民法典About物業(yè)-3/法律主觀性:業(yè)主未支付物業(yè) 管理該費用，物業(yè)。物業(yè) 管理關于物業(yè) 用房 I、物業(yè) 管理關于的規(guī)定，-3/on-2用房的規(guī)定如下: (一)建筑面積不足10萬平方米的，不低于總建筑面積的千分之四，但不少于五十平方米；(2)建筑面積超過10萬平方米的，超出部分按千分之二分攤；(3)物業(yè)-3用房建設單位提供的應是地上可獨立使用的房屋，并具備水、電等基本功能；二，-2用房面積糾紛具體是如何界定的-2用房業(yè)主和物業(yè)公司可以通過協(xié)商或者通過司法程序調解面積糾紛，物業(yè)Service用房應該是獨立房屋，地上有水電功能，沒有電梯物業(yè)，物業(yè)Service用房樓層。

民法典第二百七十八條規(guī)定，下列事項由業(yè)主共同決定: (一)制定和修改業(yè)主大會議事規(guī)則；(2)制定和修改管理規(guī)約；(三)選舉業(yè)主委員會或者更換業(yè)主委員會成員；(4)選聘辭退物業(yè)服務企業(yè)或其他管理人；(五)建筑物及其附屬設施維修資金的使用情況；(六)籌集維修建筑物及其附屬設施的資金；(七)建筑物及其附屬設施的更新改造；(八)改變共用部位的用途或者利用共用部位從事經營活動；(九)其他有關共有和共有權的重大事項管理。

專有部分占面積三分之二以上且人數占三分之二以上的業(yè)主應當參加表決。決定前款第6項至第8項是否為事項，應當經參加專有部分面積四分之三以上表決的業(yè)主和四分之三以上表決人同意。決定前款規(guī)定的其他事項，應當經參加表決的業(yè)主過半數同意，并經參加表決的業(yè)主過半數同意。

法律的主觀性:根據民法典，業(yè)主的建筑物區(qū)分所有權包括三個基本內容:(1)專有部分的所有權。即業(yè)主可以直接占有和使用建筑物內的住宅、商業(yè)等專有部門用房以實現(xiàn)居住或經營的目的；也可以依法出租或出借，獲取收益，增進與他人的感情；也可以用來抵押或者賣給別人。(二)是對建筑物共有部分的權利劃分。

雖然業(yè)主已將房屋空置，基本上從未在其中居住過，但只要物業(yè)按合同要求提供了應得的物業(yè)服務，業(yè)主就應按約定支付物業(yè)服務，無論其是否享受。在中華人民共和國(PRC) 民法典中有明確規(guī)定，其中第944條規(guī)定:物業(yè)服務提供者已經按照合同和有關規(guī)定提供服務的，不得以未接受或者不需要接受相關服務為由拒絕支付費用物業(yè)。

法律的主觀性:第937條物業(yè)服務合同為物業(yè)服務方在服務區(qū)域內物業(yè)為業(yè)主提供建筑物及其附屬設施的維修、環(huán)境衛(wèi)生及相關秩序管理。物業(yè)服務提供者包括物業(yè)服務企業(yè)及其他管理人。第938條物業(yè)服務合同的內容一般包括服務項目、服務質量、服務費標準及收取方式、維修資金的使用、服務用房 管理以及使用、服務期限、服務交接等條款。

物業(yè)服務合同應采用書面形式。第九百三十九條建設單位與物業(yè)服務提供者依法訂立的前期物業(yè)服務合同，業(yè)主委員會與業(yè)主大會依法訂立的物業(yè)服務合同，對業(yè)主具有法律約束力。第九百四十條建設單位與新的物業(yè)服務提供者依法訂立的原物業(yè)服務合同約定的服務期限屆滿前，原物業(yè)服務合同生效。

1。建筑區(qū)劃內的道路歸業(yè)主所有，但屬于城市公共道路的除外。建筑區(qū)劃內的綠地屬于業(yè)主所有，城市公共綠地或者個人所有的除外。建筑區(qū)劃內的其他公共場所、公共設施和物業(yè)services用房歸業(yè)主所有。2.建設單位產生的收入，物業(yè)服務企業(yè)或其他管理等。由業(yè)主使用的共用部分扣除合理費用后歸業(yè)主所有。3.業(yè)主可自行建設建筑物及其附屬設施管理，也可委托物業(yè)服務企業(yè)或其他管理人管理。

4.物業(yè)服務企業(yè)或其他管理人根據業(yè)主的委托并依照本法第三部分的規(guī)定接受業(yè)主的監(jiān)督物業(yè)服務合同管理建筑區(qū)劃內的建筑物及其附屬設施，并及時回復業(yè)主。物業(yè)服務企業(yè)或者其他管理人民群眾應當執(zhí)行政府依法實施的緊急措施和其他措施，積極配合相關工作。法律依據:《中華人民共和國刑法》第二百七十四條民法典建筑區(qū)劃內的道路歸業(yè)主所有，但屬于城市公共道路的除外。

