土地出讓合同，土地使用權(quán)出讓合同

來源：整理時(shí)間：2025-06-20 09:44:11 編輯：律生活網(wǎng) 手機(jī)版

本文目錄一覽

1，土地使用權(quán)出讓合同
2，土地轉(zhuǎn)讓合同
3，土地轉(zhuǎn)讓合同書
4，土地使用權(quán)出讓合同包括什么內(nèi)容
5，土地使用權(quán)出讓合同包括哪些內(nèi)容
6，土地出售合同怎么寫

1，土地使用權(quán)出讓合同

有名合同，但規(guī)定于《土地管理法》。

土地使用權(quán)出讓合同

2，土地轉(zhuǎn)讓合同

土地是國家的任何人不得轉(zhuǎn)讓和買賣小心上當(dāng)

3，土地轉(zhuǎn)讓合同書

------宅基地的土地所有權(quán)屬于集體，你無權(quán)轉(zhuǎn)讓。對于宅基地，你只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)。所以要想轉(zhuǎn)讓，也只能轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)。------宅基地轉(zhuǎn)讓，必須經(jīng)過村委會(huì)同意，不得私自進(jìn)行。------宅基地一旦轉(zhuǎn)讓，你就不會(huì)再申請到宅基地了，還請慎重。------如果說你要離開農(nóng)村去城市生活，應(yīng)該將宅基地交還集體，并協(xié)商房屋價(jià)格。------宅基地轉(zhuǎn)讓，村民有優(yōu)先受讓權(quán)。

4，土地使用權(quán)出讓合同包括什么內(nèi)容

根據(jù)《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)土使用權(quán)讓條例》第十七條規(guī)定讓合同應(yīng)具備主要條款：（）雙事姓名或者名稱、址；（二）讓土使用權(quán)宗號、面積；（三）土使用期及起止間；（四）土使用權(quán)讓金數(shù)額、幣種、交付式及間；（五）交付土間；（六）規(guī)劃、市政設(shè)計(jì)要點(diǎn)；（七）項(xiàng)目竣工提交驗(yàn)收間；（八）市政設(shè)施配套建設(shè)義務(wù)；（九）使用相鄰?fù)恋缆废拗疲唬ㄊ┙ㄔO(shè)附屬、附加設(shè)施項(xiàng)目及義務(wù)；（十）違約責(zé)任；（十二）事認(rèn)必要其條款讓合同應(yīng)附宗圖作讓合同組

根據(jù)《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)土地使用權(quán)出讓條例》第十七條的規(guī)定，出讓合同應(yīng)具備以下主要條款：（一）雙方當(dāng)事人的姓名或者名稱、地址；（二）出讓土地使用權(quán)的宗地號、面積；（三）土地使用年期及起止時(shí)間；（四）土地使用權(quán)出讓金的數(shù)額、幣種、交付方式及時(shí)間；（五）交付土地的時(shí)間；（六）規(guī)劃、市政設(shè)計(jì)要點(diǎn)；（七）項(xiàng)目竣工提交驗(yàn)收時(shí)間；（八）市政設(shè)施配套建設(shè)義務(wù)；（九）使用相鄰?fù)恋睾偷缆返南拗?；（十）建設(shè)附屬、附加設(shè)施的項(xiàng)目及義務(wù)；（十一）違約責(zé)任；（十二）當(dāng)事人認(rèn)為必要的其他條款。出讓合同應(yīng)附上宗地圖，作為出讓合同的組成部分。

