房屋繼承公證，如何做房產(chǎn)繼承公證

來源：整理時(shí)間：2025-01-11 06:10:16 編輯：律生活網(wǎng) 手機(jī)版

本文目錄一覽

1，如何做房產(chǎn)繼承公證
2，如何辦理房產(chǎn)繼承公證
3，房產(chǎn)繼承公證程序有哪些
4，房屋繼承公證需要哪些手續(xù)
5，房產(chǎn)遺產(chǎn)公證需要哪些手續(xù)和資料
6，怎樣辦理房產(chǎn)繼承公證

1，如何做房產(chǎn)繼承公證

1 首先是甲方的產(chǎn)權(quán)公證需要甲方的子女全部到場(chǎng)到公證做繼承公證，憑借公證書去房屋當(dāng)?shù)氐姆拷凰k理新政 2 憑借新的產(chǎn)權(quán)證名字就吧房子過戶給你。。。。這個(gè)房子的費(fèi)用由點(diǎn)高額。。希望你能親自去房交所質(zhì)詢費(fèi)用問題。一定額。。。。。。。。

2，如何辦理房產(chǎn)繼承公證

一、所需材料房產(chǎn)繼承一般有兩種，遺囑繼承和法定繼承。如死者生前留有遺囑根據(jù)遺囑進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分配即可。如無遺囑需按照法定繼承辦理。到公證處辦理公證書需要準(zhǔn)備的材料如下: (1)被繼承人的死亡證明(需到派出所辦理); (2)被繼承房屋的產(chǎn)權(quán)證明或者其他憑證; (3)繼承人的相關(guān)身份證件。如依據(jù)法定繼承辦理公證，則還需要： (1)法定繼承人證明。需到死者生前所在單位(或居委會(huì)、村委會(huì))辦理。內(nèi)容主要為死者的配偶、父母、子女的相關(guān)情況。 (2)如法定繼承人大于一個(gè)，而房產(chǎn)只過戶給其中之一，需其他法定繼承人書面表示放棄對(duì)該房產(chǎn)的繼承。在辦理完遺產(chǎn)繼承公正之后，繼承人即可到房產(chǎn)交易中心辦理繼承程序。所需提交的資料有：房屋所有權(quán)證書、房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書(窗口領(lǐng)取)、繼承公證書、繼承人身份證件。需要注意的特殊情況有：(1)在房屋產(chǎn)權(quán)方面，如果房屋為房改房、經(jīng)濟(jì)適用房等他特殊類型，還需要提供《房改售房?jī)r(jià)格審查書》、《已購住房上市交易申請(qǐng)審批表》;(2)辦理房產(chǎn)繼承需繼承人親自辦理，如無法辦理，需提交委托書(公證書)及受委托人的身份證件;如繼承人為未成年人，則需提交監(jiān)護(hù)人的身份證件;(3)經(jīng)過*判決的繼承人需提交*判決書及協(xié)助執(zhí)行通知書。

3，房產(chǎn)繼承公證程序有哪些

(一)、所需材料：辦理房產(chǎn)繼承公證，公證機(jī)關(guān)應(yīng)要求當(dāng)事人填寫公證申請(qǐng)表，并提交下列證明、材料：　　A法定繼承應(yīng)提交：　　1、申請(qǐng)人的居民身份證或戶口簿及其復(fù)印件；　　2、代理人代為申請(qǐng)的，委托代理人需提交授權(quán)委托書和身份證及其復(fù)印件；其他代理人需提交有代理權(quán)資格的證明；　　3、被繼承房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明；　　4、被繼承人的死亡證明；　　5、法定繼承人已死亡，需提交死亡證明及親屬關(guān)系證明；　　6、被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關(guān)親屬關(guān)系證明；　　7、公證人員認(rèn)為應(yīng)提交的其他證明、材料；　　B遺囑繼承人應(yīng)提交：　　1、前款1、2、3、4項(xiàng)規(guī)定應(yīng)提交的證明、材料；　　2、被繼承人的遺囑書；　　3、有遺囑執(zhí)行人的，提交執(zhí)行人的身份證件及其復(fù)印件；　　4、公證人員認(rèn)為應(yīng)提交的其他證明、材料。　　經(jīng)審查上述證明、材料真實(shí)、齊備，符合《公證程序規(guī)則（試行）》規(guī)定，公證處應(yīng)予受理、登記、并辦理公證。　　(二)、流程：　　1、到“登記信息、驗(yàn)證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗(yàn)證手續(xù)；　　2、到“房地產(chǎn)估價(jià)”窗口辦理評(píng)估手續(xù)；　　3、到“公證”窗口辦理公證手續(xù)；　　4、到“私房交易”窗口辦理交易手續(xù)；　　5、到“契稅、印花稅”窗口繳納印花稅；　　6、到“產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證”窗口辦理《房屋所有權(quán)證》更名手續(xù)。

