者，也沒有法律直接規(guī)定，沒有備案就不生效4，房屋租賃合同備案有什么意義規(guī)范房屋出租管理，對出租人產(chǎn)權(quán)確認(rèn)及對承租人身份確認(rèn)，有利于《房屋租賃合同》合法有效，正確履行，減少法律糾紛，同時(shí)也有利治安管理。對房東個(gè)人所得進(jìn)行登記規(guī)范也有利于個(gè)人所得稅管理。法律規(guī)定房屋租賃合同必須備案，但不...