所以二手房外殼很緊。晉江陳岱石現(xiàn)安置房有房產(chǎn)證，1.只有五證齊全，小區(qū)通過綜合竣工驗(yàn)收的房子才能辦理房產(chǎn)證，而新房一般三個月就能拿到房產(chǎn)證，二手房過戶后一個月左右拿到房產(chǎn)證，有朋友知道泉州晉江市房產(chǎn)證的手續(xù)嗎？如果是新房，一般是交房三個月后拿到房產(chǎn)證。如果是二手房，過戶后一個月左右拿到房產(chǎn)證。

住房和人才落戶仍是首選，即合法擁有的自建房(含集資房)或合法購買的商品房(含經(jīng)濟(jì)適用房、安置房、二手房、限價商品房)，已取得房屋所有權(quán)證、商品房買賣合同和購房稅務(wù)發(fā)票者，可將戶口遷入房屋所在地；符合晉江市級優(yōu)秀人才認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的一至五類人才并取得晉江市級優(yōu)秀人才證書，或具有中級以上職稱的專業(yè)技術(shù)人才或具有高級工以上職業(yè)資格的高技能人才，在居住地就業(yè)，申領(lǐng)居住證，有合法穩(wěn)定住所，可將戶口遷入就業(yè)地。

住房公積金貸款所需資料1。商品房住房公積金貸款需提供的材料(1)借款人及借款人(共同借款人、擔(dān)保人)的居民身份證、戶口簿、共同還款承諾書原件及復(fù)印件；(2)婚姻狀況證明(如已婚，提供結(jié)婚證復(fù)印件，其他資料由單位或派出所出具)；(3)合法的商品房購買合同或協(xié)議；(4)借款人及借款人所在單位提供的個人信用證明；(5)借款人已支付不低于購房款30%的有效證明；(6)有效擔(dān)保證明；(7)住房公積金貸款的拍賣房產(chǎn)必須是開發(fā)商與受委托銀行簽訂有抵押協(xié)議的房產(chǎn)，借款人可通過抵押銀行辦理貸款手續(xù)。

可在縣(市、區(qū))政務(wù)服務(wù)中心不動產(chǎn)登記投訴窗口進(jìn)行投訴，也可向縣(市、區(qū))政務(wù)服務(wù)中心主管部門進(jìn)行投訴。晉江市不動產(chǎn)登記中心位于泉州市復(fù)興路晉江市。不動產(chǎn)登記的作用是什么？1.保護(hù)房地產(chǎn)權(quán)利人的合法財產(chǎn)權(quán)。2.方便企業(yè)和群主，減輕當(dāng)事人負(fù)擔(dān)。3.提高政府治理效率和水平，建立統(tǒng)一的不動產(chǎn)登記制度，理順部門關(guān)系，整合不動產(chǎn)登記職責(zé)，可以促進(jìn)政府職能轉(zhuǎn)變，大幅降低政府行政成本，提高工作效率，增強(qiáng)政府公信力。

依法屬于國家所有的自然資源可以不登記。不動產(chǎn)登記有什么好處？1.下放部分登記權(quán)限，實(shí)現(xiàn)轄區(qū)內(nèi)辦理。將與企業(yè)群眾密切相關(guān)的國有土地及房屋初始登記、在建工程抵押、土地變更登記等權(quán)限，由原市不動產(chǎn)登記中心下放至各區(qū)縣不動產(chǎn)登記事務(wù)中心，方便企業(yè)就近辦理、實(shí)地查驗(yàn)，大大節(jié)約辦事時間和資金成本。2.各類登記業(yè)務(wù)應(yīng)當(dāng)在統(tǒng)一大廳辦理。

如果是新房，一般是交房三個月后拿到房產(chǎn)證。如果是二手房，過戶后一個月左右拿到房產(chǎn)證。房產(chǎn)證辦理流程:第一步:簽訂委托協(xié)議。通常購房合同中有一條關(guān)于委托開發(fā)商辦理房產(chǎn)證的條款，可以視為單獨(dú)的委托協(xié)議。除此之外，很多開發(fā)商還會要求購房者在購房合同之外，再簽署一份委托其辦理房產(chǎn)證的委托書，同意將契稅和公共維修基金交給他們后才能入住。