房產(chǎn)證變更戶主需要什么手續(xù)？[摘要]房產(chǎn)證怎么改戶主需要什么手續(xù)？改戶主需要什么手續(xù)戶口本改戶主，到當(dāng)?shù)嘏沙鏊k理。原戶主戶口遷出所需材料:1，室內(nèi)會(huì)員提交書面申請(qǐng)報(bào)告；房產(chǎn)證變更 戶主需要什么手續(xù)一般來說，房產(chǎn)證的名稱變更主要分為直接添附、贈(zèng)與和買賣。

法律分析:必選手續(xù):1，原戶主死亡、宣告死亡或宣告失蹤。證明:直系親屬提交的書面申請(qǐng)報(bào)告、死亡證明、死亡或失蹤的*判決書。2、原戶主賬號(hào)遷出。證明:室內(nèi)會(huì)員提交的書面申請(qǐng)報(bào)告，原件戶主遷出證明。3.房屋所有權(quán)或者使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的，由房屋現(xiàn)所有權(quán)人或者使用人在提交書面申請(qǐng)報(bào)告和房屋所有權(quán)證的基礎(chǔ)上辦理。4.其他特殊原因應(yīng)變更 戶主。

如果房產(chǎn)證變更為戶主，當(dāng)然你要去房管局提供兩個(gè)雙方個(gè)人信息，然后再變更，然后手續(xù)費(fèi)用也是必須的。1.辦理房產(chǎn)證前需要準(zhǔn)備好相關(guān)材料變更。包括房屋所有權(quán)證、身份證明等證件。2.雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門申請(qǐng)審核，管理部門審核相關(guān)證件，審查產(chǎn)權(quán)，對(duì)符合變更手續(xù)規(guī)定的房屋，予以批準(zhǔn)辦理。3.房地產(chǎn)交易管理部門根據(jù)房屋產(chǎn)權(quán)狀況，按照交易部門事先設(shè)定的審批權(quán)限，逐級(jí)上報(bào)審批，雙方才能辦理契證手續(xù)。

稅費(fèi)的構(gòu)成比較復(fù)雜，要看房子的性質(zhì)。比如房改、危改拆遷、經(jīng)濟(jì)適用房等商品房的稅收構(gòu)成就不一樣。5.過戶手續(xù)。雙方在房地產(chǎn)交易管理部門辦理產(chǎn)權(quán)登記變更后，交易資料轉(zhuǎn)到發(fā)證部門，由領(lǐng)取人憑《領(lǐng)取房屋所有權(quán)證通知書》申請(qǐng)新的產(chǎn)權(quán)證。希望能幫到你！[摘要]房產(chǎn)證怎么改戶主需要什么手續(xù)？

變更戶主必填手續(xù):原件戶主死亡或失蹤:對(duì)于原件戶主死亡或失蹤，不能自行到戶籍部門辦理。屬于此戶口的人(新戶主)需攜帶原件戶主的死亡證明(或火化證明)和*部門出具的失蹤證明到戶籍部門辦理-2戶主。原戶主已死亡或失蹤，參考流程如下:1。屬于同一戶口的住戶需要到相關(guān)部門開具證明:①原戶主需要到社區(qū)或派出所開具死亡證明；②在一些地區(qū)，如果火化機(jī)構(gòu)要求在火化前收集其死亡證明，家屬可以要求火化機(jī)構(gòu)出具火化證明，而不是死亡證明來申請(qǐng)火化/10。

戶口本更換戶主，去戶口所在地派出所。賬簿更改為戶主，所需的手續(xù)取決于以下不同情況。集體戶申請(qǐng)變更 戶主的，由單位或社區(qū)攜帶相關(guān)材料到戶籍所在地*派出所辦理。原文戶主死亡、被宣告死亡或被宣告失蹤所需材料:1。直系親屬提交書面申請(qǐng)報(bào)告；2.死亡證明；3.死亡或失蹤的*判決。原戶主戶口遷出所需材料:1。室內(nèi)會(huì)員提交書面申請(qǐng)報(bào)告；

一般情況下，房產(chǎn)證名稱的變更主要分為直接追加、贈(zèng)與和買賣。1.婚內(nèi)加規(guī)則，可以直接加情侶名字。如果在婚姻存續(xù)期間，房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，即使房產(chǎn)證上只寫了一個(gè)人的名字，也可以認(rèn)定為兩人的共同財(cái)產(chǎn)。因此，在婚姻存續(xù)期間，如需增加房產(chǎn)證手續(xù)的姓名，只需攜帶結(jié)婚證、兩個(gè)房屋證明、身份證原件及復(fù)印件到房產(chǎn)交易中心“變更登記”窗口辦理即可。

3.贈(zèng)與類包括非婚期間的親友，即在房產(chǎn)證上添加子女、父母等親友可以通過贈(zèng)與的方式完成。贈(zèng)與的房屋必須提交房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與證書、仿?lián)p契證，到相關(guān)部門變更登記手續(xù)辦理正式房屋權(quán)屬，此贈(zèng)與行為才具有法律效力。4.房產(chǎn)證更名除了贈(zèng)與，還可以通過買賣二手房的方式進(jìn)行。

法律主體性:應(yīng)用方法如下:1。在戶口本上征得現(xiàn)戶主的同意，戶主本人向當(dāng)?shù)嘏沙鏊岢鰰嫔暾?qǐng)，指定新的戶主。但是這個(gè)戶主肯定是這個(gè)戶口本里面的人。2.戶主都在戶口本主頁(yè)面第一頁(yè)。原戶主死亡的，注銷戶口時(shí)，如無特殊要求，派出所一般會(huì)直接在戶口簿第二頁(yè)將該人登記為新戶主。3.先出示原件戶主相關(guān)證明材料，再出示擬變更人的相關(guān)材料。市民可申請(qǐng)-2戶主，由派出所掛號(hào)處民警直接辦理。

公民有下列情形之一的，可以申請(qǐng)變更 戶主，由當(dāng)?shù)鼐街苯犹幚?(1)原戶主死亡、被宣告死亡或者被宣告失蹤的。所需材料:①直系親屬提交的書面申請(qǐng)報(bào)告；②死亡證明；③死亡或失蹤的*判決。受理單位:戶籍所在地派出所。辦理時(shí)限:當(dāng)場(chǎng)結(jié)算。(2)原戶主賬號(hào)遷出。所需材料:①室內(nèi)會(huì)員提交的書面申請(qǐng)報(bào)告②原件戶主遷出證明。受理單位:戶籍所在地派出所。

(3)房屋所有權(quán)或使用權(quán)已轉(zhuǎn)移，房屋現(xiàn)所有權(quán)人或使用人認(rèn)為有必要變更。所需材料:①現(xiàn)有房屋所有權(quán)人或使用人提交書面申請(qǐng)報(bào)告②房屋所有權(quán)證或有效證件，受理單位:戶籍所在地派出所。辦理時(shí)限:當(dāng)場(chǎng)結(jié)算，(4)其他原因應(yīng)為變更 戶主。所需材料:①原件戶主書面申請(qǐng)報(bào)告②其他相關(guān)材料，受理單位:戶籍所在地派出所。辦理時(shí)限:當(dāng)場(chǎng)結(jié)算。