房產(chǎn)繼承公證程序有哪些

4，房屋繼承公證需要哪些手續(xù)

　　無論是法定繼承還是遺囑繼承，都不能直接進(jìn)行房地產(chǎn)權(quán)屬變更的登記，需先進(jìn)行“繼承權(quán)公證”。繼承人攜帶戶口簿、房產(chǎn)證、死者死亡證明以及單位或街道開出的有關(guān)證件材料，到公證部門(市房產(chǎn)中心大廳設(shè)有公證窗口)進(jìn)行“繼承權(quán)公證”，經(jīng)審核后繼承人將得到“繼承權(quán)公證書”。　　公證時(shí)，需要所有第一順序法定繼承人到公證部門簽字同意，包括逝者父母(如果在世)、配偶、所有子女(若有子女先其去世的，由子女的子女到場(chǎng)，子女的子女若為未成年的，由其法定監(jiān)護(hù)人到場(chǎng)代理)。需要特別注意的是，胡先生的母親和哥哥自愿放棄繼承權(quán)，那在公證部門現(xiàn)場(chǎng)簽字時(shí)，他們需明確表示放棄。　　1、申請(qǐng)人的居民身份證或戶口簿及其復(fù)印件; 　　2、代理人代為申請(qǐng)的，委托代理人需提交授權(quán)委托書和身份證及其復(fù)印件;其他代理人需提交有代理權(quán)資格的證明; 　　3、被繼承房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明; 　　4、被繼承人的死亡證明; 　　5、法定繼承人已死亡，需提交死亡證明及親屬關(guān)系證明; 　　6、被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關(guān)親屬關(guān)系證明; 　　7、公證人員認(rèn)為應(yīng)提交的其他證明、材料;　　(二)遺囑繼承人應(yīng)提交：　　1、前款1、2、3、4項(xiàng)規(guī)定應(yīng)提交的證明、材料; 　　2、被繼承人的遺囑書; 　　3、有遺囑執(zhí)行人的，提交執(zhí)行人的身份證件及其復(fù)印件; 　　4、公證人員認(rèn)為應(yīng)提交的其他證明、材料。　　經(jīng)審查上述證明、材料真實(shí)、齊備，符合《公證程序規(guī)則(試行)》規(guī)定，公證處應(yīng)予受理、登記、并辦理公證。　　流程：　　1、到“登記信息、驗(yàn)證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗(yàn)證手續(xù); 　　2、到“房地產(chǎn)估價(jià)”窗口辦理評(píng)估手續(xù); 　　3、到“公證”窗口辦理公證手續(xù); 　　4、到“私房交易”窗口辦理交易手續(xù); 　　5、到“契稅、印花稅”窗口繳納印花稅; 　　6、到“產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證”窗口辦理《房屋所有權(quán)證》更名手續(xù)。　　原來辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)必須經(jīng)過房屋評(píng)估、繼承公證、申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記等辦理過程。凡領(lǐng)取《房地產(chǎn)權(quán)證》的房屋，當(dāng)房屋的權(quán)屬人死亡后，其合法繼承人就可以申請(qǐng)辦理該房屋繼承登記。大致步驟如下：　　1、房屋評(píng)估：首先必須通過評(píng)估公司對(duì)房屋進(jìn)行市值評(píng)估。評(píng)估公司會(huì)根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業(yè)的價(jià)格分析和樓價(jià)評(píng)估，定出準(zhǔn)確的物業(yè)市值價(jià)格。　　2、繼承公證：申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書。在辦理公證時(shí)，必須提供房屋權(quán)屬人的死亡證明書、合法機(jī)關(guān)出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權(quán)屬人立有的遺囑(如有遺囑)，亦應(yīng)提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權(quán)，必須出具放棄財(cái)產(chǎn)承諾證明。　　3、房屋測(cè)繪：申請(qǐng)人須到房地產(chǎn)測(cè)繪部門申請(qǐng)辦理房屋面積測(cè)繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)，領(lǐng)取測(cè)繪成果或者附圖，以便辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。　　4、繼承登記：申請(qǐng)人持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測(cè)繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)繼承登記手續(xù)。填寫《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)書》，并遞交上述資料后，辦案人員將收件立案受理，并核發(fā)回執(zhí)。待一切資料審核后，即發(fā)放已更改權(quán)屬人的房產(chǎn)證明。　　5、規(guī)定需遞交的其它資料：如涉及該房屋權(quán)屬等事項(xiàng)是*判決、裁定或調(diào)解的，必須繳交*判決書、裁定書或調(diào)解書等。

