“定金 條款”和“違約金條款”可以同時(shí)適用嗎？如果合同雙方都約定了違約金和定金，一方違約，另一方可以選擇適用違約金或。即對(duì)方有權(quán)選擇是否適用違約金條款或定金 條款，但不能一起使用，當(dāng)然，當(dāng)定金 條款對(duì)守約方有利時(shí)，守約方也可以申請(qǐng)定金 條款按照定金的違約金彌補(bǔ)其損失。

定金如何根據(jù)定金處理合同糾紛中經(jīng)常遇到的相關(guān)問(wèn)題？發(fā)生合同糾紛時(shí)定金，按以下規(guī)則解決。(1) 定金適用的處罰規(guī)則。我國(guó)《合同法》第115條規(guī)定定金是這樣的:“當(dāng)事人依照《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》的規(guī)定，可以約定向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金作為價(jià)款或者追償。支付定金的一方不履行約定債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金；收到定金的一方不履行約定債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

定金本合同簽訂后，應(yīng)交付定金的一方實(shí)際交付定金的金額多于或少于約定金額的，根據(jù)《最高人民*關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)擔(dān)保法〉若干問(wèn)題的解釋》第一百一十九條的規(guī)定，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為變更。正在接收定金如果一方提出異議且拒絕接受定金，定金本合同不生效。根據(jù)《擔(dān)保法》定金合同自定金實(shí)際交付之日起生效。由于定金合同尚未生效，當(dāng)然不能強(qiáng)制支付。

1、定金 1和定金 1的法律規(guī)定:(1)約定定金的金額，但不得超過(guò)主合同標(biāo)的物的20%；(2)協(xié)議定金應(yīng)書(shū)面約定；(3)交付定金一方不履行債務(wù)，不能要求退款定金；(4)交付定金一方履行債務(wù)時(shí)，定金可以追償或者抵銷(xiāo)價(jià)款；(5)接受定金的一方不履行合同約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金給債務(wù)人。2.法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民法典》第586條，當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。

定金的金額由當(dāng)事人約定；但不得超過(guò)主合同標(biāo)的物的20%，超過(guò)部分不具有定金的效力。如果定金的實(shí)際交付金額多于或少于約定金額，則視為定金的約定金額的變更。二。購(gòu)房款定金注意事項(xiàng)部分購(gòu)房市民在與開(kāi)發(fā)商簽訂認(rèn)購(gòu)合同時(shí)，向開(kāi)發(fā)商支付了一定金額定金但由于考慮不周等原因，不想買(mǎi)房，向開(kāi)發(fā)商索要定金卻被拒絕返還-。

法律分析:首先要了解定金的類(lèi)型。根據(jù)定金的不同目的，可分為締約定金、訂立合同定金、解除合同/。違約定金基于一方違約不能實(shí)現(xiàn)合同目的。第二，要明確定金的金額是當(dāng)事人原則上約定的。即不能超過(guò)主合同標(biāo)的的20%。當(dāng)事人約定的/123，456，789-0/的金額超過(guò)主合同標(biāo)的20%的，

人民*不予支持。很明顯，意圖是限制定金的超額支付，將定金的處罰限制在一定限度內(nèi)。以上四種定金性質(zhì)不同，適用條件也不同。如簽訂合同定金一方拒絕訂立主合同。法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民法典》第586條，當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付時(shí)成立定金。定金的金額由當(dāng)事人約定；但不得超過(guò)主合同標(biāo)的物的20%，超過(guò)部分不具有定金的效力。

定金違約金與適用規(guī)則的區(qū)別:(1) 定金必須在合同履行前交付，違約金只能在違約后交付。(2) 定金有合同和預(yù)付款的功能，但違約金沒(méi)有。(3) 定金主要起擔(dān)保作用，違約金主要以民事違約責(zé)任的形式出現(xiàn)。(4) 定金一般是約定的，違約金可以約定也可以法定。違約金的支付:當(dāng)事人以約定的違約金過(guò)高為由要求減少的，應(yīng)當(dāng)在違約金超過(guò)造成損失的30%的基礎(chǔ)上適當(dāng)減少；

一方違約，另一方可以采取適用的違約金或者定金 條款理解如下:1 .一般是約定違約，規(guī)定違約方的補(bǔ)救措施。當(dāng)一方違約時(shí)，另一方可以通過(guò)適用違約金或定金 條款，進(jìn)行救濟(jì)；2.適用違約金是指合同中事先約定的一定數(shù)額的違約金。一方違約時(shí)，另一方可以要求違約方支付違約金作為賠償。違約金的數(shù)額通常根據(jù)合同的類(lèi)型和違約的嚴(yán)重程度來(lái)約定。

