Pool系數(shù)，房地產(chǎn)軟件中的分攤系數(shù)是什么意思？3、池系數(shù)又稱池率。第二步:每套房公用分攤面積分攤系數(shù)×每套房套內(nèi)建筑面積，pool系數(shù)pool-1的公式是什么/需要注意的是，只是針對單個建筑，并不是所有建的池子系數(shù)都是一樣的，每個建筑都有自己的池子系數(shù)，高層建筑的公攤面積是如何計算的？1.高層住宅公攤面積系數(shù)23%，公攤面積分攤-1/×每套房套內(nèi)建筑面積。1、商業(yè)商鋪的公攤面積怎樣算?商鋪公攤面積簡單來說就是商鋪的公共面積。公共面積越大，商鋪出租率越低。國家規(guī)定商場商鋪池不得超過60%。商場分攤50%左...

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建筑系數(shù)和建筑密度有什么區(qū)別？什么是建筑系數(shù)？什么是建筑系數(shù)？建筑系數(shù)建筑系數(shù)是“建筑占地系數(shù)”的縮寫，意為。建筑系數(shù)和土地利用系數(shù)有什么區(qū)別？什么是房子建筑系數(shù)，建筑系數(shù):建筑面積和使用面積都是實測的結果，。1、告訴你建筑密度怎么算住宅建筑凈密度住宅建筑地下室總面積/住宅用地(%)。比如一塊地是10000平方米，其中建筑地面建筑面積是3000平方米，這塊地的建筑密度是3000%。凈密度越大，即住宅地下室面積比例越高，開放空間率越低，綠色環(huán)境質(zhì)量越低。控制最大允許值是保證居住區(qū)居住密度和居住環(huán)境質(zhì)量的重要...

采光系數(shù)該值可按以下公式計算:CAVCDKτKρkg型中Cd天窗開口的1Top采光:-1。Kτ采光頂部總透過率；Kρ采光系數(shù)頂部室內(nèi)反射光增量；Kg高跨比修正系數(shù)，7.1.4臥室、客廳(廳)和廚房的采光-1/之比不得低于1%；當樓梯間設有采光窗時，采光系數(shù)不應小于0.5%。全世界公布的1、采光計算的計算方法-0/的計算方法有幾十種。這些方法主要基于兩種不同的方法，一種是從光度學理論推導出來的，另一種是基于采光模型實驗的實測數(shù)據(jù)。表現(xiàn)形式有圖表法、數(shù)值法和工具法。在采光設計中廣泛使用的傳統(tǒng)方法。該方法應用簡...