5，房產(chǎn)遺產(chǎn)公證需要哪些手續(xù)和資料

1、被繼承人死亡證明。(1)注銷的戶口;(2)醫(yī)院的死亡證明書或火化證明。2、被繼承人單位證明內(nèi)容：(1)被繼承人的姓名、姓別、出生日期、死亡日期、死亡地點(diǎn)、死亡原因、生前住址;(2)被繼承人的父母生存狀況(后于被繼承人死亡的注明死亡日期);(3)被繼承人的配偶狀況(注明是否原配);(4)被繼承人的生子女(包括已死亡子女的死亡日期、其配偶和子女);(5)被繼承人的養(yǎng)子女、有撫養(yǎng)關(guān)系的繼子女。3、要繼承的財(cái)產(chǎn)權(quán)利證書。(包括房屋所有權(quán)證書、存款憑證、股票帳戶及證券公司出具的股票明細(xì)單、債券憑證、專利權(quán)證書等)。4、被繼承人的遺囑公證書。5、全部繼承人均攜帶戶口、身份證到公證處。6、要放棄繼承權(quán)的人必須本人到公證處。在外地的，在當(dāng)?shù)毓C處辦理“棄權(quán)聲明書”公證;在國外的，在駐在國的中國大使館辦理“棄權(quán)聲明書”公證。7、被繼承人的檔案復(fù)印件(單位蓋核對(duì)章、密封)。8、公證員審查所需要的其他材料。

辦理房產(chǎn)繼承公證由被繼承房產(chǎn)所在地公證處受理。一、手續(xù)如下：(一)、所需材料：辦理房產(chǎn)繼承公證，公證機(jī)關(guān)應(yīng)要求當(dāng)事人填寫公證申請(qǐng)表，并提交下列證明、材料：（一）法定繼承應(yīng)提交：1、申請(qǐng)人的居民身份證或戶口簿及其復(fù)印件；2、代理人代為申請(qǐng)的，委托代理人需提交授權(quán)委托書和身份證及其復(fù)印件；其他代理人需提交有代理權(quán)資格的證明；3、被繼承房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明；4、被繼承人的死亡證明；5、法定繼承人已死亡，需提交死亡證明及親屬關(guān)系證明；6、被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關(guān)親屬關(guān)系證明；7、公證人員認(rèn)為應(yīng)提交的其他證明、材料；（二）遺囑繼承人應(yīng)提交：1、前款1、2、3、4項(xiàng)規(guī)定應(yīng)提交的證明、材料；2、被繼承人的遺囑書；3、有遺囑執(zhí)行人的，提交執(zhí)行人的身份證件及其復(fù)印件；4、公證人員認(rèn)為應(yīng)提交的其他證明、材料。經(jīng)審查上述證明、材料真實(shí)、齊備，符合《公證程序規(guī)則（試行）》規(guī)定，公證處應(yīng)予受理、登記、并辦理公證。