法律主體性:定金"是指當(dāng)事人約定由一方支付給另一方作為債權(quán)擔(dān)保的一定數(shù)額的貨幣。它屬于一種法定的擔(dān)保方式，其目的是督促債務(wù)人履行債務(wù)，保證債權(quán)的實(shí)現(xiàn)。簽訂合同時(shí)，必須對(duì)定金進(jìn)行書(shū)面約定，還應(yīng)約定定金的金額和交付期限。付款定金一方不履行債務(wù)，無(wú)權(quán)要求對(duì)方返還定金；接受定金的一方不履行債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ诫p倍償還債務(wù)。

分，獎(jiǎng)勵(lì)20分。法律客觀性:擔(dān)保法規(guī)定定金應(yīng)當(dāng)有書(shū)面約定。雙方應(yīng)在合同中約定定金的交付期限。定金本合同自實(shí)際交付之日起生效定金。因此定金該合同為實(shí)踐合同。定金的效力如下:1。定金一旦交付，定金所有權(quán)轉(zhuǎn)移。當(dāng)定金從支付方轉(zhuǎn)移到接收方定金時(shí)，-0/的所有權(quán)隨之轉(zhuǎn)移，這是由貨幣的特性決定的。2.付款定金一方不履行約定債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金；收到定金的一方不履行約定債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

[法律解析] 定金是指為保證債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，當(dāng)事人約定的一定數(shù)額的金錢(qián)或其他替代物。定金是一種保障。由于定金是提前交付的，并且定金的金額也是提前明確的，所以使用定金違約金可以督促雙方當(dāng)事人自覺(jué)履行，起到擔(dān)保作用。定金具有擔(dān)保功能，不履行債務(wù)或者債務(wù)履行不符合約定，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，適用定金違約金。

雙方約定以定金的交付作為訂立主合同的擔(dān)保，支付定金的一方拒絕訂立主合同的，無(wú)權(quán)要求返還定金；收到定金的一方拒絕訂立合同的，應(yīng)當(dāng)兩次返還定金一方。【法律依據(jù)】《中華人民共和國(guó)民法典》第586條，當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付時(shí)成立定金。定金的金額由當(dāng)事人約定；但不得超過(guò)主合同標(biāo)的物的20%，超過(guò)部分不具有定金的效力。

法律分析:定金 條款在合同中主要是指為了保證合同本身的全面履行，合同雙方當(dāng)事人約定一方當(dāng)事人向另一方當(dāng)事人支付一定數(shù)額的款項(xiàng)作為主合同的擔(dān)保。根據(jù)我國(guó)合同法的規(guī)定，定金是雙方事先約定的，違反定金 條款的一方需要接受定金的違約金。具體來(lái)說(shuō)，可以由雙方事先約定定金的金額，但需要注意的是定金的金額不得超過(guò)主合同金額的20%。

雙方正式交付定金時(shí)，本條款定金 條款生效。法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民法典》第586條，當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付時(shí)成立定金。定金的金額由當(dāng)事人約定；但不得超過(guò)主合同標(biāo)的物的20%，超過(guò)部分不具有定金的效力。如果定金的實(shí)際交付金額多于或少于約定金額，則視為定金的約定金額的變更。

如果合同雙方都約定了違約金和定金，如果一方違約，另一方可以選擇適用違約金或定金 條款，即另一方有權(quán)選擇適用違約金-現(xiàn)實(shí)中有些當(dāng)事人既約定了違約金又約定了-一方違約，另一方結(jié)合定金 條款要求違約金。選擇適用的違約金條款或定金-1/彌補(bǔ)違約造成的損失；違約金相當(dāng)于一方違約給另一方造成的實(shí)際損失。

當(dāng)然，當(dāng)定金 條款對(duì)守約方有利時(shí)，守約方也可以申請(qǐng)定金 條款按照定金的違約金彌補(bǔ)其損失。法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民法典》第588條既規(guī)定了違約金，又規(guī)定了定金。如果一方違約，另一方可以選擇適用違約金或者定金 條款。定金不足以彌補(bǔ)一方違約造成的損失的，另一方可以請(qǐng)求賠償超過(guò)定金的損失。

法律主觀性:定金和違約金條款不能同時(shí)適用，因?yàn)橥瑫r(shí)主張定金和違約金違反了“賠償?shù)谝?，處罰第二”的原則。根據(jù)法律規(guī)定，當(dāng)事人雙方約定違約金和定金的，一方違約時(shí)，另一方可以選擇適用違約金或者定金 條款，法律客觀性:《中華人民共和國(guó)民法典》第五百八十五條第一款，當(dāng)事人可以約定一方應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約造成損失的賠償計(jì)算方法。