商業(yè)樓和商住樓有什么區(qū)別！應(yīng)該是指商務(wù)樓和商住兩用樓。什么是商住 building商住building是指該建筑商住兩用，而商住building一般是有商場(chǎng)、商業(yè)等樓層的綜合性建筑，商住建筑性質(zhì)是什么？1.商住 Building指商住兩用的綜合性建筑，商住建筑一般為商場(chǎng)、商鋪和商業(yè)，其余為住宅樓。

住宅與商住住宅的區(qū)別如下:1。定義不同。住宅是專(zhuān)門(mén)用于居住的房屋，包括別墅、公寓、職工家屬宿舍和集體宿舍、單身職工宿舍和學(xué)生宿舍。商品房包括商業(yè)商品房和住宅商品房；2.產(chǎn)權(quán)不同。商住建筑屬于經(jīng)營(yíng)性用地，不能享受“住宅用地土地使用年限為70年”的規(guī)定，只擁有50年的土地使用權(quán)；3.商住房子不能登記，純房子可以落戶(hù)；4.交易費(fèi)用不一樣。住宅契稅是總房?jī)r(jià)的1.5%，而商住樓是3%。

商業(yè)用地按照最高標(biāo)準(zhǔn)全額征稅，而住宅有很多稅收優(yōu)惠；5.生活環(huán)境不一樣。商住房子居住密度較高，純房一樓一般有24戶(hù)。6.不同的戶(hù)型。商住幾乎沒(méi)有南北通透的戶(hù)型，但是東南西北有戶(hù)型，商住4080㎡。純住宅一般為板樓，南北通透，多為雙陽(yáng)戶(hù)型，各戶(hù)型面積靈活。產(chǎn)權(quán)到期有哪些處理方式？1.續(xù)展費(fèi)續(xù)展；2.國(guó)家給予補(bǔ)償；3.危險(xiǎn)房屋拆遷補(bǔ)償。

問(wèn)題1: 商住該建筑是否為公共建筑商住建筑，由商業(yè)營(yíng)業(yè)廳和底層住宅組成的高層建筑。綜合建筑，由具有兩種或多種用途的樓層組成的公共建筑。商住建筑有兩個(gè)用途，所以商住建筑是綜合樓，也是公共建筑。但如果是不超過(guò)二層底層商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的居住建筑，就不是公共建筑。問(wèn)題2:商住樓是住宅樓還是公建？5分公共建筑.............問(wèn)題3: 商住該建筑是公共建筑嗎？

按常識(shí)推斷，公共建筑防火分區(qū)和滅火系統(tǒng)的選擇是按其高度和總平方米計(jì)算的，而居住建筑防火規(guī)范不是按這個(gè)(高度和總平方米)計(jì)算的，而是看它是什么類(lèi)型的建筑(塔、板、廊等)。)，所以L(fǎng)Z以上的問(wèn)題單獨(dú)計(jì)算，業(yè)務(wù)按業(yè)務(wù)計(jì)算。居民樓的安全出口在哪里，甚至有幾層樓(安全出口往往可能是商業(yè)部分的頂樓)

所謂的商住 building其實(shí)就是商住兩用的建筑。一般商住樓不能落戶(hù)，產(chǎn)權(quán)40年。水電物業(yè)費(fèi)會(huì)比一般的居民樓高，但是可以用來(lái)營(yíng)業(yè)。住宅一般是民用住宅，使用權(quán)限是70年。住宅樓只能用于居住，不能用于商業(yè)用途。顧名思義，商住 building是商業(yè)建筑和商業(yè)建筑的結(jié)合體。官方規(guī)定容積率在1.0以上，單體建筑面積在140平米以下。

商住 building可以是普通的房子，普通的房子也可以是商住 building，所以這個(gè)問(wèn)題很難區(qū)分。對(duì)了(希望對(duì)你有幫助)，沿街建設(shè)的商品房都有商務(wù)房，區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯，周邊生活配套齊全，所以?xún)r(jià)格也高。不過(guò)這樣的房子也比較貴。

商住建筑的定義是什么是很多人關(guān)心的問(wèn)題。近日，上?！吧套恰闭牡男侣勔渤蔀殛P(guān)注的重要焦點(diǎn)。那么相關(guān)人員需要對(duì)這一事件了解多少呢？怎樣才能緩解它帶來(lái)的負(fù)面情緒？政府也需要一個(gè)應(yīng)急機(jī)制，也已經(jīng)發(fā)布了相關(guān)公告，對(duì)這一事件進(jìn)行說(shuō)明。關(guān)于商住 building的定義是什么的問(wèn)題，邊肖也整理了相關(guān)內(nèi)容，希望對(duì)大家有所幫助。接下來(lái)，讓我們一起來(lái)看看邊肖的相關(guān)資料。