一、房產(chǎn)繼承公證的手續(xù)：關(guān)于房產(chǎn)繼承有兩種情況,一是遺囑繼承,二是法定繼承,如果死者生前沒有留有遺囑就要按照法定繼承來辦理。到公證處開據(jù)公證書需要帶兩個(gè)證明及兩個(gè)證件:1. 需要到派出所開具死者的死亡證明；2. 要到死者所在的單位(或者居委會(huì)、村委會(huì))開具法定繼承人證明。內(nèi)容主要包括了死者的配偶、父母、子女的姓名以及死者的父母是否已經(jīng)過世等；具備以上的兩個(gè)證明后,法定繼承人再帶本人的身份證以及房產(chǎn)證到公證處辦理公證證明即可。3. 如果法定繼承人有多個(gè),而房產(chǎn)只過戶給其中一人的時(shí)候,需要其他幾人的書面同意,表示放棄對(duì)房產(chǎn)的繼承。二、房產(chǎn)繼承公證需要的些材料：(一)有遺囑的繼承權(quán)公證提交的材料:1. 被繼承人死亡證明；2. 該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證；3. 戶口簿或其他可以證明被繼承人法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件；4. 繼承人的身份證件；5. 其他公證處要求提供的文件；6. 提交一份公證遺囑；(二)無遺囑的繼承權(quán)公證提交的材料:1. 被繼承人死亡證明；2. 該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證；3. 戶口簿或其他可以證明被繼承人法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件；4. 繼承人的身份證件；5. 其他公證處要求提供的文件；當(dāng)事人通過繼承的方式取得房產(chǎn),應(yīng)先到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證手續(xù),再到房產(chǎn)交易核心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。----問題答案由家律網(wǎng)整理提供，如有法律相關(guān)問題，可上家律網(wǎng)免費(fèi)咨詢。

6，怎樣辦理房產(chǎn)繼承公證

一、手續(xù)如下：　　(一)、所需材料：辦理房產(chǎn)繼承公證，公證機(jī)關(guān)應(yīng)要求當(dāng)事人填寫公證申請(qǐng)表，并提交下列證明、材料：　　(一)法定繼承應(yīng)提交：　　1、申請(qǐng)人的居民身份證或戶口簿及其復(fù)印件;　　2、代理人代為申請(qǐng)的，委托代理人需提交授權(quán)委托書和身份證及其復(fù)印件;其他代理人需提交有代理權(quán)資格的證明;　　3、被繼承房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明;　　4、被繼承人的死亡證明;　　5、法定繼承人已死亡，需提交死亡證明及親屬關(guān)系證明;　　6、被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關(guān)親屬關(guān)系證明;　　7、公證人員認(rèn)為應(yīng)提交的其他證明、材料;　　(二)遺囑繼承人應(yīng)提交：　　1、前款1、2、3、4項(xiàng)規(guī)定應(yīng)提交的證明、材料;　　2、被繼承人的遺囑書;　　3、有遺囑執(zhí)行人的，提交執(zhí)行人的身份證件及其復(fù)印件;　　4、公證人員認(rèn)為應(yīng)提交的其他證明、材料?！　〗?jīng)審查上述證明、材料真實(shí)、齊備，符合《公證程序規(guī)則(試行)》規(guī)定，公證處應(yīng)予受理、登記、并辦理公證?！　?二)、流程：　　1、到“登記信息、驗(yàn)證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗(yàn)證手續(xù);　　2、到“房地產(chǎn)估價(jià)”窗口辦理評(píng)估手續(xù);　　3、到“公證”窗口辦理公證手續(xù);　　4、到“私房交易”窗口辦理交易手續(xù);　　5、到“契稅、印花稅”窗口繳納印花稅;　　6、到“產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證”窗口辦理《房屋所有權(quán)證》更名手續(xù)。

