預(yù)約 合同是什么意思？什么是商品房預(yù)約 合同，預(yù)約 合同本合同與本合同有什么區(qū)別合同-2/分析:-0 合同與本合同//12332.責(zé)任不一樣。預(yù)約 合同一般是締約過(guò)失責(zé)任，而本合同合同是違約責(zé)任。

法律主觀:1。如何識(shí)別預(yù)約 合同 1的故障？第一，明確拒絕訂立本合同或以行動(dòng)明確拒絕訂立本合同。二是惡意協(xié)商未了條款。預(yù)約訂立時(shí)，當(dāng)事人可以就本協(xié)議的部分內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成共識(shí)的稱為最終條款，未協(xié)商的部分稱為未決條款。對(duì)于未盡事宜，雙方應(yīng)本著誠(chéng)信原則進(jìn)行協(xié)商，以達(dá)成本協(xié)議合同。如果一方惡意協(xié)商未了條款，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法訂立，則構(gòu)成違約。

如果一方就最終確定的條款重新開(kāi)始談判，導(dǎo)致無(wú)法訂立本協(xié)議，則構(gòu)成違約，如果一方違反最終確定的條款，導(dǎo)致無(wú)法按照最終確定的條款訂立本協(xié)議合同也是如此。二。違約責(zé)任。強(qiáng)制雙方簽訂-0 合同的目的是簽訂本協(xié)議合同。因此，當(dāng)一方違約時(shí)，更多守約方希望法院判令強(qiáng)制締約，其實(shí)質(zhì)是要求違約方繼續(xù)履行-0 合同直至簽訂本合同合同。2.強(qiáng)制履行責(zé)令違約方強(qiáng)制履行，這應(yīng)該是預(yù)約-1/違約責(zé)任中的例外。

合同有兩種，一種是本合同，一種是預(yù)約 合同，預(yù)約。As 合同，會(huì)有違約的相關(guān)規(guī)定。那么預(yù)約 合同的違約是否會(huì)與合同的其他違約條款有所不同，會(huì)有哪些特殊要求？預(yù)約 合同等有關(guān)違約責(zé)任的問(wèn)題如下。1.預(yù)約 合同的違約責(zé)任。合同分為預(yù)約和本協(xié)議。預(yù)約是將來(lái)訂立某合同 合同的約定；本合同根據(jù)預(yù)約 合同制定。

預(yù)約是獨(dú)立的合同。在預(yù)約生效后，雙方有義務(wù)按照預(yù)約的約定訂立本合同。只要本合同沒(méi)有訂立，就是沒(méi)有履行預(yù)約并應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.《最高人民法院關(guān)于審理買賣案件的解釋合同糾紛案件適用法律(以下簡(jiǎn)稱“買賣合同司法解釋”)第二條規(guī)定，“當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)簽訂認(rèn)購(gòu)書、委托書、預(yù)約書、意向書、備忘錄等，/10.約定在未來(lái)一定期限內(nèi)達(dá)成買賣合同。一方不履行訂立買賣合同的義務(wù)合同，另一方請(qǐng)求其承擔(dān)預(yù)約 合同違約責(zé)任或請(qǐng)求撤銷預(yù)約。

預(yù)約合同與本合同合同的區(qū)別如下:1 .合同時(shí)間不同，“預(yù)約是談判時(shí)對(duì)未來(lái)事項(xiàng)的預(yù)先規(guī)劃”。屬于締約前階段合同，其承擔(dān)的民事責(zé)任屬于締約過(guò)失責(zé)任的范疇。本協(xié)議在民事合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系完全確定后簽訂，雙方義務(wù)為合同義務(wù)。2.預(yù)約 合同是的，程諾合同，它不受實(shí)物的約束，強(qiáng)調(diào)當(dāng)事人的主觀意志在合同成立中的決定性作用。但這種協(xié)議一般會(huì)受到材料的限制，交付是合同 performance的重要內(nèi)容。

那么如何解決合同？因合同引起的爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；請(qǐng)第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；通過(guò)申請(qǐng)仲裁或向法院提起訴訟。法院可以先調(diào)解，調(diào)解不成，可以做出相應(yīng)判決。法律根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》(2017年修訂)第九十三條調(diào)解原則，人民法院審理民事案件，在當(dāng)事人自愿、事實(shí)清楚的基礎(chǔ)上，分清是非，進(jìn)行調(diào)解。