1，物業(yè) 管理關于物業(yè) 用房 1/的規(guī)定是什么？(2)建筑面積超過10萬平方米的，超出部分按千分之二分攤；(3)物業(yè)-3用房建設單位提供的應是地上可獨立使用的房屋，并具備水、電等基本功能；

二。-2用房面積糾紛具體是如何界定的-2用房業(yè)主和物業(yè)公司可以通過協(xié)商或者通過司法程序調解面積糾紛。物業(yè)Service用房應該是獨立房屋，地上有水電功能，沒有電梯物業(yè)，物業(yè)Service用房樓層。建設單位按總建筑面積的一定比例分攤/123，456，789-2/123，456，789-3/123，456，789-1/面積小于20，000至200，

1。明確對于“高空拋物”，物業(yè) 管理本公司負責安全防護。高空拋物被稱為“懸在城市上空的痛”，頻繁發(fā)生的高空拋物事件導致了多起悲劇。民法典明確將高空拋擲物體列為違法行為，其中第1254條規(guī)定，禁止從建筑物上拋擲物體。從建筑物上拋擲物體或者從建筑物上墜落的物體造成他人損害的，侵權人應當依法承擔侵權責任；經調查難以確定具體侵權人的，除能夠證明自己不是侵權人外，對可能造成危害的建筑物使用人予以補償。

同時，物業(yè)服務企業(yè)和其他建筑物管理人應當采取必要的安全措施，防止前款規(guī)定情形的發(fā)生；未采取必要的安全保障措施的，應當依法承擔未盡到安全保障義務的侵權責任。有本條第一款規(guī)定情形的，*機關和其他機關應當及時調查，依法查明責任人。這一規(guī)定解決了高空拋物事件中被侵權人舉證難的問題，大大增加了查明責任主體的可能性。

法律分析:1。住宅小區(qū)物業(yè)-3/include管理關于住宅小區(qū)居民及其建筑物和設備、市政公用設施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安、環(huán)境等內容。2.住宅小區(qū)的對象-2 管理住宅小區(qū)的對象物業(yè) 管理和服務首先是住宅小區(qū)的居民。對于居民來說，管理并不是限制他們的人身自由，而是管理是他們在小區(qū)生活時的一部分行為。3.住宅小區(qū)的居住設施管理、住宅小區(qū)-2 管理公司根物業(yè) 管理合同，只負責住宅小區(qū)的房屋及附屬設施。

住宅小區(qū)的房屋在使用過程中存在著自然或人為的損壞，由于產權人與使用人之間、不同產權人之間、房屋內設備與公共設備之間的使用關系，存在著各種需要調整的環(huán)節(jié)管理。住宅小區(qū)公共設施，管理，受各系統(tǒng)市政部門業(yè)主委托，負責照管各系統(tǒng)的運行狀況和結果，繳納各種相關費用。4.生活環(huán)境管理居住區(qū)物業(yè) 管理自然環(huán)境管理是為了監(jiān)測自然環(huán)境，防止自然環(huán)境中有害于人為環(huán)境的不利因素的發(fā)生-

法律主體性:物業(yè)服務合同的內容一般包括服務項目、服務質量、服務費標準及收取方式、維修資金的使用、服務用房-3/以及使用、服務期限、服務交接等條款，其中包括治安管理、公共設施管理、車輛交通/1233物業(yè)服務合同不得以口頭形式訂立，應以書面形式訂立。法律客觀性:第34條物業(yè)-3/規(guī)定，業(yè)主委員會應當與業(yè)主大會選聘的服務企業(yè)訂立書面物業(yè)服務合同。

法律主體性:如果業(yè)主不支付物業(yè)-3/費用，物業(yè)服務企業(yè)可以向*提起訴訟。業(yè)主與物業(yè)服務企業(yè)簽訂了物業(yè)服務合同。物業(yè)服務企業(yè)應根據物業(yè)服務合同提供一定的標準服務，業(yè)主應按時支付。業(yè)主不繳納物業(yè)服務費，不僅違反了物業(yè)服務合同，也侵害了其他按時繳費業(yè)主的利益和業(yè)主的共同利益。因此，業(yè)主逾期未支付物業(yè)服務費的，應當承擔相應的法律責任。

不交費物業(yè) 管理，不能停水停電。業(yè)主違反約定未支付物業(yè)費用的，物業(yè)服務商可督促其在合理期限內支付；合理期限屆滿仍未支付的，物業(yè)服務提供者可提起訴訟或申請仲裁，但物業(yè)服務提供者不得以停止供電、供水、供熱、供氣等方式催款物業(yè)費。法律客觀性:第34條物業(yè)-3/規(guī)定，業(yè)主委員會應當與業(yè)主大會選聘的服務企業(yè)訂立書面物業(yè)服務合同。