辦理房產(chǎn)繼承公證由被繼承房產(chǎn)所在地公證處受理。(現(xiàn)上海每個(gè)公證處都可辦理，并不局限于房屋所在地) 一、手續(xù)如下： (一)、所需材料：辦理房產(chǎn)繼承公證，公證機(jī)關(guān)應(yīng)要求當(dāng)事人填寫公證申請(qǐng)表，并提交下列證明、材料： (一)法定繼承應(yīng)提交： 1、申請(qǐng)人的居民身份證或戶口簿及其復(fù)印件; 2、代理人代為申請(qǐng)的，委托代理人需提交授權(quán)委托書和身份證及其復(fù)印件;其他代理人需提交有代理權(quán)資格的證明; 3、被繼承房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明; 4、被繼承人的死亡證明; 5、法定繼承人已死亡，需提交死亡證明及親屬關(guān)系證明; 6、被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關(guān)親屬關(guān)系證明; 7、公證人員認(rèn)為應(yīng)提交的其他證明、材料; (二)遺囑繼承人應(yīng)提交： 1、前款1、2、3、4項(xiàng)規(guī)定應(yīng)提交的證明、材料; 2、被繼承人的遺囑書; 3、有遺囑執(zhí)行人的，提交執(zhí)行人的身份證件及其復(fù)印件; 4、公證人員認(rèn)為應(yīng)提交的其他證明、材料。經(jīng)審查上述證明、材料真實(shí)、齊備，符合《公證程序規(guī)則(試行)》規(guī)定，公證處應(yīng)予受理、登記、并辦理公證。 (二)、流程： 1、到“登記信息、驗(yàn)證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗(yàn)證手續(xù); 2、到“房地產(chǎn)估價(jià)”窗口辦理評(píng)估手續(xù); 3、到“公證”窗口辦理公證手續(xù); 4、到“私房交易”窗口辦理交易手續(xù); 5、到“契稅、印花稅”窗口繳納印花稅; 6、到“產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證”窗口辦理《房屋所有權(quán)證》更名手續(xù)。原來辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)必須經(jīng)過房屋評(píng)估、繼承公證、申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記等辦理過程。凡領(lǐng)取《房地產(chǎn)權(quán)證》的房屋，當(dāng)房屋的權(quán)屬人死亡后，其合法繼承人就可以申請(qǐng)辦理該房屋繼承登記。大致步驟如下： 1、房屋評(píng)估：首先必須通過評(píng)估公司對(duì)房屋進(jìn)行市值評(píng)估。評(píng)估公司會(huì)根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業(yè)的價(jià)格分析和樓價(jià)評(píng)估，定出準(zhǔn)確的物業(yè)市值價(jià)格。 2、繼承公證：申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書。在辦理公證時(shí)，必須提供房屋權(quán)屬人的死亡證明書、合法機(jī)關(guān)出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權(quán)屬人立有的遺囑(如有遺囑)，亦應(yīng)提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權(quán)，必須出具放棄財(cái)產(chǎn)承諾證明。 3、房屋測(cè)繪：申請(qǐng)人須到房地產(chǎn)測(cè)繪部門申請(qǐng)辦理房屋面積測(cè)繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)，領(lǐng)取測(cè)繪成果或者附圖，以便辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。 4、繼承登記：申請(qǐng)人持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測(cè)繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)繼承登記手續(xù)。填寫《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)書》，并遞交上述資料后，辦案人員將收件立案受理，并核發(fā)回執(zhí)。待一切資料審核后，即發(fā)放已更改權(quán)屬人的房產(chǎn)證明。 5、規(guī)定需遞交的其它資料：如涉及該房屋權(quán)屬等事項(xiàng)是*判決、裁定或調(diào)解的，必須繳交*判決書、裁定書或調(diào)解書等。打字不易，如滿意，望采納。