老人去世后宅基地歸誰(shuí)，老人去世后宅基地怎么辦兒女均為城市戶口沒(méi)有遺囑

來(lái)源：整理時(shí)間：2025-06-30 23:00:26 編輯：律生活網(wǎng) 手機(jī)版

本文目錄一覽

1，老人去世后宅基地怎么辦兒女均為城市戶口沒(méi)有遺囑
2，農(nóng)轉(zhuǎn)非父母去世后宅基地如何處理
3，農(nóng)村宅基地繼承權(quán)的問(wèn)題
4，農(nóng)村老人去世后宅基地怎么繼承
5，五保老人去世后他的宅基地有誰(shuí)繼承
6，老人去世后農(nóng)村的宅基地怎么處理

1，老人去世后宅基地怎么辦兒女均為城市戶口沒(méi)有遺囑

按照法律規(guī)定，宅基地\自留地的所有權(quán)歸集體，在宅基地上無(wú)附著物的情況下，應(yīng)當(dāng)歸村集體享有。但對(duì)宅基地上附著物享有相關(guān)權(quán)利。

由兒女繼承。

2，農(nóng)轉(zhuǎn)非父母去世后宅基地如何處理

1、宅基地只能由本村居民享有。子女戶口已經(jīng)遷出的，不再享有本村宅基地。 2、子女戶口遷出的，農(nóng)村父母去世后，父母所享有的宅基地由村集體收回。如果宅基地上有房屋的，可以子女依法繼承，不論子女戶口是否在本村內(nèi)。在房屋存續(xù)期限內(nèi)，房屋占有范圍內(nèi)的宅基地可以繼續(xù)使用至房屋消滅時(shí)止。

3，農(nóng)村宅基地繼承權(quán)的問(wèn)題

宅基地不是老人的財(cái)產(chǎn),老人只有生前有使用權(quán),法律上誰(shuí)都不能繼承.但宅基地上的房子是老人的財(cái)產(chǎn),可以繼承,如果老人沒(méi)有遺囑的話,則BCD都有繼承權(quán),根據(jù)實(shí)際情況,D可以分得大部分房產(chǎn),但BC仍有權(quán)分得小部分房產(chǎn).具體比例可以協(xié)商解決,不行的話只能通過(guò)*訴訟解決.土地被征用,按每戶分的話,是根據(jù)什么分的,如果是根據(jù)戶口分的話,那當(dāng)然只有D能享受,如果根據(jù)純粹宅基地分的話,則D有宅基地,A的宅基地屬于集體.D可以分到錢,而B(niǎo)C不能分.如果根據(jù)宅基地上的房子分的話,則大部分屬D,BC也可適當(dāng)分得一小部分.所以得看補(bǔ)償方式來(lái)決定是否應(yīng)該給BC一小部分.

4，農(nóng)村老人去世后宅基地怎么繼承

老人去世后，宅基地上房屋可作為其房產(chǎn)遺產(chǎn)，有遺囑或者遺贈(zèng)協(xié)議的，就按照協(xié)議來(lái)分配；沒(méi)有協(xié)議的就按照法定繼承來(lái)分配。根據(jù)我國(guó)繼承法，遺產(chǎn)按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開(kāi)始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒(méi)有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本法所說(shuō)的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。本法所說(shuō)的父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。本法所說(shuō)的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。對(duì)于房產(chǎn)這種不適合分割的財(cái)產(chǎn)，可以協(xié)商折價(jià)以后進(jìn)行分配。

5，五保老人去世后他的宅基地有誰(shuí)繼承

滿意答案杰少6級(jí)2010-12-01五保老人去世后的宅基地一般收歸集體所有。但各個(gè)地方的規(guī)定又不盡相同，請(qǐng)咨詢你所在的地方土管所或土地局。追問(wèn)：屬于靠保，他全部是靠在我身上的。回答：我國(guó)《繼承法》第3條和我國(guó)《土地管理法》第8條分別規(guī)定：“遺產(chǎn)是公民死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)……”、“農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有?！睆恼氐男再|(zhì)來(lái)看，農(nóng)村居民享有的只是土地使用權(quán)，其土地所有權(quán)屬集體所有，在農(nóng)村居民本人及其同住親屬死亡或不再使用該宅基地時(shí)，宅基地的土地使用權(quán)自然消滅。宅基地便不屬于法律規(guī)定的遺產(chǎn)范疇，不是遺產(chǎn)。此外，我國(guó)《土地管理法》規(guī)定，“農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地”。如果允許宅基地被繼承，顯然違背了法律的這一強(qiáng)制性規(guī)定。故你是無(wú)權(quán)繼承該宅基地。

6，老人去世后農(nóng)村的宅基地怎么處理

老人去世后農(nóng)村的宅基地處理： 1、宅基地只能由本村居民享有。子女戶口已經(jīng)遷出的，不再享有本村宅基地。 2、子女戶口遷出的，農(nóng)村父母去世后，父母所享有的宅基地由村集體收回。如果宅基地上有房屋的，可以子女依法繼承，不論子女戶口是否在本村內(nèi)。在房屋存續(xù)期限內(nèi)，房屋占有范圍內(nèi)的宅基地可以繼續(xù)使用至房屋消滅時(shí)止。原是農(nóng)村居民，子女參加工作已為城鎮(zhèn)人口，在農(nóng)村的父母去世后其宅基地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)交還農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟(jì)組織。房屋還存在的，其房屋是個(gè)人的私有財(cái)產(chǎn)，宅基地允許房屋繼承人使用。如繼承人要求處理房產(chǎn)，可以采取以下做法： 1、將房屋折價(jià)給土地所有者; 2、將房屋出售給有正住戶口，需要用地建房或沒(méi)有達(dá)到宅基地使用面積的當(dāng)?shù)鼐用?，并到縣級(jí)土地管理部門辦理土地使用權(quán)屬變更手續(xù)。 3、允許依法將房屋出租，按規(guī)定交納土地使用費(fèi)。相關(guān)知識(shí)：宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓法律效力： 1、宅基地使用權(quán)不得單獨(dú)轉(zhuǎn)讓，有下列轉(zhuǎn)讓情況，應(yīng)認(rèn)定無(wú)效： (1)城鎮(zhèn)居民購(gòu)買; (2)法人或其他組織購(gòu)買; (3)轉(zhuǎn)讓人未經(jīng)集體組織批準(zhǔn); (4)向集體組織成員以外的人轉(zhuǎn)讓; (5)受讓人已有住房，不符合宅基地分配條件。 2、宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓必須同時(shí)具備以下條件： (1)轉(zhuǎn)讓人擁有二處以上的農(nóng)村住房(含宅基地); (2)同一集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員轉(zhuǎn)讓; (3)受讓人沒(méi)有住房和宅基地，符合宅基地使用權(quán)分配條件; (4)轉(zhuǎn)讓行為征得集體組織同意; (5)宅基地使用權(quán)不得單獨(dú)轉(zhuǎn)讓，地隨房一并轉(zhuǎn)讓。