我交了房子的定金合同可以退嗎？我交了房子的定金合同退不了。交了房租可以退款嗎合同，但可能會(huì)有違約金，具體看雙方約定合同，已簽名合同押金可以退嗎？已簽名合同押金可以退還，但必須滿足以下條件:1，首先，確認(rèn)協(xié)議的有效性，如合同無(wú)效，保證金應(yīng)全額退還。

合同押金不退。支付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。定金是指當(dāng)事人雙方為了保證債務(wù)的履行，同意預(yù)先向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢作為擔(dān)保。保證金數(shù)額由雙方約定，但不得超過(guò)主合同標(biāo)金額的20%。定金合同采用書(shū)面形式，定金交付期限在合同中約定，定金合同自定金實(shí)際交付之日起生效。

根據(jù)民法的相關(guān)理論，存款具有以下法律特征:1 .存款是次要的。存款隨著合同的存在而存在，隨著合同的消亡而消失。2.定金的設(shè)立是切實(shí)可行的。定金是當(dāng)事人約定的合同，但在沒(méi)有實(shí)際交付定金的情況下，只有當(dāng)事人約定了定金，定金擔(dān)保才能成立。只有合同當(dāng)事人實(shí)際交付定金給對(duì)方，定金才能成立。3.押金是預(yù)付的。只有在合同成立之后，交割之前，才能起到擔(dān)保的作用。

簽了意向書(shū)合同一般情況下是不能退的，但只要簽了意向書(shū)就可以退。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法》(以下簡(jiǎn)稱《民法》)第490條的規(guī)定，如果合同是當(dāng)事人以書(shū)的形式訂立的，則合同在當(dāng)事人簽名、蓋章或按手印時(shí)成立。在簽字、蓋章或按指印之前，一方已經(jīng)履行了主要義務(wù)，另一方接受時(shí)合同成立。法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定的，應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式訂立。當(dāng)事人未以書(shū)面形式約定但一方已履行主要義務(wù)的，在對(duì)方接受時(shí)合同成立。

民法典第490條？當(dāng)事人以合同 book 合同的形式訂立的，當(dāng)所有當(dāng)事人簽字、蓋章或按指紋時(shí)合同在簽字、蓋章或按指紋之前，一方已經(jīng)履行了主要義務(wù)，另一方接受時(shí)合同成立。法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定的，應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式訂立。當(dāng)事人未以書(shū)面形式約定但一方已履行主要義務(wù)的，在對(duì)方接受時(shí)合同成立。民法典第491條？

合同簽了字交了首付。如果要退的話，需要雙方協(xié)商達(dá)成一致，或者有合同約定或者法定的退房理由。根據(jù)《民法典》第562條規(guī)定，當(dāng)事人可以協(xié)商解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除的理由合同。當(dāng)合同的解散事由發(fā)生時(shí)，權(quán)利人可以解散合同。第五百六十三條第一款規(guī)定，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使目的不能實(shí)現(xiàn)合同；(二)履行期限屆滿前，一方當(dāng)事人明確表示或者以自己的行為表明不履行主債務(wù)；(三)一方遲延履行主債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)不履行的；(4)一方遲延履行債務(wù)或其他違約行為導(dǎo)致無(wú)法實(shí)現(xiàn)合同目的。