購房合同wheet撤銷法律分析:符合撤銷理由還可以撤銷。那么購房 合同能否是撤銷備案后？可以溶解購房-2法律依據(jù)是什么？簽署購房-2/后，因客觀條件變化或-，錄-0 合同能撤銷是法律主觀:1，不是合同有效-3，是否備案不影響-0 合同 2的效力。-0 合同簽訂后，合同雙方可協(xié)商解除-確定后合同無效或申請中約定的解除條件-1 合同、合同出。

一般情況下，房屋買賣合同已經(jīng)簽訂，雙方將按照合同履行各自的義務(wù)。但是，在現(xiàn)實生活中，有很多一方因特殊情況不能履行約定的現(xiàn)象。這種情況下購房可以申請注銷合同？如果有，如何取消房屋買賣合同？1.什么情況下購房申請人可以申請房屋買賣注銷合同？1.房屋主要質(zhì)量不合格。根據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣案件的解釋合同糾紛案件適用法律若干問題》中的規(guī)定，因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格，或者交付后房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)有關(guān)機構(gòu)鑒定不合格，房屋不能交付使用的。購房車主有權(quán)申請。

解散購房-2/雙方可以協(xié)商直接解散；單方面解除合同的，應(yīng)當(dāng)在法律規(guī)定的期限內(nèi)填寫并提交申請書，并按照法律進(jìn)行催告告知對方，然后依法辦理核準(zhǔn)登記手續(xù)。[法律 Basis]中華人民共和國民法第五百六十二條當(dāng)事人協(xié)商可以解除。當(dāng)事人可以約定一方解除的理由合同。當(dāng)合同的解散事由出現(xiàn)時，債權(quán)人可以解散合同。

合同通知到達(dá)對方時取消；通知載明債務(wù)人在一定期限內(nèi)不履行債務(wù)合同自動解除，債務(wù)人在該期限內(nèi)不履行債務(wù)的，合同通知載明的期限屆滿自動解除。另一方不同意解除合同，任何一方均可請求人民法院或仲裁機構(gòu)確認(rèn)解除的效力。在未通知對方的情況下，一方當(dāng)事人直接主張終止訴訟或者依法申請仲裁的。合同人民法院或者仲裁機構(gòu)確認(rèn)該訴訟請求的，合同起訴狀或者仲裁申請書副本送達(dá)對方當(dāng)事人時終止。

法律分析:1。主體建筑質(zhì)量不合格。根據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣案件若干問題的解釋合同糾紛案件適用-3》(以下簡稱《解釋》)第十二條規(guī)定，建筑主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格，導(dǎo)致房屋。或者房屋交付后房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，購房有權(quán)申請撤銷房屋買賣合同，并可向出賣人申請賠償損失。2.開發(fā)商將承包的房子再抵押。根據(jù)《解釋》第八條規(guī)定，開發(fā)商與購房合同簽訂合同后，出賣人不得將該房屋再抵押給第三人，即使未更名。由于開發(fā)者的原因，/。購房可以申請解除購房 合同，要求其返還已支付的房款及利息，一般也可以要求出賣人賠償自己不超過總房款兩倍的違約金。

買房時需要簽訂正式的購房協(xié)議或購房 合同。那么購房 合同能否是撤銷備案后？一般在購房之后，就要進(jìn)行房屋備案了。那么有沒有可能撤銷？購房注意事項有安心。這些內(nèi)容對大家買房都很重要。下面小編就來具體介紹一下，讓大家對購房等相關(guān)內(nèi)容有一個很好的了解。購房 合同備案后可以嗎撤銷首先你必須跟開發(fā)商注銷商品房銷售合同房管局提交所需資料后才能跟你備案撤銷。