5，土地使用權(quán)出讓合同包括哪些內(nèi)容

<spanstyle=font-family:宋體;FONT-SIZE:9pt根據(jù)《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)土地使用權(quán)出讓條例》第十七條的規(guī)定，出讓合同應(yīng)具備以下主要條款：<span(</span一<span)</span雙方當(dāng)事人的姓名或者名稱、地址；<span(</span二<span)</span出讓土地使用權(quán)的宗地號、面積；<span(</span三<span)</span土地使用年期及起止時(shí)間；<span(</span四<span)</span土地使用權(quán)出讓金的數(shù)額、幣種、交付方式及時(shí)間；<span(</span五<span)</span交付土地的時(shí)間；<span(</span六<span)</span規(guī)劃、市政設(shè)計(jì)要點(diǎn)；<span(</span七<span)</span項(xiàng)目竣工提交驗(yàn)收時(shí)間；<span(</span八<span)</span市政設(shè)施配套建設(shè)義務(wù)；<span(</span九<span)</span使用相鄰?fù)恋睾偷缆返南拗疲?lt;span(</span十<span)</span建設(shè)附屬、附加設(shè)施的項(xiàng)目及義務(wù)；<span(</span十一<span)</span違約責(zé)任；<span(</span十二<span)</span當(dāng)事人認(rèn)為必要的其他條款。出讓合同應(yīng)附上宗地圖，作為出讓合同的組成部分。

6，土地出售合同怎么寫

甲方：　　乙方：　　經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實(shí)信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：　　一、地塊概況　?。薄⒃摰貕K位于ｘｘ市××××，土地面積為×××平方米（折×××畝）。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見附件。　　２、現(xiàn)該地塊的用途為商住用地，屬開發(fā)用地。　　二、轉(zhuǎn)讓方式　?。?、甲方與乙方共同出資成立××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱合作公司），甲方以所售賣的土地作價(jià)ｘ萬入股認(rèn)繳注冊資本，占ｘ股權(quán)；乙方以貨幣出ｘ萬一次性出資注冊資本，占ｘ股權(quán)。　?。病⒓追剿鲎尩耐恋乇ＷC在合作公司營業(yè)執(zhí)照下發(fā)后，一個(gè)月內(nèi)辦理完成土地過戶至合作公司名下事宜。并確保該地塊的容積率大于等于ｘ，綠化率不少于ｘ，建筑密度不小于ｘ，土地用途為商業(yè)、住宅用地。　?。病⑼恋氐霓D(zhuǎn)讓價(jià)為××萬元／畝，轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣ｘ萬元。　?。?、乙方同意按以下時(shí)間和金額分四期向甲方支付土地價(jià)款：　　第一期定金，地價(jià)款的ｘ％，計(jì)人民幣ｘ萬元，付款時(shí)間及條件：雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好合作公司營業(yè)執(zhí)照手續(xù)和完成貨幣入資。　　第二期，轉(zhuǎn)讓土地在國土局登記受理辦理過戶于合作公司名下時(shí)，雙方簽訂股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議，乙方再行支付地價(jià)款的ｘ％，計(jì)人民幣ｘ萬元。　　第三期，辦結(jié)該土地的國有土地使用證后ｘ個(gè)工作日內(nèi)支付地價(jià)款的ｘ％，計(jì)人民幣ｘ萬元，余下ｘ％的尾款待土地辦理完規(guī)劃許可證后十天內(nèi)付清。　　４、為保證前款第一期地價(jià)款的及時(shí)支付，甲方應(yīng)先行辦理合作公司購買轉(zhuǎn)讓土地的出讓協(xié)議，以確保過戶等工作的實(shí)施進(jìn)度與本協(xié)議相吻合。　?。?、該項(xiàng)目由乙方獨(dú)立運(yùn)作，盈虧自負(fù)。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)開發(fā)指標(biāo)、稅費(fèi)返還及政策協(xié)調(diào)。　　三、違約責(zé)任　　四、其他　　１、在土地出讓過程中，乙方僅承擔(dān)應(yīng)由受讓方承擔(dān)的土地契稅和交易費(fèi)用，其他有關(guān)營業(yè)稅等均由甲方另行承擔(dān)。　?。?、乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。　?。?、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。　?。?、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時(shí)，提請*裁決。　?。?、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。　?。?、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。　　甲方（蓋章）：　　代表：　　乙方（蓋章）：　　代表：　　年月日

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